Västra Kattarp

Jägersrovägen 19B

Trea med inglasad balkong

Till salu

Dela

Trea med inglasad balkong

Välkommen till en ljus och välplanerad trerummare med genomgående planlösning och rymligt kök med matplats. Den stora inglasade balkongen i soligt söderläge blir snabbt en favoritplats och förvandlas till ett extra rum där du kan njuta av långa sommarkvällar, koppla av eller umgås.

Lägenheten erbjuder två generösa sovrum med gott om plats för vila och förvaring, samt ett luftigt vardagsrum som inbjuder till gemenskap. Det helkaklade badrummet är utrustat med badkar.

Här bor du i ett område med allt du behöver inom bekvämt avstånd – en välsorterad mataffär, förskola i närheten och nya Persborgs Pågatågstation som ger utmärkta pendlingsmöjligheter. Med täta avgångar tar du dig snabbt och enkelt till både city och resten av regionen.

Visa mer

Jägersrovägen 19B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

utgångspris: 1 195 000 SEK
Boarea: 72 kvm föreningens information
Antal rum: 3 rum
Våning: 4 av 4, ej hiss
Avgift: 6 219 kr. Inkl. VA, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg på 870 kr tillkommer för värme.
Förening: Riksbyggens Brf Tulpanen
Byggnadsår: 1958
Område: Västra Kattarp, Malmö

1 195 000 SEK

utgångspris

Visningar

20 Sep 16:00 - 16:30

Bokad visning - Anmälan krävs via hemsida eller kontakta ansvarig mäklare. Välkommen!

Boka här

Ansvarig mäklare

Gea Sudin

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare

Telefon: 0735-181719
e-post: gea.sudin@smh.se
Kontor: Malmö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Jägersrovägen 19B

Övriga bilder

Om bostaden

Lägenheten erbjuder två generösa sovrum med gott om plats för vila och förvaring, samt ett luftigt vardagsrum som inbjuder till gemenskap. Det helkaklade badrummet är utrustat med badkar.

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

6 219 kr, Inkl. VA, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg på 870 kr tillkommer för värme.

3 rum

72 m² föreningens information

4 av 4

0,40802 %

0,40803 %

384 940 kr

Säljaren disponerar över ett förråd.

Föreningen

Riksbyggens Brf Tulpanen

Bostadsrätt

285 lägenheter, 12 lokaler

Nej

Tomträtt

Äkta

1 470 kr

588 kr

Brf Tulpanen i Malmö är en äkta förening som registrerades år 1954 vars byggnader färdigställdes år 1960. Föreningens mark innehas med tomträtt, avtalet omförhandlades senast 2017-12-31 och löper oförändrat i 10 år. Ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.

Föreningen höjde avgiften med 15% till den 1 september 2025. Föreningens räkenskapsår löper från 1 september till 31 augusti, vilket innebär att eventuell avgiftshöjning för 2026 ännu inte är beslutad.

Föreningen är anslutna till fiber via Tele2 med hastighet 500 Mbit/s, ingår i avgiften. Router, som är personlig, tillhandahålls av Tele2 utan kostnad. Möjlighet att uppdatera hastigheten finns mot extra kostnad. Föreningen har digital-TV Via Tele2, basutbudet ingår i avgiften.

I föreningen finns ett hobbyrum med pingisbord, darttavla samt biljardbord. Den boende håller själv med biljardköer, dartpilar samt pingisrack med bollar. Föreningen erbjuder dessutom en stor, grönskande och inhängnad gård med gemensam grillplats, tillgång till utemöbler, planteringar samt boulebana. På gården finns även en basket- och bandyplan samt en lekplats med rutschbana, sandlådor och gungor. Utöver detta finns tre gemensamma lekplatser inom föreningen, vilket gör området extra barnvänligt. För att få tillgång till fritidslokalen behöver man underteckna ett kontrakt.

Det finns övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om 350 kr/dygn. En bastu finns att nyttja för föreningens medlemmar. I föreningen finns cykelförråd 20 kr/mån, samt barnvagnsrum med nyckel som kostar 200 kr (engångskostnad). Källsortering finns på gården i miljöhus.

I föreningen finns 5 st tvättstugor att tillgå, samtliga utrustade med tvättmaskiner och torktumlare. I 4 st av tvättstugorna finns även ett torkskåp och torkrum. Det ingår tvättmedel för kulörtvätt samt vittvätt i avgiften.

Föreningen innehar 27 st garageplatser samt 78 st parkeringsplatser. Garageplats kostar 700 kr/månad och parkeringsplats 300 kr/månad. Separat kösystem tillämpas, sköts av Riksbyggen.

Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningen utför ingen tillsyn i samband med överlåtelsen.

Föreningen accepterar delat ägande mellan sambo eller make/maka, den boende ska äga minst 50% eller 100% borgensman kan krävas.

Kontakta styrelsen/förvaltaren innan påbörjad renovering samt se Bopärmen på vår hemsida. Endast kolfilterfläkt är godkänt som köksfläkt. Vid renovering av badrum står föreningen för kostnaden för byte av golvbrunnen vid befintlig plats.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av föreningen via senaste årsredovisning 2025-10-02. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.

2024 - Installation av värmepumpar på taken för energibesparing.
2024 - Dagvattenseparering, färdigställt i Maj.
2024 - Upprustning av utemiljön sandbyte i alla sandlådor, plattläggning på gräsmatta, borttagning av träd.
2020 - Föreningen har infört taggsystem till alla dörrar.
2020 - Fönsterbyte och byte av entrédörrar.
2018 - Avloppsstammarna filmades.
2016 - Provtryckning av elledningarna.
2015 - Renovering av trapphus till källare.
2015 - Upprustning av utemiljön.
2014 - Modernisering av undercentraler.
2014 - Balkonger renoverades.
2013 - Renovering av tvättstugor.
2008 - Byte av elcentral med jordfelsbrytare.
2006 - Stambyte kök (vatten och avlopp).
2003 - Taket lades om.
2000 - Underhåll av lekplatser.
2000 - Postboxar har installerats i trapphusen.
2000 - Elcentralen har bytts ut.
1992/1994 - Breddning av balkonger med inglasning.

Nedan underhåll planeras/ utförs:
Relining påbörjades 1 juni 2024, pågår förmodligen till slutet av 2026
Byte av tappvattenledningar i alla lägenheter pågår. Den tidigare entreprenören har gått i konkurs, vilket tyvärr påverkat projektets fortsättning. Riksbyggen arbetar nu med att hitta en ny huvudentreprenör som kan färdigställa arbetet, inklusive snickeri och målning. Diskussioner med möjliga entreprenörer pågår, och ett beslut förväntas tas i slutet av oktober.

dokument

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1958

Fjärrvärme

3-glas

Mekanisk

Nej

Ekonomi

1 195 000 kr

Nej

DRIFT

5 500 kr/år

3 personer

Utförd

Allmänt om området

Västra Kattarp är det enda villaområdet i stadsdelen. Flertalet hus är byggda före 1960. Delområdet tillhörde ursprungligen den gamla stadsdelen Rosengårdsstaden från 1911. Egnahemshusen hade i början en tydlig jugendkaraktär. Endast några få hus av den äldsta typen är fortfarande i ursprungligt skick. Området fortsatte att växa under 1920-talet med för perioden typiska egnahemshus.
Området ligger norr om Jägersrovägen, mellan Västra Kattarpsvägen och Inre Ringvägen. På Rosengårdsfältet vid ringvägen ligger Botildenborgs vattentorn.
Västra Kattarp var ursprungligen namnet på en by, men idag finns ingen bevarad bebyggelse kvar från Västra Kattarps by, vars äldsta skriftliga omnämnande härrör från ett gårdsskifte år 1502.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gea Sudin

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Jägersrovägen 19B Hitta hit

Jägersrovägen 19B

Till salu

Dela

Trea med inglasad balkong

SNABBFAKTA

1 195 000 SEK

Visningar

Gea Sudin

Välkommen till Jägersrovägen 19B

Övriga bilder

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris