Liljeholmskajen/Årstaberg

Årstaskogs Väg 7C, 2 tr

OPTIMAL ETTA I EN STABIL FÖRENING!

Till salu

OPTIMAL ETTA I EN STABIL FÖRENING!

KONTAKTA MÄKLARE FÖR FÖRHANDSVISNING!
Upplev den ultimata boendestandarden i den perfekta ettan som inte bara erbjuder hög standard, utan också en överlägsen komfort. Attraktivt belägen i omtyckta Liljeholmskajen/Årstaberg saluförs nu denna bostad med högklassiga materialval. Bostaden utmärker sig med en stor balkong samt stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Lägenheten har en genomgående ljus ekparkett vilket ger en enhetlig och elegant känsla.

Genom den säkerhetsklassade dörren nås en öppen hall med bra förvaring och avhängningsmöjligheter. Vidare erbjuds ett allrum med goda sociala sällskapsytor, vardagsrum och kök i ett. Köket är smart planerat för att skapa en öppen och social känsla utan att tumma på arbetsyta och förvaring. Köket har en stilren färgsättning med ljusa skåpsluckor och är en kombination av Vedums eleganta design och Electrolux energieffektiva vitvaror, utrustat med bänkskiva i grå laminat, kaklad stänkskiva, kyl/frys, köksfläkt, induktionshäll, kombinerad ugn/micro, samt köksblandare med en stor underlimmad diskho. Sovalkoven är en harmonisk plats för avkoppling, här finns det gott om plats för en stor säng utan begränsning på bredd. Badrummet är helkaklat med stora ljusa kakelplattor och ljusgrått klinkergolv som är utrustat med golvvärme. Här finns duschhörna med glasvägg, kommod, spegel, WC och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.

Som om det inte vore nog har föreningen Brf Vélo 1 två takterrasser med tillhörande pentry som medlemmarna kan använda för större evenemang. Övernattningslägenhet finns i föreningen i anslutning till en av terrasserna. Ekonomiskt stark förening med 172st lägenheter som äger marken och har en hyreslokal som idag huserar en charmig italiensk kvarterskrog vilket skapar starkt kassaflöde. BRF Vélo 1 är ett miljömedvetet projekt som har energiklass B därmed kan du ansöka om grönt bolån och få ränterabatt på lån hos de flesta banker. Dessutom har föreningen 67 st garageplatser varav 15 st platser med laddstolpe, cykelverkstad och flera barnvagns/cykelförråd tillgängligt för medlemmarna. Det finns även en Car Pool med bilar som man kan hyra genom en app i telefonen.

Detta är en lägenhet som måste upplevas på plats - varmt välkommen på visning!

Visa mer
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr Årstaskogs Väg 7C, 2 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 395 000 SEK
  • Boarea: 30 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 2 av 9, hiss finns
  • Avgift: 2 698 kr. I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten samt bostadsrättstillägg för försäkringen. Basutbud och TV-box ingår i månadsavgiften. Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Sappa för fiberbredband med hastigheten 1000/1000 Mbit/s. Detta läggs som ett tillägg på 222 kr/mån.
  • Förening: Brf Vélo 1
  • Byggnadsår: 2021
  • Område: Liljeholmskajen/Årstaberg, Stockholm

2 395 000 SEK

Utgångspris

Visningar

26 Apr 12:00 - 12:30
Välkommen på visning!
Ansvarig mäklare

Allrum

Välplanerat allrum med goda sociala sällskapsytor där du med enkelhet får plats med soffa, TV och TV-bänk. Rummet har gott om ljusinsläpp från stora fönsterpartier och ligger i direkt kontakt med köket vilket skapar en social och öppen atmosfär.

Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr

Matplats

I allrummet ryms en naturlig plats för matbord.

Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr

Balkong

Rymlig balkong som vetter i västerläge mot lugn gård, här är det en fantastisk känsla att sitta och njuta och dessutom tillåts du att grilla med elgrill. Möjlighet till inglasning finns för den som vill förlänga balkongsäsongen.

Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr

Sovalkov

Mysig sovalkov som enkelt kan skärmas av med en gardinskena i taket. Här finns plats för säng utan begränsning på storlek.

Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr

Kök

Högkvalitativt kök från Vedum med ljusa köksluckor. Detta matchas snyggt med en grå bänkskiva i slitstark laminat samt ljusa kakelplattor mellan bänkskiva och överskåp. Köket är utrustat med energieffektiva vitvaror från Electrolux bestående av kombinerad ugn/micro, induktionshäll, fläkt samt integrerad kyl/frys. För extra komfort och funktionalitet finns det flera eluttag i köket.

Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr

Badrum

Mycket smakfullt badrum med grått klinker och vitkaklade väggar. Duschhörna med glasvägg, kombinerad tvättmaskin och torktumlare, kommod, spegel, WC och arbetsbänk med förvaringsskåp ovan. Dessutom är badrummet utrustat med golvvärme!

Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr

Hall

Välkomnande hall där man direkt slås av lägenhetens ljus. Här finns förvaring i skjutdörrsgarderob samt plats för avhängning av ytterkläder. I hallen ligger ett snyggt ekparkettgolv som enhetligt löper vidare i lägenheten.

Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr

Fastigheten

Välkommen till Årstaskogs väg 7C, 2tr!

Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr

Planlösning

Årstaskogs Väg 7C, 2 tr

Om bostaden

KONTAKTA MÄKLARE FÖR FÖRHANDSVISNING!
Upplev den ultimata boendestandarden i den perfekta ettan som inte bara erbjuder hög standard, utan också en överlägsen komfort. Attraktivt belägen i omtyckta Liljeholmskajen/Årstaberg saluförs nu denna bostad med högklassiga materialval. Bostaden utmärker sig med en stor balkong samt stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Lägenheten har en genomgående ljus ekparkett vilket ger en enhetlig och elegant känsla.

Genom den säkerhetsklassade dörren nås en öppen hall med bra förvaring och avhängningsmöjligheter. Vidare erbjuds ett allrum med goda sociala sällskapsytor, vardagsrum och kök i ett. Köket är smart planerat för att skapa en öppen och social känsla utan att tumma på arbetsyta och förvaring. Köket har en stilren färgsättning med ljusa skåpsluckor och är en kombination av Vedums eleganta design och Electrolux energieffektiva vitvaror, utrustat med bänkskiva i grå laminat, kaklad stänkskiva, kyl/frys, köksfläkt, induktionshäll, kombinerad ugn/micro, samt köksblandare med en stor underlimmad diskho. Sovalkoven är en harmonisk plats för avkoppling, här finns det gott om plats för en stor säng utan begränsning på bredd. Badrummet är helkaklat med stora ljusa kakelplattor och ljusgrått klinkergolv som är utrustat med golvvärme. Här finns duschhörna med glasvägg, kommod, spegel, WC och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.

Som om det inte vore nog har föreningen Brf Vélo 1 två takterrasser med tillhörande pentry som medlemmarna kan använda för större evenemang. Övernattningslägenhet finns i föreningen i anslutning till en av terrasserna. Ekonomiskt stark förening med 172st lägenheter som äger marken och har en hyreslokal som idag huserar en charmig italiensk kvarterskrog vilket skapar starkt kassaflöde. BRF Vélo 1 är ett miljömedvetet projekt som har energiklass B därmed kan du ansöka om grönt bolån och få ränterabatt på lån hos de flesta banker. Dessutom har föreningen 67 st garageplatser varav 15 st platser med laddstolpe, cykelverkstad och flera barnvagns/cykelförråd tillgängligt för medlemmarna. Det finns även en Car Pool med bilar som man kan hyra genom en app i telefonen.

Detta är en lägenhet som måste upplevas på plats - varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
11-1202
Månadsavgift
2 698 kr, I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten samt bostadsrättstillägg för försäkringen. Basutbud och TV-box ingår i månadsavgiften.

Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Sappa för fiberbredband med hastigheten 1000/1000 Mbit/s. Detta läggs som ett tillägg på 222 kr/mån.
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
30 m² Förvaltarens information
Våning
2 av 9, hiss finns
Andel i förening
0,3805 %
Andel av årsavgift
0,38038 %
Nettoskuldsättning
573 969 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Bilplats
Det finns totalt 67 stycken garageplatser i föreningen och 15 st av dessa har laddstolpe.
Finns idag 3st olika platser i garaget:
Liten = 1400kr/mån (lämplig bil golf typ)
Medium= 1500kr/mån (lämplig bil typ Volvo V70)
Premium = 1700kr/mån (dubbelplats eller handikapp plats)
Carporten ute = 750kr/mån
EL Plats = 2150kr/mån inkl. obegränsat med förbrukning av el.
Övrigt
- Rymlig balkong!
- Föreningen äger marken!
- Externt förråd!
- Bra ljusinsläpp!
- Gästlägenhet i föreningen!
- Energiklass B!
- Grymma kommunikationer!
- Två takterrasser i föreningen!
- Närhet till grönområden!

Föreningen

Namn
Brf Vélo 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
172 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2,5% till årsskiftet 2025-2026.
Tv och Bredband
BRF Vélo 1 har tecknat ett kollektivt bredbandsavtal med Sappa. Avtalet innebär att alla hushåll får fiberbredband med hastigheten 1000/1000 Mbit/s, via nätverksuttaget i bostaden. Detta läggs som ett tillägg till avgiften på 222 kr/månad.
Gemensamma utrymmen
2 st takterrasser, gemensam lokal, gästlägenhet, cykelrum, barnvagnsrum mm.
Parkering
Föreningen har 67 stycken garageplatser varav 15 stycken med laddstolpe.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Nyproduktion - Inget planerat underhåll kommande åren.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 395 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 400 kr/år
vatten
1 200 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Dirftskostnader är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2022-06-03
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
56 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Årstaberg expanderar den nya bebyggelsen i det gamla industriområdet, som en naturlig fortsättning på den populära Liljeholmskajen. Här får du både närhet till innerstadens puls och till idylliska promenadstråk i Årstabergsparken, som leder ner till Liljeholmskajen och Årstaskogen. Området erbjuder motionsspår och utegym längs Årstaviken, samt populära badbryggor. Du har även tillgång till butiker, skolor och förskolor, och all tänkbar närservice finns i Liljeholmskajen.

Det byggs just nu ett nytt kvarter i Årstaberg där det bland annat kommer byggas en Hemköp.
För mer info läs mer här: https://vaxer.stockholm/projekt/liljeholmen/nytt-bostadsomrade-i-arstaberg/

Kommunikation

Kommunikationerna är utmärkta med bara någon minuts promenad till pendeltåg, tvärbana och linjebussar. Närmaste tunnelbanestation är Liljeholmen på röda linjen, och den nås enkelt med tvärbana eller buss. Inom de närmaste årtiondet planeras även en egen tunnelbanestation i Årstaberg. Flygbussarna till Arlanda avgår från Liljeholmstorget, och anställda på Scania i Södertälje kan ta företagets direktbussar från Liljeholmen till Södertälje. Du är också bara några minuter från bron som tar dig över till Södermalm. Dessutom finns tvåfilig cykelväg alldeles intill, bara att rulla rakt ut på Årstabron så är du på Söder inom några minuter.

Närservice

I området finns ett ställe som heter Piatto Fresco som är en modern och inspirerande italiensk restaurang restaurang. Här finns även en nyöppnad närbutik som är obemannad och öppen 24/7 med ett passersystem. I Årstaberg finns även flertalet lekparker som är oerhört populära bland barnfamiljerna.

Just nu pågår byggnation av mer serviceutbud såsom bland annat matbutik (Hemköp) och gym (STC) samt flera andra affärslokaler.

Det finns många förskolor i området att välja på samt två skolor med årskurs F–9.

Här ifrån kan du också promenera hela vägen till moderna Liljeholmskajen, där du kan utnyttja restaurangutbudet med vacker utsikt över Årstaviken. Allt man kan önska sig!

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Gustav Börjesson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gustav Börjesson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allrum

Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr

Matplats

Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr

Balkong

Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr

Sovalkov

Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr

Kök

Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr

Badrum

Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr

Hall

Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr

Fastigheten

Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr
Årstaskogs Väg 7C, 2 tr

Planlösning

Årstaskogs Väg 7C, 2 tr