Nissastrand

Sven Jonsons Gata 5

Ljust och rymligt boende på Nissastrand – med utsikt, komfort och läge

Kommande

Ljust och rymligt boende på Nissastrand – med utsikt, komfort och läge

Kommande försäljning - kontakta ansvarig mäklare vid intresse.

Varmt välkomna till Nissastrand och attraktiva Sven Jonsons gata – ett boende där stadens puls möter naturens lugn.

Ni bosätter er på ett läge där stadens utbud bara ligger några steg bort. Här möts ni av ett levande centrum med allt från små butiker och trevliga caféer till restauranger och en charmig torghandel som sätter prägel på området. I ert direkta närområde finns dessutom all nödvändig service – livsmedelsbutiker, apotek, systembolag, vårdcentral samt både förskolor, skolor och bibliotek.

Trots det urbana läget bjuder omgivningen på stillsamma stunder. Precis utanför porten löper de natursköna stråken längs Nissan, perfekta för en promenad eller en löptur. Och med både bussterminalen och tågstationen på bekvämt gångavstånd får ni smidiga kommunikationer för både vardag och pendling.

Lägenheten är en rymlig 4 rok om hela 114,5 kvm, belägen på våning 4 av 6 med bekväm hiss direkt från markplan. Här möts ni av ett hem med genomgående hög standard och en modern känsla. Under 2024 har bostaden fått ett riktigt lyft. Golven har slipats fram till ny glans, köksluckorna målats om och bänkskivan klätts in för en modern och stilren känsla. En elegant akustikpanel har tillförts och både tvättmaskin och torktumlare har bytts ut. Hela lägenheten – alla rum och samtliga tak – är dessutom nymålade. Resultatet är ett hem som känns fräscht, omsorgsfullt uppdaterat och helt inflyttningsklart.

Planlösningen är både social och funktionell, där kök och vardagsrum ligger i ett trevligt samspel utan att förlora känslan av egna rum. Här finns gott om plats för både middagar, vardagshäng och stora sällskap. Utöver detta erbjuder bostaden tre generösa sovrum, ett stort badrum med tvättdel, samt en separat WC med dusch – perfekt för familjen eller för er som värdesätter komfort och praktiska lösningar.

Ett av hemmets stora presenter är de två mycket rymliga balkongerna, båda med härlig utsikt över Nissan. Den inglasade balkongen mot innergården förlänger sommarsäsongen rejält och blir snabbt er självklara plats för kaffe, avkoppling och kvällssol stora delar av året.

Föreningen erbjuder dessutom flera fina mervärden: en omtyckt innergård, övernattningslägenhet för gäster, garage samt förråd till varje lägenhet – allt för att göra vardagen både smidigare och mer trivsam.

Varmt välkomna till ett fantastiskt boende som erbjuder livskvalitet, närhet och ett lugn som är svårt att slå.

Visa mer
Sven Jonsons Gata 5 Sven Jonsons Gata 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 114.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 4 av 6, hiss finns
  • Avgift: 7 841 kr. Inkl. värme, kall- och varmvatten, bredband 1000/1000 kanalpaket Telenor Bas( 21 kanaler) och bostadsrättstillägg.
  • Förening: Brf Tornet
  • Byggnadsår: 2006
  • Område: Nissastrand , Halmstad

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Entré

Välkomnande entré där det direkt ges ett smakprov på bostadens stilrena interiör. Hallen är ljus och luftig, med generösa förvaringsmöjligheter i form av garderober och klädhängare. De ljusa väggarna tillsammans med det vackra parkettgolvet skapar en trivsam känsla och binder samman hallen med övriga rum. Härifrån nås både kök och vardagsrum, vilket ger en naturlig och praktisk koppling mellan bostadens olika delar.

Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5

Vardagsrum

Bostadens vardagsrum är en ljus och inbjudande samlingspunkt med plats för både soffgrupp och annan möblering. Här skapas en varm och modern känsla tack vare det genomgående parkettgolvet och den dekorativa träpanelen (wood-on-wall) längs med ena väggen – en stilfull detalj som ger rummet karaktär. Det generösa fönsterpartiet släpper in rikligt med dagsljus och förlänger rummet ut mot den inglasade balkongen.

Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5

Inglasad balkong

Från vardagsrummet kliver ni ut på den generösa, inglasade balkongen med rogivande utsikt över föreningens grönskande innergård och vidare mot Nissan. Här sitter ni skyddat och ostört med en härlig rymd omkring er. De stora glaspartierna kan öppnas upp under varmare dagar för att släppa in frisk luft och stängas till när vädret kräver, vilket gör balkongen användbar året runt. Det ljusa klinkergolvet ger en stilren bas som tillsammans med den lugna omgivningen skapar en perfekt plats för morgonkaffet, en stund med en bok eller socialt umgänge.

Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5

Kök

Det ljusa och trivsamma köket har nyligen fräschats upp med ommålade skåpsluckor i en mjuk, neutral ton som harmonierar fint med det vita kaklet och den ljusa bänkskivan. Den välplanerade arbetsytan löper längs ena väggen och kompletteras av en praktisk köksö som erbjuder extra förvaring och avlastning. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i både lådor och skåp, samt en maskinpark bestående av induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Vid det stora fönsterpartiet ges plats för ett matbord där ni kan njuta av ljusinsläpp och grönskande utsikt. Från köket nås även en av bostadens balkonger – en härlig plats med utsikt över Nissan. Ett socialt och funktionellt kök som binder samman vardag och umgänge på bästa sätt.

Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5

Balkong

Från köket når ni bostadens andra härliga balkong – en härlig förlängning av bostaden som bjuder in till avkoppling med utsikt över Nissan. Här finns plats för både matbord och sittgrupp, vilket gör den idealisk för såväl frukostar som kvällshäng. Det skyddande taket ger en ombonad känsla och förlänger säsongen, samtidigt som det gör balkongen användbar även vid lättare regn. En perfekt plats att skapa sin egen gröna oas på höjden.

Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5

Sovrum 1

Från vardagsrummet når ni detta rogivande sovrum med fint ljusinsläpp och utsikt mot innergården. Här ryms enkelt en dubbelsäng och övrigt möblemang. Den smakfulla fondväggen med naturmotiv skapar en harmonisk och personlig atmosfär. Praktisk förvaring erbjuds i en rymlig klädkammare i direkt anslutning, och via en dörr når ni bekvämt bostadens WC/Dusch.

Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5

WC / Dusch

I direkt anslutning till det större sovrummet ligger detta stilrena badrum med klassisk färgsättning. Här finns duschhörna med vikbara glasväggar, vägghängda hyllplan för praktisk förvaring samt tvättställ med kommod och WC. En funktionell och trivsam yta med tidlös känsla.

Sven Jonsons Gata 5

Sovrum 2

Det andra sovrummet nås från köket och bjuder på ett generöst ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns gott om förvaring i flertalet garderober längs ena väggen, vilket gör det enkelt att hålla ordning och skapa en praktisk vardag. Väggarna är ljusa och golvet är enhetligt med övriga bostaden, vilket bidrar till en harmonisk känsla.

Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5

Sovrum 3

Det tredje sovrummet erbjuder generös yta och en trivsam atmosfär, perfekt som tonårsrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns gott om plats för både säng, förvaringsmöbel och annan önskad inredning. Stora fönster ger ett fint ljusinsläpp och utsikt mot innergården. För er som föredrar ett större vardagsrum finns möjligheten att enkelt ta ner väggen mellan rummen – en flexibel lösning som kan anpassas efter era behov.

Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5

Badrum / Tvätt

Stilrent badrum med helkaklade väggar i vitt och mörkt klinkergolv. Här finns dusch med vikbara glasväggar, vägghängd handdukstork samt tvättställ med kommod, spegel och hyllplan. I anslutning till badrummet ligger en praktisk tvättdel med ny tvättmaskin och torktumlare från 2024. Ovanför maskinerna finns en bänkskiva för avlastning samt överskåp som skapar goda förvaringsmöjligheter. Den dekorativa panelväggen i trä tillför en varm och modern känsla.

Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5

Förening / Område

Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5

Övriga bilder

Sven Jonsons Gata 5

Planlösning

Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5

Om bostaden

Kommande försäljning - kontakta ansvarig mäklare vid intresse.

Varmt välkomna till Nissastrand och attraktiva Sven Jonsons gata – ett boende där stadens puls möter naturens lugn.

Ni bosätter er på ett läge där stadens utbud bara ligger några steg bort. Här möts ni av ett levande centrum med allt från små butiker och trevliga caféer till restauranger och en charmig torghandel som sätter prägel på området. I ert direkta närområde finns dessutom all nödvändig service – livsmedelsbutiker, apotek, systembolag, vårdcentral samt både förskolor, skolor och bibliotek.

Trots det urbana läget bjuder omgivningen på stillsamma stunder. Precis utanför porten löper de natursköna stråken längs Nissan, perfekta för en promenad eller en löptur. Och med både bussterminalen och tågstationen på bekvämt gångavstånd får ni smidiga kommunikationer för både vardag och pendling.

Lägenheten är en rymlig 4 rok om hela 114,5 kvm, belägen på våning 4 av 6 med bekväm hiss direkt från markplan. Här möts ni av ett hem med genomgående hög standard och en modern känsla. Under 2024 har bostaden fått ett riktigt lyft. Golven har slipats fram till ny glans, köksluckorna målats om och bänkskivan klätts in för en modern och stilren känsla. En elegant akustikpanel har tillförts och både tvättmaskin och torktumlare har bytts ut. Hela lägenheten – alla rum och samtliga tak – är dessutom nymålade. Resultatet är ett hem som känns fräscht, omsorgsfullt uppdaterat och helt inflyttningsklart.

Planlösningen är både social och funktionell, där kök och vardagsrum ligger i ett trevligt samspel utan att förlora känslan av egna rum. Här finns gott om plats för både middagar, vardagshäng och stora sällskap. Utöver detta erbjuder bostaden tre generösa sovrum, ett stort badrum med tvättdel, samt en separat WC med dusch – perfekt för familjen eller för er som värdesätter komfort och praktiska lösningar.

Ett av hemmets stora presenter är de två mycket rymliga balkongerna, båda med härlig utsikt över Nissan. Den inglasade balkongen mot innergården förlänger sommarsäsongen rejält och blir snabbt er självklara plats för kaffe, avkoppling och kvällssol stora delar av året.

Föreningen erbjuder dessutom flera fina mervärden: en omtyckt innergård, övernattningslägenhet för gäster, garage samt förråd till varje lägenhet – allt för att göra vardagen både smidigare och mer trivsam.

Varmt välkomna till ett fantastiskt boende som erbjuder livskvalitet, närhet och ett lugn som är svårt att slå.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
C41
Månadsavgift
7 841 kr, inkl. värme, kall- och varmvatten, bredband 1000/1000 kanalpaket Telenor Bas( 21 kanaler) och bostadsrättstillägg.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
114.5 m² föreningens information
Våning
4 av 6, hiss finns
Andel i förening
2,00977 %
Andel av årsavgift
2 %
Nettoskuldsättning
907 378 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Föreningen

Namn
Brf Tornet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
59 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Jägaren 4, belägen på Sven Jonsons gata 1, 3 och 5 samt Klara Johansons gata 1 i Halmstad. Området präglas av ett trivsamt och lugnt bostadskvarter med närhet till både natur och stadens utbud. På fastigheten står ett flerbostadshus med totalt 59 lägenheter – ett boende där ni möts av en harmonisk mix av välplanerade hem och en trygg föreningsmiljö.
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat avtal med Telia gällande bredband, telefoni och TV (ingår i månadsavgiften).
Gårdsplats
Den gemensamma innergården delas med ytterligare två föreningar och bjuder på en lugn och trevlig miljö att vistas i.
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder en praktisk och trivsam övernattningslägenhet med fem bäddar, belägen nära Nissan. Den går att hyra av er som medlemmar för 300 kr per natt – perfekt när familj eller vänner kommer på besök.

I källaren finns både cykelförråd och lägenhetsförråd som ger er gott om förvaringsmöjligheter.
Parkering
Föreningen disponerar över 44 st. garageplatser, varav 20 st. med labbplats. Separat kö tillämpas. Boendeparkering finns i området (för mer information besök kommunens hemsida).
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Halland, vilken också inkluderar ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring om bostadsrättstillägg. Hemförsäkring tecknas och bekostas av medlem.
Övrigt
Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggning Jagaren tillsammans med fastigheterna Jagaren 2
och Jagaren 3. Gemensamhetsanläggningen omfattar utrymme utanför husfasader mot allmän plats,
gård, garage, del av Torntorget, garageportar, grindar till gård samt ledningar. Föreningens andel är
33%.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Sedvanligt underhåll - föreningen följer en underhållsplan.
Fasadrenovering planerad 2026.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2006
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

El
14 040 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
17 040 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga och varierar beroende på faktiskt förbrukning och individuella val.
Energideklaration
Utförd 2019-03-11
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
110 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Nissastrand är ett bostadsområde som ligger mitt i centrala Halmstad. Det är både hyresrätter och bostadsrätter i flervåningshus som ligger här.
Om man du vill ha nära till allt är detta är bra område att bo i.

Kommunikation

Busslinjerna här är jättebra. Bussarna går med korta mellanrum under hela dagarna. Den stora bussterminalen samt Österskans finns på gångavstånd.

Närservice

Gillar du liv och rörelser, närhet till restauranger, fina promenadstråk och uteliv ? Då är Nissastrand ett optimalt ställe att bosätta sig på.
Här bor folk i alla åldrar.
Fina promenadstråk som som Galgberget ligger bara en liten bit ifrån. Nissan är precis utanför porten och du är inne i Centrum på mindre än 5 minuter.
Förskolor, grundskolor samt gymnasieskolor finns det gott om här.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Bengtsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Entré

Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5

Vardagsrum

Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5

Inglasad balkong

Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5

Kök

Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5

Balkong

Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5

Sovrum 1

Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5

WC / Dusch

Sven Jonsons Gata 5

Sovrum 2

Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5

Sovrum 3

Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5

Badrum / Tvätt

Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5

Förening / Område

Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5

Övriga bilder

Sven Jonsons Gata 5

Planlösning

Sven Jonsons Gata 5
Sven Jonsons Gata 5