Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- utgångspris: 6 495 000 SEK
- Antal rum: 12 rum
- Boarea: 141 kvm + 239 kvm biarea
- Tomtarea: 1 245 kvm
- Byggnadsår: 1940
- Område: Hindby, Malmö
- Fastighetsbeteckning: Smörbollen 9
utgångspris
6 495 000 SEK
Visningar
14
Jun
17:00 - 17:30
Bokad visning - Anmälan krävs via hemsida eller kontakta ansvarig mäklare. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Gea Sudin
Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare- Telefon: 0735-181719
- e-post: gea.sudin@smh.se
- Kontor: Malmö
Välkommen till Ekgatan 35
Kök
Här finns allt man behöver och önskar. Bänkskiva i granit, spishäll med ugn, diskmaskin, kyl/frys och en integrerad kaffemaskin. Köket kompletteras med en halv köksö med bänkskiva i granit.
Vardagsrum
Ett fint öppet vardagsrum med härligt ljusinsläpp med plats för familjen. Finns även skjutdörr in till sovrummet. Genomgående golv av ekparkett.
Sovrum
Stort sovrum med mycket plats. Finns även skjutdörr in till vardagsrummet.
Sovrum
Utöver det stora sovrummet finns ett till sovrum på entréplan med plats för säng och byrå.
Sovrum
Ett extra sovrum på entréplan med plats för säng och byrå.
Badrum
Helkaklat badrum med platsbyggt badkar på entréplan.
Sovrum
Stort sovrum i källaren med ljusinsläpp.
Badrum
Helkaklat och rymligt badrum i källaren.
Lokal
Enorm lokal som använts för verksamhet med egen ingång. Perfekt för verksamhet eller uthyrning.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Smörbollen 9
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
12 rum
Boarea
141 m² + 239 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
1 245 kvm
Tomttyp
Friköpt
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
1940
Byggnadstyp
1-plansvilla med inredd källare
Fasad
Tegel
Fönster
3-glas
Tak
Papp
Stomme
Sten
Bjälklag
Betong
Grundläggning
Betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Bredband
Fiber
Övriga byggnader
Garage samt lokal
Ekonomi
utgångspris
6 495 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 425 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
3 813 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 201 000 kr
TAXERINGSKOD
223, Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
UTTAGNA PANTBREV
1 072 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Uppvärmning
22 000 kr/år
El
20 000 kr/år
VA
9 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
51 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2015-05-19
Energiklass
E
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Samfällighet: Malmö rosengård s:5
Planbestämmelser
Tomtindelning (1956-04-11) Stadsplan (1944-08-18)
Allmänt om området
Familjevänligt och trivsamt område som erbjuder både förskolor samt skolor F-6. Här bor du med närhet till city samt bra pendlarläge till Öresundsregionens centrala orter. Både Inre och Yttre Ringvägen nås på några få minuters bilfärd. Bussarna går med jämna mellanrum om man önskar ta sig ner mot city. Inom närområdet finner vi ett stort utbud av det mesta som kan behövas som t ex Ica Maxi på Cypressvägen, Max hamburgare och även Jägersro center och Mobilia med sitt stora utbud ligger på bekvämt avstånd. Här finns även bra cykelvägar till övriga delar av Malmö med omnejd. Hindby är ett bostads-, affärs- och industriområde i stadsdelen Fosie i Malmö. Området har en blandad uppbyggnad; äldre hus med vacker arkitektur och nyare modernare villor. Även en del flerfamiljshus finner vi i detta område tillsammans med en del mindre företag.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Gea Sudin
Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare