Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Boarea: 39 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 4 av 5, hiss finns
- Avgift: 3 212 kr. Inkl värme, VA och Kabel-TV
- Förening: Brf Poppeln 12
- Byggnadsår: 1939
- Område: Råsunda , Solna
Ansvarig mäklare
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare/partner- Telefon: 0708-932912
- e-post: ebba.henriksson@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Östervägen 9A
- Stora fönsterpartier
- Välplanerad bostad i fint skick
- Hiss
- Närhet till kommunikationer
- Promenadavstånd till mysiga restauranger & cafeér
- Stabil förening
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
23
Månadsavgift
3 212 kr, Inkl värme, VA och Kabel-TV
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
39 m² förvaltarens information
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,758 %
Andel av årsavgift
1,76 %
Nettoskuldsättning
161 360 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Föreningen
Namn
Brf Poppeln 12
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
52 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap. Minsta andel bör vara 10% och antal delägare max 4.
Allmänt om föreningen
Föreningen ombildades 1984 och består av 52 lägenheter, alla bostadsrätter.
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras låntagaren.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfpoppeln.se.
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras låntagaren.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfpoppeln.se.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det ingen planerad avgiftsändring inför 2026. (2025-11-04)
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga samt två cykelförråd
Parkering
Det finns 18 parkeringsplatser i anslutning till fastigheten som kan hyras för 380 kr/månad.
Det finns 7 garage i fastigheten som kan hyras för 800 kr/månad. För närvarande är det kö.
Från januari 2026 kommer kostnaden för parkering och garage höjas enligt nedan.
Parkering: 400 kr från jan 2026, ytterligare höjning april 2026 pga moms
Garage: 850 kr från jan 2026, ytterligare höjning april 2026 pga moms
Det finns 7 garage i fastigheten som kan hyras för 800 kr/månad. För närvarande är det kö.
Från januari 2026 kommer kostnaden för parkering och garage höjas enligt nedan.
Parkering: 400 kr från jan 2026, ytterligare höjning april 2026 pga moms
Garage: 850 kr från jan 2026, ytterligare höjning april 2026 pga moms
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg tecknas enskilt av medlem.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
2021 Byte yttre dörrar till förråd
2019 Fasad- och balkongrenovering ,byte entreportar
2016 Byte av hissar
2013 Nytt torkskåp installerat
2012 Byte av radiatorventiler
2011 Omläggning av plåttak
2008 Renovering av tvättstuga
2007 Säkerhetsdörrar installerade
2006 Byte av uppvärmningssystem (värmepanna)
2000 Stambyte i badrum och kök
1998 Elstamsbyte
1985 Byggnation av vindslägenheter
KOMMANDE RENOVERINGAR:
2025 Injustering värmesystem
2026 Omläggning av entrégångar framsida
2026 Indragning FiberLAN
2021 Byte yttre dörrar till förråd
2019 Fasad- och balkongrenovering ,byte entreportar
2016 Byte av hissar
2013 Nytt torkskåp installerat
2012 Byte av radiatorventiler
2011 Omläggning av plåttak
2008 Renovering av tvättstuga
2007 Säkerhetsdörrar installerade
2006 Byte av uppvärmningssystem (värmepanna)
2000 Stambyte i badrum och kök
1998 Elstamsbyte
1985 Byggnation av vindslägenheter
KOMMANDE RENOVERINGAR:
2025 Injustering värmesystem
2026 Omläggning av entrégångar framsida
2026 Indragning FiberLAN
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 360 kr/år
Försäkring
1 080 kr/år
Övrigt
7 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
11 640 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Säljarens uppgift - detta kan variera beroende på avtal och förbrukning. Övrigt gäller gas & bredband.
Energideklaration
Utförd 2018-04-12
Energiklass
G
PRIMÄRENERGITAL
206 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Är du på jakt efter en mäklare i Råsunda ? Det självklara valet är Svenska Mäklarhuset i Solna. Våra mäklare är lokala, sedan 1996 har vi förmedlat fantastiska bostäder i Råsunda . Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare är målmedvetna och kända för att ständigt sätta sin professionella prägel på varje enskild affär.
Solnas pärla, Råsunda , är det området fler av våra mäklare även väljer att kalla för hem. Troligen har du stått i kön på ICA samtidigt som din lokala mäklare. Oavsett om du är ute efter en drömsk sekelskifteslägenhet med stor potential eller en pampig tvåplansvilla vid Råstasjön har våra fastighetsmäklare förmedlat ett flertal. Titta på våra kommande försäljningar i Råsunda och känn dig som hemma. Ta även en titt på våra andra bostadsområden och våra lokala mäklare i Solna
Kommunikation
Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.
Närservice
Som boende i Råsunda finns det mesta ni kan tänkas behöva inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom kort promenadavstånd. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf i området!
För den som uppskattar natur finns härliga motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Till Solna centrum kan ni promenera på knappa 10 minuter. Solna centrum är en stor galleria med en uppsjö av butiker, restauranger, flera banker och apotek. Arenastadens puls och kommunikationer finns på knapp gångavstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges mest moderna biograf. Intill Westfield Mall of Scandinavia finner ni även Sveriges Nationalarena Strawberry Arena.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare/partner