Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- D: 1 995 000 SEK
- Boarea: 56 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 0 av 3, hiss finns
- Avgift: 4 316 kr. Uppvärmning och VA ingår i avgiften. 216 kr/månad för bredband tillkommer.
- Förening: BRF Bostaden i Östberga
- Byggnadsår: 2007
- Område: Östberga , Stockholm
D
1 995 000 SEK
Ansvarig mäklare
Benjamin Ramirez Givell
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707444384
- e-post: benjamin.givell@smh.se
- Kontor: Årsta/Enskede
Allmänt om bostaden
Välkommen till en ljus och välplanerad lägenhet med stora fönster som skapar härlig rymd och fint ljusinsläpp. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum ger ett socialt och inbjudande hem som dessutom har direkt utgång till en privat uteplats. Sovrummet är rogivande med bra förvaring och badrummet är fräscht med både tvättmaskin och torktumlare. En trivsam och funktionell bostad där det är lätt att trivas.
Till lägenheten hör ett förråd.
I Östberga bor du bekvämt med stort utbud av diverse service så som matbutiken Coop, restauranger, café, skola, förskola och Östberga kulturhus. Lägenheten ligger i bra anslutning till flera busslinjer som enkelt tar dig till bland annat Gullmarsplan, Liljeholmen och Årstaberg där tunnelbana, pendeltåg och tvärbana finns.
Uteplats
Generös och insynsskyddad uteplats med trätrall och gott om plats för både lounge- och matgrupp. Här njuter du av lugnet intill grönska och promenadstråk – perfekt för grillkvällar, avkoppling och soliga stunder. Ett härligt extra rum utomhus som förlänger sommarhalvåret!
Kök
Ljust och hemtrevligt kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, vilket skapar en social och luftig helhet. Här finns gott om förvaring, fina arbetsytor och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Ett trivsamt kök där vardag, matlagning och umgänge smälter samman på bästa sätt.
Sovrum
Rogivande och rymligt sovrum med stort fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Den naturnära fondväggen skapar en harmonisk atmosfär och de generösa garderoberna erbjuder gott om förvaring.
Badrum
Stilrent och fräscht badrum med helkaklade väggar, rymlig dusch med glasväggar och praktisk tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare. Arbetsbänk och god förvaring gör rummet lätt att hålla organiserat. Ett modernt, funktionellt badrum som förenklar vardagen och känns lika inbjudande som praktiskt.
Hall
Välkomnande och ljus hall med gott om förvaring i platsbyggda garderober och smart avhängningsyta. Den öppna planlösningen leder direkt vidare in i bostadens sociala ytor och ger ett luftigt och inbjudande första intryck.
Fastigheten
Välkommen till Kinnaredsgränd 34!
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
213
Månadsavgift
4 316 kr, Uppvärmning och VA ingår i avgiften. 216 kr/månad för bredband tillkommer.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
56 m² föreningens information
Våning
0 av 3, hiss finns
Andel i förening
4,1667 %
Andel av årsavgift
4,166673 %
Nettoskuldsättning
355 469 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Föreningen
Namn
BRF Bostaden i Östberga
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
21 lägenheter
Äger föreningen marken
Tomträtt
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
575 kr
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har beslutat att höja avgiften från 2026-01-01 med 5% till följd av inflation och höjda driftkostnader.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2007
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
D
1 995 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Allmänt om området
Det alltmer populära Östberga gränsar till Årstafältet i norr, Stureby i öster och Örby Slott/Liseberg till sydväst. Området består av Gamla Östberga som byggdes i slutet av 1950-talet samt Östbergahöjden och Östbergabackarna som bebyggdes från slutet av 1960-talet och framåt. Stockholm stad planerar att bebygga Östberga ytterligare och i samband med att Årstafältet ska bebyggas kommer Östberga och Årsta byggas ihop. Här kommer tunnelbana att byggas mer om detta finns att läsa på kommunens hemsida: https://nyatunnelbanan.se/alvsjo/
Kommunikation
Till Östberga tar du dig enkelt då det går flera olika busslinjer: Buss 144 trafikerar sträckan Älvsjö - Gullmarsplan och stannar på hållplatsen tussmötesvägen , därifrån når du enkelt Stamgatan.
Buss 134 trafikerar sträckan Östbergahöjden - Liljeholmen.
Buss 165 trafikerar Liljeholmen - Farsta med hållplatser precis vid Östberga .
Från Östberga når du enkelt Södra länken.
Närservice
I Östberga finns flera olika restauranger, här finns mataffär, bageri, postombud m.m. Här finns populära Stamparken med lekplats, bollplan och grönområde. Flera förskolor finns i området och även Östbergaskolan där barnen går upp till sjätte klass.
I området kring Östberga finns flera matbutiker, Årsta partihallar, Årstafältet, Golfbana och återvinningscentral.
Parkering
Stockholmsstad parkeringsregler råder. Här parkerar du gratis längst gatorna, observera att datumparkering gäller.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Benjamin Ramirez Givell
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare