Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- utgångspris: 795 000 SEK
- Boarea: 51.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 4, ej hiss
- Avgift: 5 120 kr. Inkl VA, värme, kabel-TV, bredband, BR-tillägg, gemensamt elavtal. Obligatoriskt tillägg om 642 kr/mån tillkommer för värme.
- Förening: Brf Pyramiden
- Byggnadsår: 1953
- Område: Lönngården, Malmö
795 000 SEK
utgångsprisVisningar
13
Sep
13:00 - 13:30
Bokad visning - Anmälan krävs via hemsida eller kontakta ansvarig mäklare. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Gea Sudin
Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare- Telefon: 0735-181719
- e-post: gea.sudin@smh.se
- Kontor: Malmö
Välkommen till Uddeholmsgatan 32A
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
86
Månadsavgift
5 120 kr, Inkl VA, värme, kabel-TV, bredband, BR-tillägg, gemensamt elavtal. Obligatoriskt tillägg om 642 kr/mån tillkommer för värme.
Antal rum
2 rum
Boarea
51.5 m² föreningens information
Våning
2 av 4
Andel i förening
0,81024 %
Andel av årsavgift
0,8159 %
Nettoskuldsättning
373 741 kr
Föreningen
Namn
Brf Pyramiden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
123 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen tillåter delat ägande förälder/barn men vill att den boende ska äga minst 10 % av bostaden.
Överlåtelseavgift
1 490 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Brf Pyramiden är en äkta förening som bildades i samband med byggnation år 1953. Föreningen innehar marken med äganderätt (inte tomträtt). Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har beslutat att inte höja årsavgiften för år 2026.
Tv och Bredband
Föreningen har kabel-TV via Sydantenn. Basutbudet ingår i avgiften. Föreningen har i dagsläget fiber via Riksnet som ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
Det finns 1 tvättstuga i källaren i hus 36 och 1 tvättstuga i låghuset. Bokning sker via bokningstavla.
Barnvagns- och cykelförråd finns i föreningen.
Odlingsmöjligheter, bastu, jacuzzi , gym/träningslokal finns i föreningen.
För gymmet utgår en depositionsavgift på 500 kr för nyckeln och en engångsavgift på 300 kr. Depositionen betalas givetvis tillbaka när nyckeln återlämnas. Föreningen har även en festlokal som kan hyras. Föreningslokalen kostar 300 kr för ett dygn, alternativt 500 kr för en helg.
Barnvagns- och cykelförråd finns i föreningen.
Odlingsmöjligheter, bastu, jacuzzi , gym/träningslokal finns i föreningen.
För gymmet utgår en depositionsavgift på 500 kr för nyckeln och en engångsavgift på 300 kr. Depositionen betalas givetvis tillbaka när nyckeln återlämnas. Föreningen har även en festlokal som kan hyras. Föreningslokalen kostar 300 kr för ett dygn, alternativt 500 kr för en helg.
Parkering
Föreningen har 23 garageplatser, 425 kr/mån. 23 parkeringsplatser, 212 kr/mån. Kösystem tillämpas. 5 MC-platser, separat kösystem tillämpas. Laddplats i garage 478 kr.
FÖRSÄKRING
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Övrigt
Elvatalet är gemensamt, medlemmar betalar en schablonsumma på 200kr i månaden som tillkommer på avin och justeras 4 gånger om året med start i november. Justeringen baseras på varje lägenhets individuella förbrukning.
Föreningen tillämpar tillsyn i samband med överlåtelse.
Gå gärna in på föreningens hemsida: www.brfpyramiden.se. Följande uppgifter är hämtade från senaste tillgängliga årsredovisning samt via kontakt med styrelsen 2026-08-01. Spekulanter uppmanas att kontrollera dess uppgifter med föreningen.
Föreningen tillämpar tillsyn i samband med överlåtelse.
Gå gärna in på föreningens hemsida: www.brfpyramiden.se. Följande uppgifter är hämtade från senaste tillgängliga årsredovisning samt via kontakt med styrelsen 2026-08-01. Spekulanter uppmanas att kontrollera dess uppgifter med föreningen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2026 - OVK
2025 - Fasadtvätt
2023 - Stamspolning enligt UH plan
2023 - Totalrenovering hiss
2021 - Installation av laddstolpar (4st p-plats, 4st garage).
2021 - Installation av fibernät.
2020 - Fått godkänt för tvättplats i garaget.
2020 - Dränerat runt garaget.
2020 - Nytt cykelförråd med eluttag byggdes.
2020 - Solpaneler utökades och är i drift.
2018/2019 - Utökades solpanelerna.
2018 - Fixat till innergårdarna. Nya dörrar i portarna.
2017 - Installerat solpaneler på delar av föreningens tak.
2016 - Målning av golv i tvättstugor och källargångar, gjutning av nya trappor (utomhus) till källaren.
2015 - Asfaltering samt satt staket.
2015 - Gemensam el.
2014 - OVK-besiktning.
2014 - Stambyte vatten-och avloppsstammar samt badrumsrenoveringar.
2013 - Ny el.
2010 - Spolning av vatten och avloppsstammarna.
2009 - Installerat kodlås till portar.
2009 - Ljudisolerade fönster i hus 30. Byte av alla balkongdörrar.
2008 - Nytt tak.
2005 - Ny ventilation.
2003 - Nytt värmesystem.
2001 - Renovering av balkonger och takfönster.
1997 - Målning av trappuppgångar.
1992 - Fönsterbyte hus 32, 34, 36.
1979 - Fasadputsning.
2025 - Fasadtvätt
2023 - Stamspolning enligt UH plan
2023 - Totalrenovering hiss
2021 - Installation av laddstolpar (4st p-plats, 4st garage).
2021 - Installation av fibernät.
2020 - Fått godkänt för tvättplats i garaget.
2020 - Dränerat runt garaget.
2020 - Nytt cykelförråd med eluttag byggdes.
2020 - Solpaneler utökades och är i drift.
2018/2019 - Utökades solpanelerna.
2018 - Fixat till innergårdarna. Nya dörrar i portarna.
2017 - Installerat solpaneler på delar av föreningens tak.
2016 - Målning av golv i tvättstugor och källargångar, gjutning av nya trappor (utomhus) till källaren.
2015 - Asfaltering samt satt staket.
2015 - Gemensam el.
2014 - OVK-besiktning.
2014 - Stambyte vatten-och avloppsstammar samt badrumsrenoveringar.
2013 - Ny el.
2010 - Spolning av vatten och avloppsstammarna.
2009 - Installerat kodlås till portar.
2009 - Ljudisolerade fönster i hus 30. Byte av alla balkongdörrar.
2008 - Nytt tak.
2005 - Ny ventilation.
2003 - Nytt värmesystem.
2001 - Renovering av balkonger och takfönster.
1997 - Målning av trappuppgångar.
1992 - Fönsterbyte hus 32, 34, 36.
1979 - Fasadputsning.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk
Hiss
Nej
Ekonomi
utgångspris
795 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd
Allmänt om området
Lönngården är ett charmigt och välplanerat bostadsområde med ett attraktivt läge strax norr om Lönngatan, inramat av Lantmannagatan och närheten till Persborgs station. Här bor du med utmärkta kommunikationsmöjligheter precis runt hörnet – med smidiga tågförbindelser som snabbt tar dig vidare, samtidigt som frekventa bussavgångar gör vardagen enkel och flexibel oavsett vart du ska.
Området präglas av en genomtänkt och tidlös stadsplan som skapar en harmonisk helhet. De klassiska lamellhusen ligger luftigt placerade och bidrar till en öppen och trivsam atmosfär. Arkitekturen ger området en unik karaktär, där varje byggnad samspelar med sin omgivning på ett sätt som känns både genuint och inbjudande.
Mellan husen breder gröna innergårdar ut sig – lugna oaser där du kan koppla av, umgås eller låta barnen leka tryggt. Här finns också generösa grönområden som förstärker känslan av rymd och närhet till naturen, trots det centrala läget. Kombinationen av grönska, ljus och öppna ytor skapar en boendemiljö som är både rofylld och levande.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Gea Sudin
Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare