Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- utgångspris: 995 000 SEK
- Boarea: 48.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 8, hiss finns, Från markplan
- Avgift: 3 626 kr. Inkl kallvatten, bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 796kr/mån för kabel-tv, bredband, värme, p-plats.
- Förening: Riksbyggens Brf Malmöhus Nr 24
- Byggnadsår: 1973
- Område: Fosiedal, Malmö
995 000 SEK
utgångspris
Ansvarig mäklare
Gea Sudin
Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare- Telefon: 0735-181719
- e-post: gea.sudin@smh.se
- Kontor: Malmö
Välkommen till Tulpangatan 2
Här välkomnas du till en välplanerad och fräsch lägenhet i genomgående fint skick. En optimalt planerad tvåa med utmärkt planlösning och stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här är det bara flytta in och börja trivas! Bostaden utgörs av ett rymligt, socialt vardagsrum, ett ljust och trevligt och fräscht kök, ett totalrenoverat och nytt badrum samt ett sovrum.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
5
Månadsavgift
3 626 kr, Inkl kallvatten, bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 796kr/mån för kabel-tv, bredband, värme, p-plats.
Antal rum
2 rum
Boarea
48.5 m² föreningens information
Våning
3 av 8, hiss finns
Andel i förening
0,134 %
Andel av årsavgift
0,134 %
Nettoskuldsättning
273 839 kr
Övrigt
Föreningen har infört separat debitering av el samt varm- och kallvattenkostnader utifrån faktisk förbrukning.
Föreningen
Namn
Riksbyggens Brf Malmöhus Nr 24
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
540 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Tomträtt
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen tillåter delat boende (70/30%) som krav.
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Brf Malmöhus nr 24 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades år 1970. Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Gräsklipparen 1-4, Skottkärran 1-5, Kantskäraren, Sekatören samt Hyllie 165:74-75 i Malmö. Föreningen har omförhandlat tomträtten under 2025 och det gäller 10 år fram.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning, du betalar för det du använder och kostnaden läggs på månadsavgiften. Föreningen tillämpar även individuell avläsning av kall- samt varmvatten som läggs på månadsavgiften. Ett värmetillägg tillkommer som obligatoriskt tillägg på avin, kostnaden baseras på storlek av lägenhet.
Föreningen tillämpar inte tillsyn i dagsläget, förslag har lagts fram att införa tillsyn. Föreningen utför en statuskontroll av alla lägenheter vart tredje år.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning, du betalar för det du använder och kostnaden läggs på månadsavgiften. Föreningen tillämpar även individuell avläsning av kall- samt varmvatten som läggs på månadsavgiften. Ett värmetillägg tillkommer som obligatoriskt tillägg på avin, kostnaden baseras på storlek av lägenhet.
Föreningen tillämpar inte tillsyn i dagsläget, förslag har lagts fram att införa tillsyn. Föreningen utför en statuskontroll av alla lägenheter vart tredje år.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 2% till den 1 oktober 2025. Föreningen kommer besluta om nästa avgiftshöjning i augusti 2026.
Tv och Bredband
Föreningen har digital-TV via Tele2, digitalt utbud ingår i avgiften. Föreningen har bredband via Bahnhof med hastighet upp till 1000 Mbit/s, obligatoriskt tillägg om 200 kr tillkommer på månadsavin.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en tvättstuga i varje trappa med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangelrum. Medlemmen debiteras en avgift per tillfälle som tvättstugan används och tillkommer på månadsavin. Kostnad om 15 kr för höghusen samt 13 kr för låghusen. I föreningen finns även tillgång till barnvagnsrum, cykelrum samt cykelställ.
Föreningen har ett motionsrum på Tulpangatan 2 för samtliga medlemmar, bokas med tagg och ett besök kostar 12kr. Avgiften läggs på månadsavin.
Föreningen har ett motionsrum på Tulpangatan 2 för samtliga medlemmar, bokas med tagg och ett besök kostar 12kr. Avgiften läggs på månadsavin.
Parkering
Garageplats/parkeringsplats finns till varje bostad, ett obligatoriskt tillägg tillkommer på månadsavin. Kostnad om 200-250 kr/mån, beroende på vilken typ av parkering.
FÖRSÄKRING
I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg.
Övrigt
Föreningen tillåter delat boende (70/30%) som krav.
För mer information vänligen se föreningens hemsida: www.fosiedal.se. Ovan information är inhämtad via föreningens senaste årsredovisning samt hemsida. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
För mer information vänligen se föreningens hemsida: www.fosiedal.se. Ovan information är inhämtad via föreningens senaste årsredovisning samt hemsida. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2024/2026 - Relining av avloppsstammar.
2025 - Byte av samtliga IMD-el mätare.
2024 - Målat socklarna på höghusen.
2022/2023 - Installation av nya hissar i höghusen.
2021/2022 - Gemensamma utrymmen, installationer (spolning, värmestammar till lgh), markytor (cykelskjul, gårdsbyggnad), löpande byte av tvättstugeutrustning.
2020/2021 - Solceller, byte av takpapp Tulpangatan 2-6, tvättstuga utrustning, el-central, cykelskjul, rabatter och gårdsombyggnad.
2019 - Värme och installation av övervakningskameror.
2017/2019 - Solceller och byte av takpapp på Hyacintgatan.
2017/2018 - Fasadrenovering, höghus.
2017 - Installation av solceller.
Projektering har påbörjats för underhåll av fasaderna på höghusen, värmesystemet i låghusen, införande av ett nytt passersystem samt utökning av laddboxar för elbilsladdning. Föreningens förhoppning är att kunna påbörja vissa av arbetena redan under året.
2025 - Byte av samtliga IMD-el mätare.
2024 - Målat socklarna på höghusen.
2022/2023 - Installation av nya hissar i höghusen.
2021/2022 - Gemensamma utrymmen, installationer (spolning, värmestammar till lgh), markytor (cykelskjul, gårdsbyggnad), löpande byte av tvättstugeutrustning.
2020/2021 - Solceller, byte av takpapp Tulpangatan 2-6, tvättstuga utrustning, el-central, cykelskjul, rabatter och gårdsombyggnad.
2019 - Värme och installation av övervakningskameror.
2017/2019 - Solceller och byte av takpapp på Hyacintgatan.
2017/2018 - Fasadrenovering, höghus.
2017 - Installation av solceller.
Projektering har påbörjats för underhåll av fasaderna på höghusen, värmesystemet i låghusen, införande av ett nytt passersystem samt utökning av laddboxar för elbilsladdning. Föreningens förhoppning är att kunna påbörja vissa av arbetena redan under året.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1973
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk
Hiss
Ja, Från markplan
Ekonomi
utgångspris
995 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
4 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd
Allmänt om området
I Fosiedal bor du familjevänligt och trevligt med närhet till bland annat lekplatser, matbutiker och kommunikationer. Kroksbäcksparken ligger precis runt hörnet och Pildammsparken en kort promenad bort. Hyllie och Emporia ligger endast några minuter bort vilket gör läget optimalt för dig som vill ha nära till goda kommunikationer och ett stort affärsutbud. Ett perfekt boende för dig som vill ha City på lagom avstånd och goda pendlarmöjlighjeter med buss - och tågförbindelser samt ringleden alldeles intill.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Gea Sudin
Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare