Malmö

Kollegiegatan 7B

Tvåa med stor balkong!

Kommande

Dela

Tvåa med stor balkong!

På femte våningen på Kollegiegatan 7B hittar vi denna lägenhet om två rum och kök. En välplanerad och ljus lägenhet med genomgående planlösning och inglasad balkong. Lägenheten präglas av ljusa rum, gott om förvaringsutrymmen och ett trevligt kök och badrum.

Läget på trevliga Nydala är perfekt för det unga paret och för dig som letar efter ditt första boende. I området finns bland annat matbutiker, förskola och fina grönområden. Dessutom fina kommunikationer in mot centrum med närmsta bullhållplats alldeles intill.

Hjärtligt välkomna på visning!

Visa mer

Kollegiegatan 7B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 995 000 SEK
Boarea: 56.5 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 5 av 8, hiss finns
Avgift: 3 071 kr. Inkl kallvatten och BR-tillägg, ett obligatoriskt tillägg om 696kr/mån för värme, bredband, kabel-TV.
Förening: Riksbyggens Brf Malmöhus Nr 11
Byggnadsår: 1962
Område: Malmö, Malmö

995 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Gea Sudin

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare

Telefon: 0735-181719
e-post: gea.sudin@smh.se
Kontor: Malmö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Kollegiegatan 7B

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Hjärtligt välkomna på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

233

3 071 kr, Inkl kallvatten och BR-tillägg, ett obligatoriskt tillägg om 696kr/mån för värme, bredband, kabel-TV.

2 rum

56.5 m² föreningens information

5 av 8, hiss finns

0,21991 %

283 930 kr

Föreningen

Riksbyggens Brf Malmöhus Nr 11

Bostadsrätt

416 lägenheter, 4 lokaler

Äkta

1 470 kr

588 kr

Riksbyggens Brf Malmöhus nr 11 bildades 1962 i samband med byggnation. Föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2025-12-31. Det finns 416 lägenheter i föreningen, varav 48 st 1 rok, 156 st 2 rok, 188 st 3 rok och 24 st 4 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 4 lokaler varav en är med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Föreningen höjde avgiften med 6% 2025-09-01.

Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2. Ett obligatoriskt tillägg om 70 kr/mån tillkommer på avin.
Föreningen är kollektivt ansluten till fiber LAN via InfraCom. Ett obligatoriskt tillägg om 90 kr/mån tillkommer på avin.

Föreningen erbjuder en välskött innergård med lekplats, sittgrupper, grillplatser och härliga grönytor.

Fritids/festlokal finns att hyra för medlemmarna. Övernattningslokalen finns nere i källaren på Kollegiegatan 5F.

I källaren i varje hus finns två tvättstugor med 2 tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och torkrum i var. I hus 9B finns tre tvättstugor.

Föreningen har 255 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 150 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. Kontakta vicevärden om du önskar ställa dig i kö. Föreningen har tolv MC parkeringar för 150 kr/mån. Separat kösystem tillämpas även där. Cykelgarage kan hyras mot en engångskostnad om 250 kr för tagg sedan 30 kr/mån.

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningen accepterar delat ägande mellan barn och förälder, krav på minsta ägarandel är 10%.
Gällande juridisk person - föreningen godkänner endast kommuner och landsting.

Föreningen har gemensamt elavtal. Medlemmarna debiteras efter individuell förbrukning med tre månaders eftersläpning. Elnätsavgiften ingår i månadsavgiften.

Föreningen har tecknat tilläggsförsäkring för samtliga bostadsrätter som ingår i avgiften.
Föreningen tillämpar tillsyn i samband med överlåtelse.

Informationen är inhämtad av föreningen via senaste årsredovisning samt hemsida 2025-10-22. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.

2024: Påbörjad renovering av tvättstugor
2022- 2024: Byte av all el i föreningen, pågående fram till 2024.
2023: 2024: Nytt taggsystem och porttelefoner.
2023: Installation för 4 st. laddningsstolpar
2022: Installation av nya värmepumpar i låghusen
2022: Bommar till/från parkeringsplatserna
2022: Kamerabevakning i alla trappuppgångar
2021: Miljöhus
2021: Reling och renovering av källargångarna Eriksfältsgatan 85
2020: Kamerabevakning i alla källargångar
2020: Reling och renovering av källargångarna Kollegiegatan 5
2019: Installation av nya värmepumpar i höghusen
2019: Byte av hissar
2019 Reling och renovering av källargångarna Kollegiegatan 1
2018: Digital-TV infördes i föreningen
2016: Värmesystem: nya undercentraler
2016: Installation av nytt tagg- och tvätt bokningssystem
2015: Värmesystemet har uppdaterats med ny teknik
2015: Installation av nya tvättmaskiner
2014: Renovering av innergården
2012: Relining av avloppsstammar
2012: Målning av källare
2011: Införande av gemensam el
2010: Byte av varm- och kallvattenstammar

Relining av källargångarna kommer utföras och preliminärt färdigställas under 2025. Kollegiegatan 1 färdigställdes sommaren 2019, Kollegiegatan 5 sommaren 2020, Eriksfältsgatan 85 sommaren 2021, Kollegiegatan 9 sommaren 2022, Eriksfältsgatan 83 sommar 2023. De boende kommer inte att påverkas av renoveringen.
Framtida renoveringar är omfogning av fasaderna, byta papptak på låghusen och ev solceller på låghusen samt tvättstugor.

dokument

energideklaration

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1962

Fjärrvärme

3-glas

Mekanisk

Ekonomi

995 000 kr

Nej

DRIFT

4 500 kr/år

2 personer

Utförd

Allmänt om området

Nydala är ett bostadsområde i stadsdelen Fosie som ligger mellan Munkhättegatan och Eriksfältsgatan, kring Nydalaparken. Området består av flerfamiljhus i varierande höjd, byggda på 1960-talet. På Nydalatorget finner vi livsmedelsbutiker, apotek, restauranger, gym och konditorier. Några minuters promenad bort finner vi även Malmö Badmintoncenter som förutom badminton också erbjuder bordtennis samt innebandy.

Nydala är ett lugnt och barnvänligt område nära såväl storstadspuls som promenadstråk. Här finner vi goda kommunikationsmöjligheter med buss där både Malmös centrum och Hyllies tågstation nås snabbt och Mobilia shoppingcenter finns i närheten med sitt rika utbud av shopping och service. Det korta avståndet till motorvägarna underlättar vardagen för pendlaren.

Övrigt

I området ligger Nydalaskolan (F-6) och Nydala, Eriksfälts och Helenetorps förskolor. Vid Eriksfältsgatan ligger stadsdelen Fosies medborgarkontor.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gea Sudin

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kollegiegatan 7B Hitta hit

Kollegiegatan 7B

Kommande

Dela

Tvåa med stor balkong!

SNABBFAKTA

995 000 SEK

Visningar

Gea Sudin

Välkommen till Kollegiegatan 7B

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris