Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Botildenborgsvägen 13B
gea.sudin@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- utgångspris: 1 070 000 SEK
- Boarea: 59 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1.5 av 4, ej hiss
- Avgift: 4 773 kr. Inkl VA, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Ett bligatoriskt tillägg om 667 kr/mån tillkommer för värme.
- Förening: Riksbyggens Brf Malmöhus Nr 7
- Byggnadsår: 1955
- Område: Västra Kattarp, Malmö
1 070 000 SEK
utgångsprisVisningar
13
Aug
17:00 - 17:30
Bokad visning - Anmälan krävs via hemsida eller kontakta ansvarig mäklare. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Gea Sudin
Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare- Telefon: 0735-181719
- e-post: gea.sudin@smh.se
- Kontor: Malmö
Välkommen till Botildenborgsvägen 13B
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
166
Månadsavgift
4 773 kr, Inkl VA, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Ett bligatoriskt tillägg om 667 kr/mån tillkommer för värme.
Antal rum
2 rum
Boarea
59 m² föreningens information
Våning
1.5 av 4
Andel i förening
0,55789 %
Andel av årsavgift
0,55789 %
Nettoskuldsättning
253 058 kr
Föreningen
Namn
Riksbyggens Brf Malmöhus Nr 7
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
187 lägenheter, 12 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Tomträtt
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Malmöhus Nr 7 är en äkta förening som bildades 1955 i samband med byggnation. Föreningen innehar marken med tomträtt, avtalet är omförhandlat under 2025 och gäller i 10 år fram. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningen tillämpar inte tillsyn vid överlåtelse.
Föreningen har gemensam el/IMD. Medlemmarna debiteras månadssvis (via månadsavin) och betalar för egen faktiska förbrukning. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring för alla medlemmar. Varje lägenhet har ett källarförråd eller ett vindsförråd.
Föreningen tillämpar inte tillsyn vid överlåtelse.
Föreningen har gemensam el/IMD. Medlemmarna debiteras månadssvis (via månadsavin) och betalar för egen faktiska förbrukning. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring för alla medlemmar. Varje lägenhet har ett källarförråd eller ett vindsförråd.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, bostadsrättstillägg samt den fasta kostnaden för gemensamt el-avtal.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 5% 1 januari 2026.
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Bahnhof. Hastighet 1000/1000 Mbit/s, ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
På föreningens innergård finns det uteplats med grill och sällskapsmöbler. Cykelrum och barnvagnsrum är belägna i källaren.
Föreningen har 8 gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren. Alla utrustade med tvättmaskin samt torktumlare alternativt torkskåp. Även tre av de "större" tvättstugorna har tillhörande torkrum.
Bokning sker direkt på bokningstavla i källare med tagg, alternativt digitalt.
Föreningen har 8 gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren. Alla utrustade med tvättmaskin samt torktumlare alternativt torkskåp. Även tre av de "större" tvättstugorna har tillhörande torkrum.
Bokning sker direkt på bokningstavla i källare med tagg, alternativt digitalt.
Parkering
Föreningen har 15 st parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 200 kr/mån. Kösystem tillämpas (lång kö). Det finns 7 st garageplatser i föreningen som för närvarande inte kan nyttjas då portarna måste renoveras. I övrigt råder boendeparkering i området.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften.
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av föreningens hemsida samt årsredovisning 2026-05-30.
Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas därför att kontrollera dessa uppgifter med föreningen om det är något som är av särskild vikt för den enskilda.
Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas därför att kontrollera dessa uppgifter med föreningen om det är något som är av särskild vikt för den enskilda.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2025 - Byte av fönster, balkongdörrar, renovering av trapphus, fritidslokalen (som man kan hyra), solceller på samtliga hus, fasadtvätt.
2022 - Uppdaterad UC - värmeväxlare, expansionskärl, avgasare m. magnetfälla.
2022 - Temperaturkontroll genomförd
2022 - Uppdaterat passersystemet till alla portar samt uppdaterat bokningssystemet till tvättstugan.
2021 - Nya termostater och injustering av värmecirkulationen
2020 - Ny värmeanläggning och nya ventiler radiator- och varmvatten.
2020 - MSB kontroll av samtliga skyddsrum.
2020 - Uppdatering av styr och regleringssystem i värmecentralen.
2019 - Utfördes OVK-besiktning
2017 - Utfördes stambyte
2017 - Samtliga badrum renoverades
2017 - Gemensam el infördes
2016 - Installerades nya tvättmaskiner,
2016 - Ny fastighetsel Installerades
2014 - Gemensamma utrymmen
2014 - Huskropp utvändigt
2014 - Renoverades gemensamma utrymmen.
2013 - Installerades ny värmeanläggning
2011 - Innergården rustades upp
2007 - Utfördes takrenovering
2006 - Installerades ett nytt passagesystem.
2005 - Byttes värmeväxlaren
2000 - Renoverades tvättstugorna och säkerhetsdörrar installerades
1987 - Fönsterbyte
Målning av trapphus och garagen är inte påbörjade än.
2022 - Uppdaterad UC - värmeväxlare, expansionskärl, avgasare m. magnetfälla.
2022 - Temperaturkontroll genomförd
2022 - Uppdaterat passersystemet till alla portar samt uppdaterat bokningssystemet till tvättstugan.
2021 - Nya termostater och injustering av värmecirkulationen
2020 - Ny värmeanläggning och nya ventiler radiator- och varmvatten.
2020 - MSB kontroll av samtliga skyddsrum.
2020 - Uppdatering av styr och regleringssystem i värmecentralen.
2019 - Utfördes OVK-besiktning
2017 - Utfördes stambyte
2017 - Samtliga badrum renoverades
2017 - Gemensam el infördes
2016 - Installerades nya tvättmaskiner,
2016 - Ny fastighetsel Installerades
2014 - Gemensamma utrymmen
2014 - Huskropp utvändigt
2014 - Renoverades gemensamma utrymmen.
2013 - Installerades ny värmeanläggning
2011 - Innergården rustades upp
2007 - Utfördes takrenovering
2006 - Installerades ett nytt passagesystem.
2005 - Byttes värmeväxlaren
2000 - Renoverades tvättstugorna och säkerhetsdörrar installerades
1987 - Fönsterbyte
Målning av trapphus och garagen är inte påbörjade än.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1955
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk
Hiss
Nej
Ekonomi
utgångspris
1 070 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd
Allmänt om området
Västra Kattarp är ett lugnt och familjevänligt område med främst villor, vilket skapar en trygg och trivsam boendemiljö med närhet till grönområden och natur. Här finns närhet till både skolor och förskolor, vilket gör Västra Kattarp attraktivt för barnfamiljer.
Kommunikationerna är goda med busslinjer som snabbt tar dig till centrala Malmö, och närheten till större vägar gör bilpendling enkel. I närområdet finns service och dagligvaruhandel, och större köpcentrum som Mobilia ligger inom bekvämt avstånd. Sammanfattningsvis är området ett lugnt och naturnära boende med nära tillgång till både stadens service och grönområden.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Gea Sudin
Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare