Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
MALMÖ
Bures gata 17B
Underbar 1,5a med inglasad uteplats i söderläge!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 1 595 000 SEK
- Boarea: 35 kvm föreningens information
- Antal rum: 1.5 rum
- Våning: 1 av 6, hiss finns
- Avgift: 3 102 kr. I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 220 kr/månad för digital-TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Föreningen har gemensamt avtal för varmvatten och medlemmen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
- Förening: BRF Hyllie Gränd 1
- Byggnadsår: 2018
- Område: MALMÖ, Malmö
1 595 000 SEK
utgångspris
Ansvarig mäklare
Said Azzam
Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare- Telefon: 072-0616178
- e-post: said.azzam@smh.se
- Kontor: Malmö
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
51 002
Månadsavgift
3 102 kr, I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 220 kr/månad för digital-TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Föreningen har gemensamt avtal för varmvatten och medlemmen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Antal rum
1.5 rum + Kök
Boarea
35 m² föreningens information
Våning
1 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,4967 %
Andel av årsavgift
0,49673 %
Nettoskuldsättning
452 617 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Föreningen
Namn
BRF Hyllie Gränd 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
139 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja. Minsta andel att äga är 10%. Den som bor ska äga.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Hyllie Gränd 1 köpte fastigheten 2017. Föreningens lokal upplåts med hyresrätt.
Enligt en 5-års budget planerar föreningen en avgiftshöjning på 5% 2026-01-01. I dagsläget inga vidare beslut tagna.
Varje lägenhet har egna tvättmöjligheter.
I föreningen finns cykelrum och barnvagnsrum.
Föreningen har gemensam grönskande innergård med planteringar, sittmöjligheter och sandlåda.
Enligt en 5-års budget planerar föreningen en avgiftshöjning på 5% 2026-01-01. I dagsläget inga vidare beslut tagna.
Varje lägenhet har egna tvättmöjligheter.
I föreningen finns cykelrum och barnvagnsrum.
Föreningen har gemensam grönskande innergård med planteringar, sittmöjligheter och sandlåda.
Information om månadsavgiften
Vad ingår i månadsavgiften?
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 200 kr/månad för digital-TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Föreningen har gemensamt avtal för varmvatten och el där medlemmen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Kontroll: 2025-07-21
Gemensam el?
Ja.
Kontroll via hemsidan: 2025-07-17
Ingår bostadsrättstillägg?
Ja
Kontroll via hemsidan: 2025-07-17
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 200 kr/månad för digital-TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Föreningen har gemensamt avtal för varmvatten och el där medlemmen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Kontroll: 2025-07-21
Gemensam el?
Ja.
Kontroll via hemsidan: 2025-07-17
Ingår bostadsrättstillägg?
Ja
Kontroll via hemsidan: 2025-07-17
FÖRENINGENS EKONOMI
Finns kommande planerade/beslutade avgiftshöjningar?
Enligt 5-års budget är planerad avgiftshöjning 5% för 2026.
Kontroll: 2025-07-21
Tidigare avgiftshöjningar?
2022-10-01 +5%
2023-01-01 +20%
2024-01-01 +8%
2025-01-01 + 5%
Är lokalen uthyrd?
Ja. JM hyr lokalen i dagsläget och står för kostnaden i två år från godkänd slutbesiktning.
Kontrolldatum: 2020-01-28
Enligt 5-års budget är planerad avgiftshöjning 5% för 2026.
Kontroll: 2025-07-21
Tidigare avgiftshöjningar?
2022-10-01 +5%
2023-01-01 +20%
2024-01-01 +8%
2025-01-01 + 5%
Är lokalen uthyrd?
Ja. JM hyr lokalen i dagsläget och står för kostnaden i två år från godkänd slutbesiktning.
Kontrolldatum: 2020-01-28
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till tv och bredband 1000/1000 mbit via Telia Triple Play.
Parkering
Föreningen har 57 garageplatser, varav 6 laddplatser samt 8 mc-platser. Gargageplats kan hyra till en kostnad om 1070 kr/mån, laddplats för 1420 kr/mån och mc-plats för 355 kr/mån. Kösystem tillämpas.
Enligt ett 25-årigt avtal med Malmö Kommun har föreningens medlemmar rätt att hyra 27 st. platser i intilliggande parkeringshus. Kösystem tillämpas. Kontakta P-Malmö för information kring parkering i detta garage.
Enligt ett 25-årigt avtal med Malmö Kommun har föreningens medlemmar rätt att hyra 27 st. platser i intilliggande parkeringshus. Kösystem tillämpas. Kontakta P-Malmö för information kring parkering i detta garage.
Övrigt
RENOVERINGAR/UNDERHÅLL:
Inget under 2025 så här långt.
Inget pågående och inget större planerat.
Kontroll: 2025-07-21
PARKERING:
Finns 1 ledig.
Kontroll: 2025-07-21
Kontakta Malmö kommun för information angående parkeringsplats i intilliggande parkeringshus.
Ett förråd hör till samtliga bostäder. Kan vara beläget i källaren eller på vilken beroende på lägenhet.
En digitalbox per lägenhet för TV ingår.
Varmvatten:
Säljarens kostnad för varmvatten är ca 100 kr/mån.
KONTROLL
- Parkering
- El och vatten
- Tv & bredband
- Renoveringar
- Gemensamma utrymmen
Kontroll via hemsidan: 2025-07-17
- Lokal
Kontroll via ÅR24
Inget under 2025 så här långt.
Inget pågående och inget större planerat.
Kontroll: 2025-07-21
PARKERING:
Finns 1 ledig.
Kontroll: 2025-07-21
Kontakta Malmö kommun för information angående parkeringsplats i intilliggande parkeringshus.
Ett förråd hör till samtliga bostäder. Kan vara beläget i källaren eller på vilken beroende på lägenhet.
En digitalbox per lägenhet för TV ingår.
Varmvatten:
Säljarens kostnad för varmvatten är ca 100 kr/mån.
KONTROLL
- Parkering
- El och vatten
- Tv & bredband
- Renoveringar
- Gemensamma utrymmen
Kontroll via hemsidan: 2025-07-17
- Lokal
Kontroll via ÅR24
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2024 byttes passagesystem, utfördes en underhållsspolning, en kanalrensning och en OVK. Samma år installerads IMD-el.
All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljsbostad
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Frånluft med återvinning
Hiss
Ja
Ekonomi
utgångspris
1 595 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2020-03-31
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
71 kWh per kvm och år
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Said Azzam
Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare