Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Hammarbyhöjden, Johanneshov
Lidköpingsvägen 6
Kvadratsmart och fin gavel 1:a med uteplats i en förening som äger marken!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 995 000 SEK
- Boarea: 20.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: -2 av 4, hiss finns
- Avgift: 1 773 kr. I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 215 kr/månaden.
- Förening: Brf Triolen
- Byggnadsår: 2022
- Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Utgångspris
1 995 000 SEK
Visningar
25
Jan
11:30 - 12:00
Öppen visning - Föranmäl dig på hemsidan så kan jag hålla dig uppdaterad.
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-7879450
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Lidköpingsvägen 6
- Optimal planlösning.
- Hög takhöjd (2,90m)
- Mysig uteplats
- Låg avgift.
- Modernt inredd i stilrena materialval och kulörer.
- Hiss i huset.
- Andrahands uthyrning är tillåten.
- Föreningen äger marken.
- Centralt men lugnt läge.
Uteplats
Mysig och möblerbar uteplats i lugnt läge.
Badrum
Helkaklat och fräscht badrum som är utrustat med WC, handfat med kommod, skåp, dusch med vikvägg, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Entré
Välkomnande entré med gott om avhängning via hatthylla och en garderob. Fint golv och ljusa väggar vilket är genomgående igenom bostaden.
Exteriör
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
30 801
Månadsavgift
1 773 kr, I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 215 kr/månaden.
Antal rum
1 rum
Boarea
20.5 m² föreningens information
Våning
-2 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,74156 %
Andel av årsavgift
0,73347 %
Nettoskuldsättning
337 233 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Övrigt
Till lägenheten ingår ett källarförråd med nyttjanderätt.
Föreningen
Namn
Brf Triolen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
72 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Triolen har 72 stycken bostadsrättslägenheter. Föreningens ekonomi förvaltas av SBC. Brf triolen äger marken.
Genomförda och kommande renoveringar:
Då husen relativt nyligen blev färdigställda så finns det inga genomförda eller planerade större kommande renoveringar i närtid.
Tv/Internet
Föreningen har ett avtal med Tele-2. Medlemmen betalar 215 kr i månaden som ett obligatoriskt tillägg mot 1000/1000 Mbit/S.
Parkeringsmöjligheter:
Parkering Garage 20-platser varav 7 laddplatser. Kostnad: 10 platser finns till en kostnad om 1 625 kr / mån 3 platser finns till en kostnad om 1 375 kr / mån 7 laddplatser finns till en kostnad om 2 375 kr / mån Kostnad för faktisk elförbrukning debiteras utöver månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen:
- Barnvagn-& Rullstolsförråd:
Barnvagnsförråd finns beläget i hus I och hus II. Rullstolsförråd finns beläget i hus I, hus II och hus III. Betonggolv samt målade väggar och tak.
- Cykelförråd & cykelparkering:
Cykelförvaring för cirka 150 st cyklar i förråd och på gård. Ladduttag för elcyklar i begränsat antal samt cykelverkstad finns. Cykelförråd utförs med betonggolv samt målade väggar och tak. Miljörum Bostädernas miljörum är beläget på entréplan i hus II. Betonggolv samt målade väggar och tak.
Förråd:
Ett förråd till varje lägenhet, belägna i hus II och hus III. Lägenhetsförråd utförs som typ Troax eller motsvarande med betonggolv samt målade väggar och tak.
Uppvärmning:
Föreningens hus värms upp med bergvärme och på hus 1 sitter solceller.
Tillåter juridisk person som ägare:
Juridisk person kan komma att godkännas efter ett beslut av styrlesen.
Tillåter uthyrning:
Andrauthyrning tillåts. Den kortaste uthyrningstiden är satt till tre månader för att undvika korttidshyrning i form av till exempel Airbnb.
Ekonomi:
Hushållsel och varmvatten debiteras separat efter förbrukning.
Genomförda och kommande renoveringar:
Då husen relativt nyligen blev färdigställda så finns det inga genomförda eller planerade större kommande renoveringar i närtid.
Tv/Internet
Föreningen har ett avtal med Tele-2. Medlemmen betalar 215 kr i månaden som ett obligatoriskt tillägg mot 1000/1000 Mbit/S.
Parkeringsmöjligheter:
Parkering Garage 20-platser varav 7 laddplatser. Kostnad: 10 platser finns till en kostnad om 1 625 kr / mån 3 platser finns till en kostnad om 1 375 kr / mån 7 laddplatser finns till en kostnad om 2 375 kr / mån Kostnad för faktisk elförbrukning debiteras utöver månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen:
- Barnvagn-& Rullstolsförråd:
Barnvagnsförråd finns beläget i hus I och hus II. Rullstolsförråd finns beläget i hus I, hus II och hus III. Betonggolv samt målade väggar och tak.
- Cykelförråd & cykelparkering:
Cykelförvaring för cirka 150 st cyklar i förråd och på gård. Ladduttag för elcyklar i begränsat antal samt cykelverkstad finns. Cykelförråd utförs med betonggolv samt målade väggar och tak. Miljörum Bostädernas miljörum är beläget på entréplan i hus II. Betonggolv samt målade väggar och tak.
Förråd:
Ett förråd till varje lägenhet, belägna i hus II och hus III. Lägenhetsförråd utförs som typ Troax eller motsvarande med betonggolv samt målade väggar och tak.
Uppvärmning:
Föreningens hus värms upp med bergvärme och på hus 1 sitter solceller.
Tillåter juridisk person som ägare:
Juridisk person kan komma att godkännas efter ett beslut av styrlesen.
Tillåter uthyrning:
Andrauthyrning tillåts. Den kortaste uthyrningstiden är satt till tre månader för att undvika korttidshyrning i form av till exempel Airbnb.
Ekonomi:
Hushållsel och varmvatten debiteras separat efter förbrukning.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2022
Uppvärmning
Markvärmepump
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
1 995 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2023-03-31
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
47 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare