Viksjö

Tegvägen 9

Modern och ljus trea med stor balkong och hiss – Tegvägen 9, Viksjö

Fräsch bostad med öppen planlösning i barnvänligt och populärt område nära Viksjö centrum

Välkommen upp till denna moderna och välplanerade trea med hiss på Tegvägen 9 – ett hem som kombinerar ljus, rymd och trivsel i ett av Viksjös mest omtyckta områden. Här bor du bekvämt i en fräsch bostad med stor balkong, två sovrum och en öppen planlösning som bjuder in till både sociala middagar och lugna hemmakvällar.

Bostaden erbjuder ett stilrent kök med moderna vitvaror och gott om arbetsytor, i harmonisk anslutning till det ljusa vardagsrummet. De stora fönsterpartierna skapar ett härligt ljusflöde och leder ut till den generösa balkongen med gott om plats för utemöbler, växter och härliga stunder i solen.

De två sovrummen är rogivande och välplanerade. Badrummet är helkaklat och fräscht, utrustat med både tvättmaskin, torktumlare och praktisk arbetsbänk. Genomgående moderna materialval och en genomtänkt planlösning gör bostaden både stilfull och lätt att trivas i.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till allt du behöver. Viksjö centrum ligger på bekvämt gångavstånd och erbjuder mataffärer, restauranger, gym och service. I närområdet finns flera förskolor, skolor, lekplatser och vackra grönområden. För den som gillar friluftsliv finns Viksjö golfbana, motionsspår och Mälarens badplatser bara några minuter bort. Dessutom är kommunikationerna mycket goda med buss och pendeltåg från Jakobsberg som snabbt tar dig in till Stockholm City.

Detta är ett boende som passar perfekt för dig som söker en modern, bekymmersfri och trivsam lägenhet i ett eftertraktat område – här är det bara att flytta in och börja njuta!

Antal rum	3 rum
Boarea	72 kvm föreningens information
Avgift	5 712 kr. Inkl. värme, kallvatten, tillkommer obligatoriskt tillägg om 292kr för bredband, TV och IP-telefoni
Byggnadsår	2017-18
Område	Viksjö, Järfälla

Vill du veta slutpriset?

Bevaka bostaden så meddelar vi dig så fort slutpriset är klart.

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Boka möte

Kevin Norai

Reg. fastighetsmäklare

Boka en kostnadsfri värdering

Övriga bilder

Görvälns slott, naturreservat och Mälaren

Om bostaden

Fräsch bostad med öppen planlösning i barnvänligt och populärt område nära Viksjö centrum

Detta är ett boende som passar perfekt för dig som söker en modern, bekymmersfri och trivsam lägenhet i ett eftertraktat område – här är det bara att flytta in och börja njuta!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

5 712 kr, inkl. värme, kallvatten, tillkommer obligatoriskt tillägg om 292kr för bredband, TV och IP-telefoni

3 rum varav 2 sovrum + Kök

72 m² föreningens information

1,9946 %

864 800 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Föreningen

HSB Brf Enen i Järfälla

HSB Brf Enen kommer att bestå av 53 lägenheter fördelade på två hus. Preliminär inflyttning vår 2017.

Uppvärmning och ventilation
Husen är utrustade med ventilation med värmeåtervinning, s.k FTX-system. Förvärmd och filtrerad tilluft tillförs i sovrum och vardagsrum. Frånluft evakueras genom frånluftsventil placerad i våtrum samt genom spiskåpan i kök.

Kall- och varmvatten
Förbrukningskostnaderna för kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter i husets undercentral, men mäts individuellt och förbrukningen debiteras per lägenhet. Kostnaden för varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

Elinstallation
Ett mediaskåp för IT och telefoni är placerat i lägenheten. Där finns även huvudavstängning, säkringar samt jordfelsbrytare. All hushållsel köps in gemensamt i föreningen men mäts individuellt och debiteras per lägenhet. Elförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

Handdukstork
Eluppvärmd handdukstork i samtliga våtrum. Elförbrukningen för handduksstork debiteras på lägenhetselen.

Gemensamma utrymmen
I föreningen kommer det att finnas ett styrelserum. Vid varje entré finns utrymme för förvaring av barnvagnar, rullstolar och cyklar.

Tvätt
Varje lägenhet kär utrustad med tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin.

Sophantering
På gården finns ett miljöhus för sortering av hushållssopor och källsortering av övriga sopfraktioner.

Parkering
HSB Brf Enen kommer ha ca 38 parkeringsplatser. Tio av dessa parkeringsplatser kommer att vara i form av carport med tillhörande förråd, resterande blir markparkeringsplatser. Preliminär parkeringshyra är ca 500 kr/mån för plats med carport och ca 400 kr/mån för övriga. I närområdet finns det även möjlighet till kommunal parkering på gatorna.

Rumshöjd
Rumshöjden är generellt 2,55 m. På vissa ställen med undertak, t ex hall och badrum är rumshöjden 2,3 m. Detta framgår av lägenhetsritningen.

Förråd
Varje lägenhet har förråd på vindsplan i hus 1.

Tv/telefoni/bredband
Bostadsrättsföreningen tecknar ett gruppabonnemang med grundutbud för tv/telefoni/bredband. Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan debiteras med ca 208 kr/mån per lägenhet. Samtalskostnaden för telefoni ingår inte i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren mot separat faktura från leverantören.

Årsavgift
Årsavgiften betalas från tillträdesdagen månadsvis i förskott till föreningen.

Hiss
Hiss finns i alla tre trapphus.

Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.

dokument

Energideklaration (1)
Energideklaration (2)
Årsredovisning Brf Enen 2024
Stadgar brf Enen.pdf
HSB Brf Enen.pdf
Kostnadskalkyl.pdf
Energideklaration Tegvägen 9-11
Stadgar Brf Enen
Årsredovisning 2020 Brf Enen

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

2017-18

Fjärrvärme

Isolerglas

Ekonomi

Nej

DRIFT

3 000 kr/år

1 800 kr/år

2 800 kr/år

7 600 kr/år

3 personer

OBS INDIVIDUELLT!/SCHABLON

Utförd 2019-07-04

Tegvägen 9 Hitta hit

Viksjö centrum med fullt serviceutbud finns på promenadavstånd från bostaden. Bussar till både Jakobsberg och Barkarby går i nära anslutning till bostaden.

Det finns goda kommunikationer med såväl pendeltåg och buss till både Jakobsbergs centrum och Barkarby station. Från Jakobsberg till Stockholm central med pendeltåget tar resan ca 19 min och från Barkaby ca 16 min. Dagtid går tågen ca 4 ggr per timme och kvällstid 2 ggr per timme. På morgonen går direktbuss 561X in till Sergels torg.

Shopping och service i Jakobsberg och Barkarby:
I Jakobsbergs centrum finns den inglasade gallerian Stråket med en mängd butiker. I centrum finns också flera restauranger, konditori, biograf, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se. Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby handelsplats som växer hela tiden. Här finns bl.a. IKEA, Bauhaus, Plantagen, Stockholm Quality Outlet och flera andra stora butikskedjor.

Viksjö:
Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt familjevänligt område nära grönområden och Mälaren. Promenadavstånd till Viksjö centrum, som har ett brett utbud av affärer och service bl.a. apotek, bank, bibliotek och systembolag. ICA Viksjö är känd för sin välfyllda delikatessdisk och fräscha grönsaksavdelning. I Viksjö finns också restauranger med rättigheter samt pizzeria.

Viksjö är helt beroende av väg- och busstrafik då stadsdelen saknar egen spårbunden trafik, där Viksjöleden utgör den stora pulsådern in och ut ur området.
Flera busslinjer (bland annat 553H/553V och 564H/564V) trafikerar regelbundet mellan Viksjö och Jakobsberg station. Resan till Jakobsberg tar runt 10 minuter.
Från Jakobsbergs station tar SL:s pendeltåg dig till Stockholms central på cirka 21 minuter.
Under morgonrusningen går direktbussar (såsom linje 561X) som tar pendlare direkt från Viksjö in till Sergels torg i Stockholm city.
Med bil nås E18 snabbt, via Barkarby eller Jakobsberg är det är cirka 20 km till Stockholms innerstad.

Viksjö har ett mycket tätt och uppskattat nätverk av både kommunala och fristående förskolor samt grundskolor.

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kevin Norai

Reg. fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Tegvägen 9

Modern och ljus trea med stor balkong och hiss – Tegvägen 9, Viksjö

Vill du veta slutpriset?

Visningar

Ansvarig mäklare

Övriga bilder

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Tegvägen 9

Bevaka slutpris