Liljeholmskajen/Årstaberg

Årstaskogs Väg 7C, 8tr

DRÖMTVÅA HÖGT UPP I HUSET MED VÄSTERLÄGE!

Kommande

DRÖMTVÅA HÖGT UPP I HUSET MED VÄSTERLÄGE!

Varmt välkomna till denna fina och välplanerade tvåa attraktivt belägen på populära Liljeholmskajen/Årstaberg . Denna bostad disponerar 38 kvadratmeter i en genomtänkt layout med en social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket är perfekt för att kunna laga mat och umgås samtidigt. Bostaden utmärker sig med påkostade tillval och en stor balkong som vetter i västerläge mot en lugn gård. Genom den säkerhetsklassade dörren nås en öppen hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i flertalet garderober. Vidare erbjuds ett vardagsrum med goda sociala sällskapsytor, vardagsrummet är förenat med köket via en öppen planlösning. Bostadens kök har en stilren färgsättning med grå skåpsluckor och rostfria handtag till kökslådorna. Köket är en kombination av Vedums eleganta design och Electrolux energieffektiva rostfria vitvaror, fullutrustat med bänkskiva, matchande stänkskiva, kyl/frys, helintegrerad diskmaskin, köksfläkt, induktionshäll, ugn med microfunktion samt köksblandare med en stor underlimmad diskho. Intill vardagsrummet finns utgång till den rymliga balkongen där det är tillåtet att grilla med elgrill. Sovrummet är en harmonisk plats för avkoppling, här finns det gott om plats för en stor säng samt goda förvaringsmöjligheter garderoben. Bostaden har ett helkaklat badrum med stora ljusa kakelplattor och ljust klinkergolv, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, kommod, spegelskåp och stilrena duschväggar med takdusch samt handukstork.
I lägenheten ingår även nyttjanderätt till ett källarförråd.

Som om det inte vore nog har föreningen Brf Vélo 1 två takterrasser med tillhörande pentry som medlemmarna kan använda för evenemang, stora som små. Övernattningslägenhet finns i föreningen i anslutning till en av terrasserna. Ekonomiskt stark förening med 172st lägenheter som äger marken och har en hyreslokal som idag huserar en charmig italiensk kvarterskrog vilket bidrar till kassaflödet. BRF Vélo 1 är ett miljömedvetet projekt som har energiklass B därmed kan du ansöka om grönt bolån och få ränterabatt på lån hos de flesta banker. Föreningen har installerat solceller på taket vilket drar ned elkostnaderna. Dessutom har föreningen 67st parkeringsplatser varav 15st platser med laddstolpe, cykelverkstad och flera barnvagns/cykelförråd tillgängligt för medlemmarna. Det finns även en Car Pool med bilar som man kan hyra genom en app i telefonen.

Detta är en lägenhet som måste upplevas på plats - varmt välkommen på visning!

Visa mer
Årstaskogs Väg 7C, 8tr Årstaskogs Väg 7C, 8tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 38 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 8 av 9, hiss finns
  • Avgift: 3 199 kr. I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten samt bostadsrättstillägg för försäkringen. Basutbud och TV-box ingår i månadsavgiften. Avgiften höjs med 2,5% 2026-01-01 (Avgiften som syns i annonsen är efter höjning) Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Sappa för fiberbredband med hastigheten 1000/1000 Mbit/s. Detta läggs som ett tillägg på 222 kr/mån.
  • Förening: Brf Vélo 1
  • Byggnadsår: 2021
  • Område: Liljeholmskajen/Årstaberg , Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Vardagsrum

Vardagsrum och kök ligger i direkt kontakt med en öppen och luftig planlösning. Här flödar ljuset in genom de stora fönsterpartierna. Vardagsrummet är rymligt och de luftiga ytorna möjliggör en flexibel möblering med plats för kontorsplats och matplats.

Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr

Balkong

Rymlig balkong som vetter i västerläge mot lugn gård, här är det en fantastisk känsla att njuta utsikten tack vare den höjd som lägenheter ligger på. Dessutom tillåts du att grilla med el och gasolgrill! Möjlighet till inglasning finns.

Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr

Kök

Köket är från Vedum och håller hög kvalitet tack vare moderna materialval. Här erbjuds god möjlighet till förvaring i grå skåpsluckor samt kökslådor med rostfria handtag. Köket har en maskinpark bestående av rostfria vitvaror från Electrolux: kyl/frys, induktionshäll, integrerad varmluftsugn med microfunktion, fläkt samt integrerad diskmaskin. Goda arbetsytor på gråmelerad diskbänk med matchande stänkskiva, köksblandare samt stor underlimmad diskho och en behaglig bänkbelysning från under skåpsluckorna.

Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr

Sovrum

Sovrummet rymmer med enkelhet en större säng och nattduksbord, här finns gott om förvaring i platsbyggda garderober samt förvaring i skåp över sängen och plats för byrå/förvaringsmöbel. Sovrummet har stora fönsterpartier och fantastiskt ljusinsläpp, här sover du gott!

Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr

Badrum

Generöst helkaklat badrum med stora ljusa kakelplattor och ljust klinkergolv. I badrummet finns WC, duschhörna med takdusch, tvättställ med kommod samt spegelskåp ovan. Här finns också en kombinerad tork och tvättmaskin med praktisk bänkskiva och överskåp gör förvaring väldigt bra. Dessutom finns det en elektrisk handdukstork. Badrummets tillval är bland annat spegelskåp med belysning och takdusch.

Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr

Hall

Rymlig hall med säkerhetsklassad ytterdörr, här finns plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i flera garderober.

Årstaskogs Väg 7C, 8tr

Fastigheten

Varmt välkomna till Årstaskogs väg 7C, våning 8!

Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr

Förråd

Till bostaden finns nyttjanderätt till ett källarförråd.

Visa mer

Planlösning

Årstaskogs Väg 7C, 8tr

Om bostaden

Varmt välkomna till denna fina och välplanerade tvåa attraktivt belägen på populära Liljeholmskajen/Årstaberg . Denna bostad disponerar 38 kvadratmeter i en genomtänkt layout med en social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket är perfekt för att kunna laga mat och umgås samtidigt. Bostaden utmärker sig med påkostade tillval och en stor balkong som vetter i västerläge mot en lugn gård. Genom den säkerhetsklassade dörren nås en öppen hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i flertalet garderober. Vidare erbjuds ett vardagsrum med goda sociala sällskapsytor, vardagsrummet är förenat med köket via en öppen planlösning. Bostadens kök har en stilren färgsättning med grå skåpsluckor och rostfria handtag till kökslådorna. Köket är en kombination av Vedums eleganta design och Electrolux energieffektiva rostfria vitvaror, fullutrustat med bänkskiva, matchande stänkskiva, kyl/frys, helintegrerad diskmaskin, köksfläkt, induktionshäll, ugn med microfunktion samt köksblandare med en stor underlimmad diskho. Intill vardagsrummet finns utgång till den rymliga balkongen där det är tillåtet att grilla med elgrill. Sovrummet är en harmonisk plats för avkoppling, här finns det gott om plats för en stor säng samt goda förvaringsmöjligheter garderoben. Bostaden har ett helkaklat badrum med stora ljusa kakelplattor och ljust klinkergolv, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, kommod, spegelskåp och stilrena duschväggar med takdusch samt handukstork.
I lägenheten ingår även nyttjanderätt till ett källarförråd.

Som om det inte vore nog har föreningen Brf Vélo 1 två takterrasser med tillhörande pentry som medlemmarna kan använda för evenemang, stora som små. Övernattningslägenhet finns i föreningen i anslutning till en av terrasserna. Ekonomiskt stark förening med 172st lägenheter som äger marken och har en hyreslokal som idag huserar en charmig italiensk kvarterskrog vilket bidrar till kassaflödet. BRF Vélo 1 är ett miljömedvetet projekt som har energiklass B därmed kan du ansöka om grönt bolån och få ränterabatt på lån hos de flesta banker. Föreningen har installerat solceller på taket vilket drar ned elkostnaderna. Dessutom har föreningen 67st parkeringsplatser varav 15st platser med laddstolpe, cykelverkstad och flera barnvagns/cykelförråd tillgängligt för medlemmarna. Det finns även en Car Pool med bilar som man kan hyra genom en app i telefonen.

Detta är en lägenhet som måste upplevas på plats - varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
11-1803
Månadsavgift
3 199 kr, I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten samt bostadsrättstillägg för försäkringen. Basutbud och TV-box ingår i månadsavgiften. Avgiften höjs med 2,5% 2026-01-01 (Avgiften som syns i annonsen är efter höjning)

Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Sappa för fiberbredband med hastigheten 1000/1000 Mbit/s. Detta läggs som ett tillägg på 222 kr/mån.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
38 m² Förvaltarens information
Våning
8 av 9, hiss finns
Andel i förening
0,4512 %
Andel av årsavgift
0,45105 %
Nettoskuldsättning
680 605 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Bilplats
Det finns totalt 67 stycken garageplatser i föreningen och 15 st av dessa har laddstolpe.
Finns idag 3st olika platser i garaget:
Liten = 1400kr/mån (lämplig bil golf typ)
Medium= 1500kr/mån (lämplig bil typ Volvo V70)
Premium = 1700kr/mån (dubbelplats eller handikapp plats)
Carporten ute = 750kr/mån
EL Plats = 2150kr/mån inkl. obegränsat med förbrukning av el.
Övrigt
- Balkong i västerläge!
- Föreningen äger marken!
- Externt förråd!
- Bra ljusinsläpp!
- Gästlägenhet i föreningen!
- Energiklass B!
- Grymma kommunikationer!
- Flera fina tillval!
- Två takterrasser i föreningen!
- Närhet till grönområden!

Föreningen

Namn
Brf Vélo 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
172 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2,5% till årsskiftet 2025-2026.
Tv och Bredband
BRF Vélo 1 har tecknat ett kollektivt bredbandsavtal med Sappa. Avtalet innebär att alla hushåll får fiberbredband med hastigheten 1000/1000 Mbit/s, via nätverksuttaget i bostaden. Detta läggs som ett tillägg till avgiften på 222 kr/månad.
Gemensamma utrymmen
2 st takterrasser, gemensam lokal, gästlägenhet, cykelrum, barnvagnsrum mm.
Parkering
Föreningen har 67 stycken garageplatser varav 15 stycken med laddstolpe.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Nyproduktion - Inget planerat underhåll kommande åren.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 500 kr/år
Försäkring
2 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 700 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnader är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2022-06-03
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
56 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Årstaberg expanderar den nya bebyggelsen i det gamla industriområdet, som en naturlig fortsättning på den populära Liljeholmskajen. Här får du både närhet till innerstadens puls och till idylliska promenadstråk i Årstabergsparken, som leder ner till Liljeholmskajen och Årstaskogen. Området erbjuder motionsspår och utegym längs Årstaviken, samt populära badbryggor. Du har även tillgång till butiker, skolor och förskolor, och all tänkbar närservice finns i Liljeholmskajen.

Det byggs just nu ett nytt kvarter i Årstaberg där det bland annat kommer byggas en Hemköp.
För mer info läs mer här: https://vaxer.stockholm/projekt/liljeholmen/nytt-bostadsomrade-i-arstaberg/

Kommunikation

Kommunikationerna är utmärkta med bara någon minuts promenad till pendeltåg, tvärbana och linjebussar. Närmaste tunnelbanestation är Liljeholmen på röda linjen, och den nås enkelt med tvärbana eller buss. Inom de närmaste årtiondet planeras även en egen tunnelbanestation i Årstaberg. Flygbussarna till Arlanda avgår från Liljeholmstorget, och anställda på Scania i Södertälje kan ta företagets direktbussar från Liljeholmen till Södertälje. Du är också bara några minuter från bron som tar dig över till Södermalm. Dessutom finns tvåfilig cykelväg alldeles intill, bara att rulla rakt ut på Årstabron så är du på Söder inom några minuter.

Närservice

I området finns ett ställe som heter Piatto Fresco som är en modern och inspirerande italiensk restaurang restaurang. Här finns även en nyöppnad närbutik som är obemannad och öppen 24/7 med ett passersystem. I Årstaberg finns även flertalet lekparker som är oerhört populära bland barnfamiljerna.

Just nu pågår byggnation av mer serviceutbud såsom bland annat matbutik (Hemköp) och gym (STC) samt flera andra affärslokaler.

Det finns många förskolor i området att välja på samt två skolor med årskurs F–9.

Här ifrån kan du också promenera hela vägen till moderna Liljeholmskajen, där du kan utnyttja restaurangutbudet med vacker utsikt över Årstaviken. Allt man kan önska sig!

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Gustav Börjesson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gustav Börjesson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr

Balkong

Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr

Kök

Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr

Sovrum

Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr

Badrum

Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr

Hall

Årstaskogs Väg 7C, 8tr

Fastigheten

Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr
Årstaskogs Väg 7C, 8tr

Planlösning

Årstaskogs Väg 7C, 8tr