Malmö

Humanistgatan 8A

Rymlig tvåa med inglasad balkong!
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Rymlig tvåa med inglasad balkong!

Välkommen till denna rymliga och välplanerade tvårummare högt upp i huset, där det höga läget ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härligt luftig känsla. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, genomtänkt planlösning och milsvid utsikt över Malmö och vidare mot Öresundsbron.

Bostaden välkomnar dig med ett stort och trivsamt kök som erbjuder gott om arbetsyta och förvaring – perfekt för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Det renoverade badrummet håller en modern standard och sovrummet är rymligt med plats för både dubbelsäng och förvaring.
Vardagsrummet är ljust och inbjudande med vackert golv och generösa sällskapsytor där både soffgrupp och matsalsmöblemang får plats. Härifrån når du den inglasade balkongen i eftertraktat västerläge – en fantastisk plats att njuta av solen, den fria utsikten och härliga kvällar året om. De stora fönsterpartierna i samtliga rum skapar ett ljust och harmoniskt hem med utsikt som verkligen sätter guldkant på vardagen.

Här bor du i en stabil och välskött förening med trevlig innergård för medlemmarna att nyttja. Läget är optimalt med närhet till skolor, förskolor, mataffärer, apotek och goda kommunikationer som snabbt tar dig både till city och ut på ringleden. Dessutom ligger Mobilia med sitt breda utbud av shopping, restauranger och service endast ett stenkast bort.

Ett hem att trivas i med både komfort, utsikt och ett bekvämt läge – varmt välkommen på visning!

Visa mer
Humanistgatan 8A Humanistgatan 8A gea.sudin@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 1 245 000 SEK
  • Boarea: 60 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 8 av 8, hiss finns
  • Avgift: 3 103 kr. Inkl VA, bredband, kabel-TV, BR-tilläg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 921kr/mån för värme, balkonginglasning.
  • Förening: Riksbyggens Brf Malmöhus Nr 12
  • Byggnadsår: 1963
  • Område: Malmö, Malmö

1 245 000 SEK

utgångspris
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Gea Sudin

Gea Sudin

 Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Humanistgatan 8A

Övriga bilder

Humanistgatan 8A
Humanistgatan 8A
Humanistgatan 8A
Humanistgatan 8A
Humanistgatan 8A
Humanistgatan 8A

Planlösning

Humanistgatan 8A

Om bostaden

Välkommen till denna rymliga och välplanerade tvårummare högt upp i huset, där det höga läget ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härligt luftig känsla. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, genomtänkt planlösning och milsvid utsikt över Malmö och vidare mot Öresundsbron.

Bostaden välkomnar dig med ett stort och trivsamt kök som erbjuder gott om arbetsyta och förvaring – perfekt för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Det renoverade badrummet håller en modern standard och sovrummet är rymligt med plats för både dubbelsäng och förvaring.
Vardagsrummet är ljust och inbjudande med vackert golv och generösa sällskapsytor där både soffgrupp och matsalsmöblemang får plats. Härifrån når du den inglasade balkongen i eftertraktat västerläge – en fantastisk plats att njuta av solen, den fria utsikten och härliga kvällar året om. De stora fönsterpartierna i samtliga rum skapar ett ljust och harmoniskt hem med utsikt som verkligen sätter guldkant på vardagen.

Här bor du i en stabil och välskött förening med trevlig innergård för medlemmarna att nyttja. Läget är optimalt med närhet till skolor, förskolor, mataffärer, apotek och goda kommunikationer som snabbt tar dig både till city och ut på ringleden. Dessutom ligger Mobilia med sitt breda utbud av shopping, restauranger och service endast ett stenkast bort.

Ett hem att trivas i med både komfort, utsikt och ett bekvämt läge – varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
168
Månadsavgift
3 103 kr, Inkl VA, bredband, kabel-TV, BR-tilläg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 921kr/mån för värme, balkonginglasning.
Antal rum
2 rum
Boarea
60 m² föreningens information
Våning
8 av 8, hiss finns
Andel i förening
0,27525 %
Andel av årsavgift
0,27527 %
Nettoskuldsättning
127 399 kr
Övrigt
Säljaren disponerar över ett förråd.

Föreningen

Namn
Riksbyggens Brf Malmöhus Nr 12
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
324 lägenheter, 29 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Tomträtt
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Malmöhus Nr 12 är en äkta förening som bildades år 1963 i samband med byggnationen på adresserna Humanistgatan samt Munkhättegatan i Malmö. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt och omförhandling skedde 2016-12-31, nästa omförhandling sker år 2026. Föreningen består av 324 lägenheter fördelat på 25 st 1 rok, 130 st 2 rok, 104 st 3 rok, 40 st 4 rok, 24 st 5 rok samt 1 st >5 rok, samtliga innehas med bostadsrätt. I föreningen finns 29 st lokaler, samtliga innehas med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 3 % den 1 september 2025. För närvarande finns inga planerade avgiftshöjningar för 2026, då avgiften nyligen justerades.
Tv och Bredband
Föreningen har kabel-TV via Telenor. Basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har bredband via Ownit, hastighet 1000/1000 Mbit/s. Ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga finns i källaren i varje hus utrustade med två-tre tvättmaskiner, en torktumlare och två stycken torkrum med mangel.

I området finns miljöhus, grillplats samt lekplatser. I källaren finns cykelparkering. Föreningen har även en festlokal som går att hyra där det rymmer 25-28 personer. .
Parkering
Föreningen förfogar 258 st parkeringsplatser som får nyttjas för ca 185 kr/mån. Kösystem tillämpas av styrelsen.
Övrigt
Föreningen godkänner delat mellan förälder och barn, den boende ska äga minst 10%.

Föreningen tillämpar ingen tillsyn.

Övrigt: Föreningen har gemensamt elavtal (IMD), individuell debitering på förbrukad el på månadsavgiften med 3 månaders fördröjning.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Följande uppgifter är hämtade från föreningen 2025-10-03. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2022 - Installationer, portsystem
2021/2022 - Fasadrenovering
2017/2018 - El och VVS, relining av avloppsstammar
2017/2018 - Renovering och förbättring av tvättstugorna
2017 - Utbyte av fjärrvärmecentral
2016/2017 - Markytor
2016/2017 - Hissar
2016/2017 - Porttelefon
2015/2016 - Hissar
2015/2016 - Gemensamma utrymmen
2012/2013 - Raditatorer
2011/2012 - Byte av varm och kallvattenstammar
2008 - Installation av bredband
2006 - Taket renoverades samt installation av porttelefon
2001 - Fönstren byttes ut
2000 - Fasaden på södra sidorna kläddes om
1996/1997 - Inglasning av balkonger

Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan.
Pågående projekt är renovering av el-stammar samt belysning som utförs i etapper.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1963
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk
Hiss
Ja

Ekonomi

utgångspris
1 245 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd

Allmänt om området

Nydala är ett bostadsområde i stadsdelen Fosie som ligger mellan Munkhättegatan och Eriksfältsgatan, kring Nydalaparken. Området består av flerfamiljhus i varierande höjd, byggda på 1960-talet. På Nydalatorget finner vi livsmedelsbutiker, apotek, restauranger, gym och konditorier. Några minuters promenad bort finner vi även Malmö Badmintoncenter som förutom badminton också erbjuder bordtennis samt innebandy.

Nydala är ett lugnt och barnvänligt område nära såväl storstadspuls som promenadstråk. Här finner vi goda kommunikationsmöjligheter med buss där både Malmös centrum och Hyllies tågstation nås snabbt och Mobilia shoppingcenter finns i närheten med sitt rika utbud av shopping och service. Det korta avståndet till motorvägarna underlättar vardagen för pendlaren.

Övrigt

I området ligger Nydalaskolan (F-6) och Nydala, Eriksfälts och Helenetorps förskolor. Vid Eriksfältsgatan ligger stadsdelen Fosies medborgarkontor.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Gea Sudin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gea Sudin

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Humanistgatan 8A Hitta hit

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Humanistgatan 8A
Humanistgatan 8A
Humanistgatan 8A
Humanistgatan 8A
Humanistgatan 8A
Humanistgatan 8A
Humanistgatan 8A