Kottla

Kottlavägen 10

Ett hem med historia, karaktär och möjligheter!

Till salu

Dela

Ett hem med historia, karaktär och möjligheter!

Vill du förvandla ett orört original till ett modernt och personligt drömhem? Nu finns snart chansen. På Kottlavägen 10 står en enplansvilla från 1960 (utbyggd 1962) i sin charmiga originalskrud - och bara väntar på att få nytt liv. Planlösningen skapar stora möjligheter för både familjeliv och sociala ytor. Tomten är inbjudande med en stor och plan gräsmatta, uppvuxna buskar och fruktträd, helt utan insyn angränsande en allmänning. Läget kombinerar lugn och närhet. Här bor du med bekväma kommunikationer och vackra omgivningar runt knuten. Huset har ett mycket omfattande och genomgående renoveringsbehov men potentialen är enorm för dig som ser värdet i en enplansvilla med bevarade originaldetaljer från 60-talet, dessutom beläget på en adress som sällan är till salu. En riktigt fin möjlighet för dig som vill skapa ditt drömhem från grunden. Välkommen på visning!

Visa mer

Kottlavägen 10 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

utgångspris: 12 950 000 SEK
Antal rum: 9 rum
Boarea: 182 kvm + 19 kvm biarea
Tomtarea: 1 090 kvm
Byggnadsår: 1960
Område: Kottla, Lidingö
Besiktigad: Ja
Fastighetsbeteckning: Projektorn 1

12 950 000 SEK

utgångspris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Sara Danielsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 070-5836018
e-post: sara.danielsson@smh.se
Kontor: Lidingö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Projektorn 1

Friköpt

Friliggande villa

9 rum, varav 6 sovrum

182 m² + 19 m² biarea Enligt Mätbevis: SS 21054:2020

1 090 kvm

Trädgårdstomt

Fastigheten är utpekad i Lidingö Stads Kulturmiljö program och har därför sk utökad lovplikt för åtgärder.

BYGGNADSFAKTA

Elpanna med vattenburen värme

1960

1-plansvilla i vinkel

Tegel och träpanel

2 plus kopplade

Låglutande/motfalls/pulpet tak. Papp

Betong/Lättbetong/Trä

Betongplatta på mark

Kommunalt VA

Självdrag

Ekonomi

12 950 000 kr

10 425 kr/år

12 529 000 kr (Taxeringsår 2025)

3 729 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

1 323 000 kr

dokument

Mätbevis Kottlavägen 10
Överlåtelsebesiktning Nivå 2
Korttidsmätning Radon
Tomtkarta Kottlavägen 10
Planhandlingar Kottlavägen 10

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Då huset har stått obebott så saknas driftskostnader varför en schablon för villa i liknande storlek har använts.

Energideklaration

Ej utförd

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Avtalsservitut Ledning mm
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-58/4167.1

Tomtindelning (1954-08-02) Stadsplan (1954-04-30)

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sara Danielsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kottlavägen 10 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Kottlavägen 10

Till salu

Dela

Ett hem med historia, karaktär och möjligheter!

SNABBFAKTA

12 950 000 SEK

Visningar

Sara Danielsson

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.