Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 395 000 SEK
- Boarea: 73 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 3, ej hiss
- Avgift: 3 996 kr. Inkl. värme, vatten, förråd och sophantering. + Obligatorisk tillägg bredband och kabel-tv 243 kr/månad
- Förening: Brf Asken
- Byggnadsår: 1963
- Område: Centrum , Vallentuna
Utgångspris
2 395 000 SEK
Visningar
7
Dec
12:30 - 13:00
Öppen visning! Föranmäl dig hos mäklaren för bättre service.
Ansvarig mäklare
Fredrik Ulvestaf
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0766-976586
- e-post: fredrik.ulvestaf@smh.se
- Kontor: Vallentuna
Kök
Stilfullt äldre kök i fint skick med bra yta för matlagning och goda förvaringsmöjligheter. Här finns utrymme för matbord för 4 personer samt utgång till balkong. Köket är förberett för att installera diskmaskin om man så vill.
Balkong
Balkong med markis mot trivsam innergård samt sjöglimt av Vallentunasjön under delar av året.
Sovrum 1
Ett väl tilltaget sovrum med fönster mot bostadens entrésida. Här finns utrymme för installation av garderober. Parkettgolv samt tapetserade väggar.
Sovrum 2
Även detta ett väl tilltaget rum som i dagsläget används som tv-rum men som med fördel även kan nyttjas som sovrum. Fönster mot bostadens entrésida samt parkettgolv och tapetserade väggar.
Badrum
Klassiskt helkaklat badrum utrustat med dusch med glasväggar, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp, toppmatad tvättmaskin, handdukstork samt toalett.
Hall/Entré
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och bra förvaring i garderobslänga samt i separat klädkammare. Parkettgolv samt målade väggar.
Exteriör
Här bor man på kort gångavstånd till Vallentuna Centrum och dess breda utbud av livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, apotek m.m. Roslagsbanan trafikerar från Vallentuna station och tar dig till Stockholm Östra på knappa 30 minuter.
Info om mäklaren
Just nu Vallentunas mest rekommenderade mäklare, två år irad och även högt upp på topplistan vad gäller antal sålda bostäder.
Går du i säljtankar, letar bostad eller är i behov av en kostnadsfri värdering? Tveka då inte på att höra av dig så ska vi se till att skapa det bästa möjliga upplägget för dig och din bostadsaffär!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
311
Månadsavgift
3 996 kr, Inkl. värme, vatten, förråd och sophantering. + Obligatorisk tillägg bredband och kabel-tv 243 kr/månad
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Kök
Boarea
73 m² förvaltarens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
1,681 %
Nettoskuldsättning
165 970 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Föreningen
Namn
Brf Asken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
51 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Asken ligger ett stenkast från Vallentuna centrum där du har tillgång till affärer, banker, posten mm.
Föreningen består av tre stycken hus med 51 st lägenheter med 1:rok - 4:rok samt 3 st lokaler.
Föreningen består av tre stycken hus med 51 st lägenheter med 1:rok - 4:rok samt 3 st lokaler.
FÖRENINGENS EKONOMI
Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 5% fr.o.m. 2026-01-01. Även p-platser kommer att höjas med 2% fr.o.m. 2026-01-01.
Tv och Bredband
Kabel Tv via Telenor. Upp till 250 Mbit/s
Parkering
Utomhusparkering ca. 150 kr/månad
Carport 343 kr/månad
Kallgarage 445 kr/månad
Varmgarage 795 kr/månad
(Separat kö)
Carport 343 kr/månad
Kallgarage 445 kr/månad
Varmgarage 795 kr/månad
(Separat kö)
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam genom Söderberg och Partners Insurance Consulting AB fr.o.m. 1 maj 2022 via Bostadsrätterna
Övrigt
Enligt föreningens stadgar debiteras bostadsrättsinnehavaren 1% av basbeloppet för varje pantmeddelande och köparen 2,5% av basbeloppet i överlåtelseavgift.
I källaren finns förråd, matkällarförråd, cykelförråd och en tvättstuga.
Gemensamhetslokal med porslin m.m. finns att tillgå mot avgift.
I källaren finns förråd, matkällarförråd, cykelförråd och en tvättstuga.
Gemensamhetslokal med porslin m.m. finns att tillgå mot avgift.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2024 - Relining av föreningens stammar
2020-2021 - Renovering fasad garage och carport
2018 - Ledbelysning
2014-2018 - Fönsterbyte (3-glas)
2014 - Ny undercentral
1999 - Takrenovering
Föreningen har en aktuell underhållsplan som sträcker sig mellan 2023-2072. Underhållsplanen är uppdaterad efter besiktningen sommaren 2023. Planen ligger som grund för styrelsens långsiktiga arbete med underhållet av föreningens fastigheter.
2020-2021 - Renovering fasad garage och carport
2018 - Ledbelysning
2014-2018 - Fönsterbyte (3-glas)
2014 - Ny undercentral
1999 - Takrenovering
Föreningen har en aktuell underhållsplan som sträcker sig mellan 2023-2072. Underhållsplanen är uppdaterad efter besiktningen sommaren 2023. Planen ligger som grund för styrelsens långsiktiga arbete med underhållet av föreningens fastigheter.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1963
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
2 395 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 900 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 900 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Försäkring tillkommer och varierar efter bolag och omfattning.
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Valfritt
Elförbrukning
1 500 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2018-06-19
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
119 kWh per kvm och år
Allmänt om området
I Vallentuna centrum bor du nära affärer, kommunikationer och motionsanläggningar. Kommunalt tar du dig in till Stockholms innerstad på 30 min och bussar går direkt till Danderyds sjukhus. För den som vill motionera finns Vallentuna IP med två ishallar, tennishall, gym, fotbollsplaner och motionsspår. Det finns även ett badhus och modernt gym: Sports Club Vallentuna. Sommartid öppnar Kvarnbadet som är beläget vid Vallentunasjöns norra ände. Ett flertal förskolor och skolor finns inom gångavstånd.
Kommunikation
Roslagsbanan ligger bara ett stenkast bort och åker till Stockholm Ö på 30 min eller till Kårsta på 20 min.
Buss nr 610 åker från Vallentuna station till Danderyds sjukhus för vidare färd med tunnelbana till Stockolm C.
Buss nr 524 åker till Upplands Väsby centrum och därifrån går pendeltåg till Uppsala/Stockholm C.
Med busslinje 661 och 662 tar du dig från Vallentuna Station till Frösunda, Kårsta och Markim.
Buss 687 går från Norrgården via Vallentuna centrum och vidare till Kista centrum i morgon- och eftermiddagstrafik.
Närservice
I Vallentuna Centrum finns det en hel del restauranger och caféer, bland annat Stenungsbageriet, Misora Sushi, Vallentuna Gästgiveri och Brödernas.
I dagsläget finns det ett 50 tal butiker med planer om ökning framöver. Här finns även mataffärer så som ICA och Lidl, även två st apotek och ett bankkontor.
Vallentuna Kulturhus ligger med gångavstånd och är en spännande mötesplats för allmänheten. Förutom ett stort och modernt bibliotek rymmer huset även utställningslokaler, flera scener och en kreativ verkstad.
För den som gillar en härlig promenad finns det vackra promenadstråk längs med Vallentunasjön.
Med cirka 10 minuters promenad bort ligger det moderna Sports Club Vallentuna med både simhall, gym samt Sveriges kanske enda hinderbana inomhus.
Från Vallentuna C är det gångavstånd/bussförbindelser till Ekebyskolan åk F-9, Hammarbacksskolan F-9, Hjälmstaskolan F-9, Ikasus Friskola F-9 särskola samt Vallentuna Gymnasium.
Parkering
I Vallentuna Centrum finns det goda parkeringsmöjligheter där de flesta ställena kräver P-skiva.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Fredrik Ulvestaf
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare