Aspudden

Blommensbergsvägen 101

Kommande

Välkomna till denna fina villa på Blommensbergsvägen 101 i populära Aspudden!

Trivsam villa i två plan med 5 rum och kök om 125 kvm boyta + 85 kvm biyta med en härlig tomt om 776 kvm. Den stora friköpta tomten är omfamnad av grönska och har utrymme för flera härliga uteplatser för att avnjuta solen från morgon till kväll. Här finns även en vedeldad badtunna (09), flera vackra växtligheter som syrener, schersminbuske, pioner, kaprifol m.m. Huset gjorde en omfattande renovering 2008 som skapar en modern känsla blandat med charmen från byggåret 1939. I huset finns i dagsläget tre stycken sovrum, två badrum, en WC, ett rymligt kök med öppen planlösning mot ett matrum samt ett stort vardagsrum. På nedre plan finns även en tvättstuga med torktumlare, tvättmaskin och mangel, ett garage/hobbyrum samt en matkällare.

Huset är beläget mellan Aspudden och Liljeholmen. Här bor ni med närhet till härliga Vinterviken med Mälaren, flera populära skolor och förskolor och både Aspudden- samt Liljeholmens tunnelbana. Kort gångavstånd till härliga Trekantens strandbad där ni kan bada både tidigt och sent på säsongen samt åka skridskor på vintern. I Aspudden finns ett centrum med allt ni kan önska som flera matbutiker, restauranger, caféer, fik, skönhetssalong samt inredningsbutik m.m. Utefter Mälaren finns många fik såsom Lyran, Klubbensborg, Vinterviken trädgårdar och restaurang Winterviken som drivs av kocken Markus Aujalay. Den senare ligger i Alfred Nobels gamla dynamitfabrik. Åt andra hållet finns Långbro Värdshus med kocken Fredrik Eriksson.

Huset är besiktigat och kommer att tecknas med en dolda fel försäkring som gäller mot dolda fel under 10 år. Lagfartskostnad är 1,5% av köpeskillingen plus en avgift på 835 kr. Pantsättningsavgift för nya pantbrev är 2% av pantbrevets belopp plus en avgift på 375 kr.

Visa mer
Blommensbergsvägen 101 Blommensbergsvägen 101 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 11 995 000 SEK
  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 125 kvm + 85 kvm biarea
  • Tomtarea: 776 kvm
  • Byggnadsår: 1939 - Ombyggt 1970
  • Område: Aspudden, Stockholm
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Lommen 7

11 995 000 SEK

Utgångspris

Visningar

20 Sep 13:30 - 14:30
Välkommen på visning! Anmäl er gärna för bättre service.
Ansvarig mäklare

Felicia Tengmo

Reg. fastighetsmäklare

Fastigheten

Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101

Kök

Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101

Vardagsrum

Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101

Allrum

Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101

Matplats

Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101

Sovrum 1

Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101

Sovrum 2

Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101

Badrum 1

Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101

Hall

Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101

Sovrum 3

Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101

Tvättstuga

Blommensbergsvägen 101

Badrum 2

Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101

WC

Blommensbergsvägen 101

Uteplats

Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101

Fastighetskarta

Blommensbergsvägen 101

Planlösning

Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101

Om bostaden

Välkomna till denna fina villa på Blommensbergsvägen 101 i populära Aspudden!

Trivsam villa i två plan med 5 rum och kök om 125 kvm boyta + 85 kvm biyta med en härlig tomt om 776 kvm. Den stora friköpta tomten är omfamnad av grönska och har utrymme för flera härliga uteplatser för att avnjuta solen från morgon till kväll. Här finns även en vedeldad badtunna (09), flera vackra växtligheter som syrener, schersminbuske, pioner, kaprifol m.m. Huset gjorde en omfattande renovering 2008 som skapar en modern känsla blandat med charmen från byggåret 1939. I huset finns i dagsläget tre stycken sovrum, två badrum, en WC, ett rymligt kök med öppen planlösning mot ett matrum samt ett stort vardagsrum. På nedre plan finns även en tvättstuga med torktumlare, tvättmaskin och mangel, ett garage/hobbyrum samt en matkällare.

Huset är beläget mellan Aspudden och Liljeholmen. Här bor ni med närhet till härliga Vinterviken med Mälaren, flera populära skolor och förskolor och både Aspudden- samt Liljeholmens tunnelbana. Kort gångavstånd till härliga Trekantens strandbad där ni kan bada både tidigt och sent på säsongen samt åka skridskor på vintern. I Aspudden finns ett centrum med allt ni kan önska som flera matbutiker, restauranger, caféer, fik, skönhetssalong samt inredningsbutik m.m. Utefter Mälaren finns många fik såsom Lyran, Klubbensborg, Vinterviken trädgårdar och restaurang Winterviken som drivs av kocken Markus Aujalay. Den senare ligger i Alfred Nobels gamla dynamitfabrik. Åt andra hållet finns Långbro Värdshus med kocken Fredrik Eriksson.

Huset är besiktigat och kommer att tecknas med en dolda fel försäkring som gäller mot dolda fel under 10 år. Lagfartskostnad är 1,5% av köpeskillingen plus en avgift på 835 kr. Pantsättningsavgift för nya pantbrev är 2% av pantbrevets belopp plus en avgift på 375 kr.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Lommen 7
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
5 rum
Boarea
125 m² + 85 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
776 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt med berg
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Bergvärme samt luftvärmepump
BYGGNADSÅR
1939, Ombyggt 1970 
Byggnadstyp
1-plan i souterrängvåning
Fasad
Trä
Fönster
3-glas/kopplade
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä/lättbetong
Grundläggning
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk frånluft
RENOVERINGAR MM.
Huset är byggt 1939, utbyggt 1970.
Renoverat övervåningen 2008 och undervåningen/källaren 2011. Ommålat 2017, nytt tak 2015.

Ekonomi

Utgångspris
11 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 425 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
11 219 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
4 019 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 720 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
26 960 kr/år
VA
9 212 kr/år
Försäkring
5 564 kr/år
Övrigt
17 076 kr/år
Kommentar
Driftskostnaderna är baserade på säljarens nuvarande kostnader. De varierar beroende på avtal, förbrukning och antal boende. Kostnaden övrigt står för bredband (6588 kr) och larm (10 488 kr).
DRIFTKOSTNAD TOTAL
58 812 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2024-11-22
Energiprestanda primärenergital
78 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
43 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
C

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Avtalsservitut Villa
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (2019-05-14) Tomtindelning (1938-07-05) Stadsplan (1918-12-13)

Allmänt om området

Huset är beläget mellan Aspudden och Liljeholmen. I Aspuddens centrum finnas allt ni kan önska som tunnelbanans röda linje, livsmedelsbutik, apotek, bibliotek, blomsterhandel, cykelaffär, kemtvätt, frisörer, skomakare med mera. På kort gångavstånd ligger också den omtyckta Aspuddsparken 4H-gård – en grön oas med minizoo, lekplatser för barn i alla åldrar och en minigolfbana, perfekt för familjeaktiviteter.
Nära Aspudden ligger även natursköna Vinterviken, med sina badplatser, bastuflotte, trädgårdscafé, lunchrestaurangen Winterviken samt fina promenad- och löparstråk längs Mälarens strandlinje. Sommartid är Örnbergets klippbad och utsikt över vattnet ett populärt utflyktsmål. För den som vill hålla sig aktiv finns utegym, kostnadsfria padelbanor och vackra löpslingor runt både Vinterviken och sjön Trekanten.
Liljeholmstorgets galleria ligger inom bekvämt gångavstånd och erbjuder ett brett utbud av omkring 90 butiker, caféer och restauranger. Här finns även fyra större livsmedelsbutiker, Systembolag, gym, apotek, banker samt Liljeholmens vårdcentral med bland annat närakut, barnavårdscentral och mödravård.
Cykelvägen till Hornstull tar knappt 15 minuter – perfekt för den som vill ha nära till Södermalms rika utbud av nöjesliv, restauranger och kultur. Här bor du i ett av Stockholms mest expansiva och omtyckta områden – med natur, service och stadsliv inom nära räckhåll.

Kommunikation

Här bor ni med närhet till både Aspudden och Liljeholmens tunnelbana. Närmaste tunnelbanestation är Aspudden, med en restid på cirka 12 minuter till T-centralen. Området trafikeras även av flera busslinjer, vilket ger goda kommunikationsmöjligheter.

Närservice

ICA Aspudden samt Coop X-tra och Coop i Örnsberg.

Parkering

Boendeparkering i området 500 kr /mån.

Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Felicia Tengmo

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Felicia Tengmo

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Fastigheten

Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101

Kök

Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101

Vardagsrum

Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101

Allrum

Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101

Matplats

Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101

Sovrum 1

Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101

Sovrum 2

Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101

Badrum 1

Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101

Hall

Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101

Sovrum 3

Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101

Tvättstuga

Blommensbergsvägen 101

Badrum 2

Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101

WC

Blommensbergsvägen 101

Uteplats

Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101

Fastighetskarta

Blommensbergsvägen 101

Planlösning

Blommensbergsvägen 101
Blommensbergsvägen 101