Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Boarea: 101 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 3 av 5, hiss finns
- Avgift: 5 763 kr. I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk avgift om 200 kr/mån tillkommer för bredband och Tv. Hushållsel och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
- Förening: BRF Valhall
- Byggnadsår: 2012
- Område: Kungsängen , Uppsala
Ansvarig mäklare
Adam Meyner
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-8680895
- e-post: adam.meyner@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till Tullgarnsgatan 27
Balkong 1
Sovrum 1
Hall
Badrum 1
Master bedroom
Balkong 2
Sovrum 2
badrum 2
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
S:552
Månadsavgift
5 763 kr, I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk avgift om 200 kr/mån tillkommer för bredband och Tv. Hushållsel och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
Antal rum
4 rum
Boarea
101 m² föreningens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
2,057 %
Andel av årsavgift
2,06 %
Nettoskuldsättning
986 864 kr, Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2024
Föreningen
Namn
BRF Valhall
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
59 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, max två ägare varav fördelning minst skall vara 90% respektive 10%.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av ett flerbostadshus med byggår 2012. Översta våningen utgörs av en indragen terrassvåning. Byggnaden har tre trapphus med ingångar på Tullgarnsgatan 23, 25 och 27.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk avgift om 220kr/mån tillkommer för bredband och Tv. Hushållsel och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har ett beslut att höja månadskostnaden med 5% från 2026-01-01.
Tv och Bredband
Tv och bredband levereras av Ownit/Telenor Streaming.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en välskött innergård med trädgårdsgrupp, pergola med grill. På gården finns även en lekplats för barn, cykelförråd och barnvagnsförråd.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 40 platser i garage som kostar 1100 -1200 kr/mån beroende på plats -samt 10 platser för elbil som kostar 1300 kr/mån plus förbrukning. Kösystem tillämpas. Senast kontrollerat 2025-11-19.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Övrigt
Förråd finns i anslutning till ingång 23 och 27 samt i anslutning till garage. Kö hanteras via styrelsen. Köpare tar per automatik inte över säljarens förråd. Hyran är för närvarande 250 kr/st/mån
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2018 - Stamspolning
2019 - OVK
2021 - Nytt passersystem
2022 - Ombyggnation gård, stamspolning
2022 - Radonmätning som var ok.
2023 - Installation av 3 elladdboxar i parkeringsgaraget
2023 - Underhåll av hissar
2024 - 3 nya portautomatiker har satts in
Föreningen har inget beslut på kommande renoveringar. Senast kontrollerat 2025-11-19.
2019 - OVK
2021 - Nytt passersystem
2022 - Ombyggnation gård, stamspolning
2022 - Radonmätning som var ok.
2023 - Installation av 3 elladdboxar i parkeringsgaraget
2023 - Underhåll av hissar
2024 - 3 nya portautomatiker har satts in
Föreningen har inget beslut på kommande renoveringar. Senast kontrollerat 2025-11-19.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
VENTILATION
Mekanisk frånluftsventilation med återvinning
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
5 316 kr/år
vatten
6 000 kr/år
Försäkring
7 344 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
18 660 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driftskostnaden för VA avser varmvatten-förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2016-02-05
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
53 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Industristaden är en tämligen ny stadsdel i Uppsala som tillhör området Kungsängen . Moderna kvarter har tagit vid där de gamla innerstadskvarteren slutar. En ny levande stadsdel med närhet till både natur och grönska. Det centrala läget bidrar till Kungsängen /Industristadens stora popularitet. Här bor du med ett ypperligt pendlarläge och med en kort promenad till stadskärnan och strövområden i stadsparken. I närområdet finns vackra gamla hus, fina båtar och flera restauranger/uteserveringar vid Islandsfallet. På sommaren kan du ta en klassisk räk-kryssning ut på Mälaren. Promenad på bryggor leder in till Uppsalas stadskärna. Ta den lilla bron över Fyrisån så är du i Stadsträdgården med klassiska ställen som Studenternas idrottsplats och det anrika nöjespalatset Flustret.
Kommunikation
UL:s linje 42 går genom området med stop på Sågargatan. Utmed Kungsgatan går flera olika busslinjer, även regionbussar. Det är gångavstånd till resecentrum och tack vare den södra upp/nedgången kommer man snabbt på Stockholmspendeln.
Närservice
I kvarteren finns flertalet butiker och restauranger med olika inriktningar och smaker; Pizza, Sushi, Thai och snart även en irländsk pub. Jazzklubben "Hijazz" finns i området. Willys är den stora matbutik som finns nära till hands och ligger utmed Kungsgatan.
Parkering
Möjlighet att parkera i området finns. Många av föreningarna erbjuder sina medlemmar (och ibland utomstående) garageplatser.
Har du båt? Det finns ett fåtal båtplatser utmed Fyrisån och två båtklubbar för uppläggningsplats vintertid.
Övrigt
Första parken är ett "stenkast" från lägenheten och heter Tullgarnsparken. Här finns ett utomhusgym. Om du går in mot stan och tar den lilla bron över Fyrisån så är du i Stadsträdgården som erbjuder Studenternas idrottsplats och det anrika nöjespalatset Flustret. Mitt i Stadsträdgården finns ett trevligt café. Bortom Studenternas finns en minigolfbana/cafe och längre bort KAP-området.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Adam Meyner
Reg. fastighetsmäklare