Oxie

Keramikvägen 2C

Fyrarummare med uteplats!

Kommande

Dela

Fyrarummare med uteplats!

Välkommen till denna hemtrevliga fyrarumslägenhet om 99 kvm, belägen i ett lugnt och omtyckt område. Bostaden är välplanerad med tre sovrum och ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den stora uteplatsen i soligt läge – en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare dagar.

Köket är generöst tilltaget med gott om förvaringsutrymmen och arbetsyta, perfekt för den matlagningsintresserade. Lägenheten erbjuder dessutom två badrum, vilket underlättar vardagen för den större familjen eller för den som vill ha lite extra bekvämlighet.

Här får du ett hem som passar både barnfamiljen och den som önskar extra yta för arbete eller hobby. I HSB Brf Dalgården bor du i en välskött förening med närhet till goda kommunikationer och all tänkbar service. På kort promenadavstånd finns skolor och förskolor, och i närområdet erbjuds ett rikt föreningsliv, golfbana samt vacker natur.

Visa mer

Keramikvägen 2C [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

utgångspris: 1 745 000 SEK
Boarea: 99 kvm föreningens information
Antal rum: 4 rum
Våning: 1 av 3, hiss finns
Avgift: 6 449 kr. Lnkl Värme, Va, Kabel-tv, Garage, Br-tillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 142kr/mån tillkommer för bredband.
Förening: HSB Brf Dalgården
Byggnadsår: 1983
Område: Oxie, Malmö

1 745 000 SEK

utgångspris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Gea Sudin

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare

Telefon: 0735-181719
e-post: gea.sudin@smh.se
Kontor: Malmö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Keramikvägen 2C

Övriga bilder

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

6 449 kr, lnkl Värme, Va, Kabel-tv, Garage, Br-tillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 142kr/mån tillkommer för bredband.

4 rum

99 m² föreningens information

1 av 3, hiss finns

0,7364 %

246 889 kr

Föreningen

HSB Brf Dalgården

Bostadsrätt

127 lägenheter, 5 lokaler

Nej

Äkta

1 470 kr

588 kr

Bostadsföreningen Dalgården färdigställdes år 1983, adressen är Keramikvägen 2 D i Oxie. Föreningen innehar marken med tomträtt omförhandlad 2024 och gäller t o m 2034-01-01. Föreningen består utav 127 hushåll fördelat på 58 st radhus, 29 st marklägenheter och 40 st lägenheter. Den ekonomiska förvaltningen sköts genom HSB.

Avgiften höjdes senast 2019 med 2%. I dagsläget finns inga beslut tagna gällande framtida avgiftsförändringar.

Föreningen har kabel-TV via Canal Digital, basutbudet ingår i avgiften.
Fiber hastighet 1000/1000 Mbit/s via Ownit. Ett obligatoriskt tillägg på 142 kr tillkommer på avin för bredband.

På området finns fem tvättstugor, utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp i varje. Dessa bokas med tagg-system. Varje maskin kostar 10kr/tvätt och kostnaden tillkommer på månadsavgiften kvartalsvis.

Föreningens boende har tillgång till en kvarterslokal som rymmer ca. 50 personer och kostar 500 kr/dygn, medlemmarna har även tillgång till ett övernattningsrum som kostar 300 kr/dygn. Det finns även en bastu med tillhörande dusch och toalett, kostnad för att nyttja detta ät 75 kr/mån.

Föreningens medlemmar har tillgång till bland annat bastu, festlokal, plats till biltvätt samt möjlighet att hyra maskiner och redskap.

Varje bostad har ett eget garage i gemensam garagelänga. Det finns 54 st parkeringsplatser att hyra för 300 kr/mån för de som önskar en plats till, separat kö tillämpas och det är idag lång kö. Det finns ett antal gästparkeringar, Aimo Park tillämpas.

Föreningen har tecknat kollektiv bostadsrättsförsäkring för alla medlemmar. Medlemmarna behöver endast teckna hemförsäkring.

Föreningen accepterar delat ägande tex. barn/förälder.

Föreningen tillämpar tillsyn innan tillträdet.

Övriga avgifter: 500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka när man flyttar). 300 kr i årsavgift (betalas endast för innevarande år, fr o m året efter betalas årsavgiften av bostadsrättsföreningen).

Gå gärna in på föreningens hemsida på www.hsb.se/malmo/dalgarden
Observera att dessa uppgifter kan ändras, spekulanter uppmanas därför att kontrollera dessa uppgifter med föreningen om det är något som är av särskild vikt för den enskilda.

Följande uppgifter är inhämtade via föreningen och dess hemsida 2025-07-30. Stadgar, årsredovisning och energideklaration finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida.

2024 - Övernattningslägenheten har iordningställts och är klar. Fastighetsbesiktning gjordes 240418.
2023 - Renovering av loftgångshuset och målning av balkongerna. Målning av traktorgarage.
2022 - Tvättstugorna 4 och 5 är helrenoverade med bl a nya kondenstumlare och Bauer vattenbehandlingssystem installerat för minskad energiförbrukning. Helrenovering av tvättstuga nr 2 samt installation av värmepumpstorkskåp.
2021 - Loftgångshuset målat och installation av ny energisnål ytterbelysning. Nya tjänstefördelare/router 700-100 Mbit/s
2019 - Renovering av kvarterslokalen
2017 - Utomhusbelysning på området förnyats.
2016 - Fasader, fönster, dörrar och garageportar målas.
2015 - Nytt miljöhus byggs.
2014 - Passagesystem till tvättstugor installeras.
2013 - Byte av ventilationsaggregat i alla lägenheter.
2012 - Renovering gemensamma lokaler samt installation av fibernät.
2011 - Glasfiberkabel till alla hem och gemensamma lokaler.
2010 - Byte ventilationsaggregaten i köken.
2009 - Yttre miljö.
2009 - Föreningen införde tagg-system för bokning av tvättstuga & lokal.

Föreningen har inte tagit några beslut kring framtida renoveringar/underhåll.

dokument

Dalgården Stadgar.pdf
Bönebäck 1 Energideklaration.pdf
Dalgården Årsredovisning 2016.pdf

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1983

Fjärrvärme

3-glas

Mekanisk

Ekonomi

1 745 000 kr

Nej

DRIFT

4 000 kr/år

1 person

Utförd

Allmänt om området

Endast tio kilometer från Malmö centrum ligger Oxie – ett lugnt och trivsamt område som förenar småstadens trygghet med storstadens bekvämligheter. Här bor du främst i villor och radhus, omgiven av grönområden och lekplatser – ett perfekt val för barnfamiljer som söker både närhet till natur och god samhällsservice.

I Oxie centrum hittar du det mesta du behöver i vardagen: matbutik, bageri, vårdcentral, bibliotek, frisör, gym och till och med en djurklinik. Här finns också Oxie station med pågatåg som tar dig till Hyllie på cirka 10 minuter, Malmö C på 16 minuter och Kastrup på runt 30 minuter (cirkatider). Med bil tar du dig snabbt ut på E65, och Malmö Airport nås på ungefär 20 minuter. Jägersros köpcentrum ligger bara fem minuter bort.

Området är välförsett med skolor, förskolor och fritidsverksamheter, vilket gör vardagen enkel och trygg. Fritiden fylls lätt – här finns simhall, golfbana, gokartbana, ridhus, idrottsanläggningar, gym, parker och motionsspår. Oavsett om du vill ha en aktiv livsstil eller bara njuta av lugnet, erbjuder Oxie ett liv med balans.

Övrigt

Kungshögsskolan, F-6
Tingdammsskolan, F-6
Oxievångsskolan, F-9
Nicke Pings förskola
Byängens förskola
Oxiegårdens förskola
Tegelmyrens förskola
Oxievångs förskola
Diamantens förskola
Linbärets förskola
Lillstjärnans förskola
Svängedammens förskola
Solglimtens förskola
I Ur och Skur Ekomyran

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gea Sudin

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Keramikvägen 2C Hitta hit

Keramikvägen 2C

Kommande

Dela

Fyrarummare med uteplats!

SNABBFAKTA

1 745 000 SEK

Visningar

Gea Sudin

Välkommen till Keramikvägen 2C

Övriga bilder

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris