Fålhagen

Eskilsgatan 8B

Välkommen till ett hemtrevligt och välplanerat boende i hjärtat av populära Fålhagen !

Till salu

Dela

Välkommen till ett hemtrevligt och välplanerat boende i hjärtat av populära Fålhagen !

Här bor du insynsskyddat och bekvämt på andra våningen i ett charmigt 50-talshus, med utsikt mot den grönskande innergården. Bostaden bjuder på vackert ljusinsläpp, generös takhöjd och fina ytskikt, en perfekt kombination av tidstypisk karaktär och modern funktion.

Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med gott om plats för avhängning samt praktisk förvaring i hela fyra garderober. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, med en naturlig sovalkov som skapar ett tydligt avskilt sovutrymme. Härifrån nås även den härliga balkongen med fint solläge i sydväst, den perfekta platsen för eftermiddagar och mysiga kvällsstunder. Köket är välskött och charmigt med bevarade originaldetaljer och en trevlig matplats vid stort fönsterparti. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, ett kök att trivas i! Det stambytta badrummet är helkaklat och utrustat med dusch samt god förvaring. Till bostaden hör dessutom ett förråd på vinden och ytterligare ett i källaren, vilket ger riktigt bra förvaringsmöjligheter.

Föreningen är väl omhändertagen och erbjuder flera uppskattade gemensamhetsytor för medlemmarna. Här finns bland annat en samlingslokal med soffgrupp, TV och pingisbord, samt ett hobbyrum och cykelförråd. I källaren finns två tvättstugor med tillhörande tork- och mangelrum. Den lummiga gården rymmer en trivsam uteplats med bord och stolar samt en portabel grill för sommarens trevliga stunder. På innergården finns dessutom sopsortering och för den bilburne erbjuds gott om parkeringsplatser, inklusive laddmöjligheter för elbil.

Bostadens läge är lika bekvämt som eftertraktat. Du bor i ett lugnt kvarter med närhet till Vaksalatorg och kort promenadavstånd till Kvarnen med bland annat välsorterad ICA-butik, Systembolag och serviceutbud. Det är även nära till centrala Uppsalas breda utbud av restauranger, shopping, kultur och nöjen. I närmiljön ligger Frodeparken och den omtyckta Höganäshöjden – perfekt för motion och avkoppling – samt Uppsala Resecentrum där både tåg och bussar tar dig smidigt vidare.

Visa mer

Eskilsgatan 8B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 1 995 000 SEK
Boarea: 41.5 kvm föreningens information
Antal rum: 1 rum
Våning: 2 av 3, ej hiss
Avgift: 2 760 kr. Inkl. värme, kall- och varmvatten, TV (basutbud) samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för bredband och 25 kr/mån för tvättavgift. (Den nya avg redovisad)
Förening: Ringen
Byggnadsår: 1952
Område: Fålhagen , Uppsala

Utgångspris

1 995 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Tomas Östlund

Franchisetagare / Fastighetsmäklare

Telefon: 070-3203234
e-post: tomas.ostlund@smh.se
Kontor: Uppsala

Assisterande

Emilio Silva

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 072-0144586
e-post: emilio.silva@smh.se
Kontor: Uppsala

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Eskilsgatan 8B

Vardagsrum

Balkong

Sovalkov

Kök

Badrum

Hall

Föreningen

Planlösning

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

2 760 kr, Inkl. värme, kall- och varmvatten, TV (basutbud) samt bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för bredband och 25 kr/mån för tvättavgift. (Den nya avg redovisad)

1 rum

41.5 m² föreningens information

2 av 3

0,92519 %

64 482 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Bostadsbeskrivning

Föreningen

Ringen

Bostadsrätt

66 lägenheter, 4 lokaler

Nej

Äkta

Ja, minsta accepterade andel 10%

1 480 kr

592 kr

Bostadsrättsföreningen Ringen äger fastigheten Fålhagen 6:5 i Uppsala med adress Eskilsgatan 8 A-B och Vaksalagatan 41-47. Föreningen består av 66 st lägenheter med bostadsrätt och 4 st lokaler med bostadsrätt.

I månadsavgiften ingår: Värme, kall- och varmvatten, TV (basutbud) samt bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för bredband och 25 kr/mån för tvättavgift.

Föreningen har ett beslut att höja månadskostnaden med 2% 2026-02-01. Senast kontrollerat 2025-11-25.

TV-utbudet basutbud ingår i avgiften. För fler digtala kanaler tecknas separat avtal med Tele2.
Bredband via Tele2 kostar 100 kr/mån, kostnaden läggs som en särskild avgift på avgiften.

I föreningen finns en samlingslokal som går att låna. Lokalen ligger i källaren på Vaksalagatan 43. I rummet finns bland annat en soffa, pingisbord, bord och stolar samt en TV. Föreningen har även ett hobbyrum för medlemmarna att nyttja.

Det finns också två tvättstugor i föreningen. Till tvättstugorna hör torkrum och mangelrum. Varje månad debiteras 25 kr avseende tvättavgift. I källarplan finns cykelförråd.

För den som vill syssla med händerna finns även ett hobbyrum att nyttja för medlemmarna.

På gården finns en uteplats med bord och stolar och en portabel grill för de boende. Inne på gården finns också sopsortering för hushållssopor, brännbara och komposterbara.

Föreningen disponerar 48 parkeringsplatser med el-plint för 300 kr/mån, varav 20 stycken är utrustade med laddstolpar för elbil för 362 kr/mån plus faktisk elförbrukning. Kösystem tillämpas. Senast kontrollerat 2025-11-25.

Som boende har man tillgång till vindsförråd och mindre källarförråd.

2026 - OVK
2025 - Översyn och upprustning av skyddsrum
2023 - Byte radiatorventiler och termostater i samtliga lägenheter, lokaler och utrymmen
2023 - Renovering och modernisering av hissar
2022 - Ny värmeväxlare i undercentral.
2022 - Tjugo nya laddstolpar med individuell mätning av förbrukning för el- och hybridbilar.
2022 - Nytt låssystem till allmänna utrymmen infört.
2021 - Radonmätning, stamspolning, nytt hobbyrum, byte låscylindrar
2020 - Kompletterande planteringar på gården med blommor
2019 - Laddstolpar
2016 - OVK, kontroll av brandvarnare
2013- Fönster justeras och målas
2011- Fasaden putsas om och målas
2004 - Radonmätning gjordes med godkänt resultat
2002 - Balkongrenovering
2000 - Gården renoverades, elplintar till p-platserna, nya cykelställ
1998 - Samtliga vatten och el-stammar byts
1997- Fönsterna mot Vaksalagatan får en extra ljudisolerade rutor
1989 - Takomläggning

Kommande: Fönsterrenovering planeras men inget som är bestämt om när det blir av.

dokument

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1952

Fjärrvärme

Självdrag

Nej

Ekonomi

1 995 000 kr

DRIFT

4 800 kr/år

1 740 kr/år

6 540 kr/år

2 personer

Utförd 2018-01-22

117 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tomas Östlund

Franchisetagare / Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Eskilsgatan 8B Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Eskilsgatan 8B

Till salu

Dela

Välkommen till ett hemtrevligt och välplanerat boende i hjärtat av populära Fålhagen !

SNABBFAKTA

1 995 000 SEK

Visningar

Tomas Östlund

Emilio Silva

Välkommen till Eskilsgatan 8B

Vardagsrum

Balkong

Sovalkov

Kök

Badrum

Hall

Föreningen

Planlösning

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Vardagsrum

Balkong

Sovalkov

Kök

Badrum

Hall

Föreningen

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.