Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Vällingby - Råcksta
Nickelgränd 14
Ljus hörnlägenhet med fönster i 4 väderstreck och naturen som granne
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 600 000 SEK
- Boarea: 78 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 5, hiss finns
- Avgift: 6 425 kr. Inkl värme, VA, TV och bredband
- Förening: HSBs Brf Kanngjutaren nr 296
- Byggnadsår: 1998
- Område: Vällingby - Råcksta , Stockholm
Utgångspris
2 600 000 SEK
Ansvarig mäklare
Niclas Holmberg
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-338129
- e-post: niclas.holmberg@smh.se
- Kontor: Vällingby/Hässelby/Spånga
Vardagsrum
Stort vardagsrum med parkettgolv och nymålade väggar. Utgång till balkong. Hörnfönstret är en iögonfallande detalj.
Balkong
Halvcirkelformad balkong med trivsam utsikt över grannskapet.
Kök
Rymligt kök med gott om förvaringsutrymme och gott om arbetsyta. Utrustat med spis, diskmaskin och helskåp kyl och frys.
Badrum
Hekaklat badrum med klinkergolv med golvvärme. Tvättavdelning och platsbyggd hyllförvaring. Duschhörna med regndusch och munstycke.
Sovrum 1
Sovrum i anslutning till hallen med fönster i två väderstreck. Nylagt parkettgolv och nymålade väggar.
Sovrum 2
Sovrum som nås från köket, nylagt parkettgolv och nymålade väggar.
Hall
Stor hall med utrymme för avhängning, ytterligare förvaring i klädkammare.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
25
Månadsavgift
6 425 kr, inkl värme, VA, TV och bredband
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + kök
Boarea
78 m² föreningens information
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,6396 %
Andel av årsavgift
1,6396 %
Nettoskuldsättning
539 784 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Föreningen
Namn
HSBs Brf Kanngjutaren nr 296
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
64 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger fastigheten.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
2 006 kr
Pantsättningsavgift
860 kr
Allmänt om föreningen
Brf Kanngjutaren 296 i Stockholm består av 64 st lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen består av fyra punkthus med adress Nickelgränd 12-18. Byggnaderna är uppförda 1998, i 4 våningar med hiss. Föreningen förvaltas av HSB Stockholm.
Inom föreningen finns gemensamma moderna tvättstugor, cykelrum samt miljöstuga.
I föreningens närområde är det en härlig grönska med smultron, blåbär och ett flertal olika blommor såsom blåsippa, liljekonvalj, gullvivor mm. Det finns en lekplats för barnen att roa sig på samt en boulebana för de vuxna.
För medlemskap i föreningen krävs HSB-medlemskap. Läs mer om kostnader på www.hsb.se
För mer information kontakta föreningens styrelse eller gå in på deras hemsida:
https://www.hsb.se/stockholm/brf/brf-kanngjutaren/
Inom föreningen finns gemensamma moderna tvättstugor, cykelrum samt miljöstuga.
I föreningens närområde är det en härlig grönska med smultron, blåbär och ett flertal olika blommor såsom blåsippa, liljekonvalj, gullvivor mm. Det finns en lekplats för barnen att roa sig på samt en boulebana för de vuxna.
För medlemskap i föreningen krävs HSB-medlemskap. Läs mer om kostnader på www.hsb.se
För mer information kontakta föreningens styrelse eller gå in på deras hemsida:
https://www.hsb.se/stockholm/brf/brf-kanngjutaren/
Tv och Bredband
Bredband och kabel-TV genom Telenor. Internet 500/500 och Telenor TV-bas ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen har 48 stycken parkeringsplatser. 10 st med laddstolpe och 41 st utan. Med laddstolpe kostar det 450 kr/mån plus IMD el, utan laddstolpe 200 kr/mån. P-platser utan el finns lediga. Kö till de med laddstolpe (kollat 2024-07-28).
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
1998
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 600 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-09-16
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
130 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Historia:
Vällingby var unikt redan på 50-talet då det byggdes. Vällingby, Sveriges första ABC-stad (dvs kombination Arbete, Bostad, Centrum), invigdes 1954 som "framtidsstaden" och blev på sin tid en förebild och fick stor uppmärksamhet, även internationellt.
Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer. Även idag omtalas Vällingby, där man lyckats bevara den charmiga 50-talsmiljön med inslag av ny modern arkitektur.
Modevaruhuset K:fem är Vällingby C senaste tillskott. K:fem, ritad av Gert Wingårdh, har erhållit ett flertal priser bla. Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona 2008.
Kultur och Nöjen
I Vällingby finns, vad man förmodar, världens största solur, och var man än rör sig i Vällingby går man på historisk mark med intressanta kulturinslag. Trappan, Vällingbyområdets kulturhus, anordnar allt från utställningar till intressanta föredrag.
Natur och Fritid
Invid knuten ligger Grimsta naturreservat med fina promenad- och joggingstråk. Det är även gångavstånd till Mälarens strand med flera badplatser att välja bland, bland annat Kanaanbadet med sin sandstrand. Hela Vällingby omges av grönområden och fina blommande trädgårdar och parker i de olika områdena. Fina cykelbanor och gångvägar inbjuder till sköna utflykter. I närheten finns härliga bad utmed hela Hässelbyområdet och ut till Blackeberg. För den som föredrar bassängbad finns Vällingby Simhall och sommartid kan man gå till utomhusbassängen i Nälsta.
Kommunikation
Från Råcksta tunnelbanestation kan man komma på 1 min till Vällingby C eller på 27 min till T-centralen. I Vällingby City som ligger på lite längre gångavstånd finns ett flertal resealternativ. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.
Närservice
I Vällingby City hittar du allt - för hela familjen. Här finns över 100 butiker, serviceställen, restauranger och caféer. I den omskrivna modegallerian K:fem, med det röda, speciella, taket, hittar man det senaste i modeväg som annars endast finns i city.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Niclas Holmberg
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare