Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Telefonplan
Mobilgatan 1A
Drömbostad högt belägen med hörnläge och dubbla balkonger
SNABBFAKTA
- Pris: 4 250 000 SEK
- Boarea: 51.5 kvm Ekonomisk plan/upplåtelseavtal
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 8 av 16, hiss finns
- Avgift: 4 028 kr. I den preliminära månadsavgiften ingår värme och vatten. Hushållsel och varmvatten debiteras separat efter förbrukning. Tv, bredband och telefoni debiteras separat med lika belopp per lägenhet.
- Förening: HSB Brf Växeln
- Byggnadsår: 2022-2025
- Område: Telefonplan, Stockholm
4 250 000 SEK
Ansvarig mäklare
Fredrik Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46733639678
- e-post: fredrik.bjorkstrand@smh.se
- Kontor: Svensk Nyproduktion
Välkommen till Mobilgatan 1A
Här finner du en riktig drömbostad högt belägen på våning 8 med vidsträckt utsikt.
En hörnlägenhet om två rum och kök med dubbla balkonger. Bostaden erbjuder öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med lättmöblerade ytor samt utgång till båda balkongerna. Stora ljusinsläpp i två väderstreck bidrar till en ljus och luftig atmosfär. Det rofyllda sovrummet rymmer god förvaring i skjutdörrsgarderob.
Badrum utrustat med kommod, spegelskåp och duschhörna i glas. Här finns också en smart kombitvättmaskin med ovanpåliggande arbetsbänk och väggskåp för extra förvaring. Till lägenheten hör ett förråd om ca 2 kvm, perfekt för saker du inte vill förvara i lägenheten som resväskor, sportutrustning och annat skrymmande.
Juridisk person godkännes. Brf Växeln består av totalt 217 lägenheter på 15 rok i ett centralt läge vid Telefonplan, med bra kommunikationer och närhet till tunnelbanan. Lägenheterna erbjuds generösa ytor och volym för att ge en luftig och rymlig känsla. Gemensamt erbjuds en grönskande gård som gränsar till den mysiga
Teaterparken med sin unika amfiteater. På gården kommer en förskola att byggas samt en gemensamhetslokal i form av en ateljé med kök och uteplats. Det kommer även att finnas en gemensam takterrass med kök för tillagning.
Hall
Entrén leder in till en rymlig hall med plats för ytterkläder och skor. Här finns även förvaring i form av garderober och städskåp
Badrum
Stilrent och helkaklat badrum i ljusa toner. Här finns allt du behöver – WC, handfat med kommod, dusch samt tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen bekväm och enkel.
Balkong 1
Balkong 2
Sovrum
Ett rofyllt och väl tilltaget sovrum som bjuder in till avkoppling. Här finns gott om plats för en dubbelsäng samt förvaring i garderober. De stora fönstren ger ett behagligt ljusinsläpp och bidrar till en harmonisk atmosfär.
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
42
Månadsavgift
4 028 kr, I den preliminära månadsavgiften ingår värme och vatten. Hushållsel och varmvatten
debiteras separat efter förbrukning. Tv, bredband och telefoni debiteras separat med
lika belopp per lägenhet.
debiteras separat efter förbrukning. Tv, bredband och telefoni debiteras separat med
lika belopp per lägenhet.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
51.5 m² Ekonomisk plan/upplåtelseavtal
Våning
8 av 16, hiss finns
Andel i förening
0,35228 %
Nettoskuldsättning
704 973 kr
Föreningen
Namn
HSB Brf Växeln
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
217 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
882 kr
Pantsättningsavgift
2 058 kr
Allmänt om föreningen
Välkommen till vår nyproduktion brf Växeln vid Telefonplan i Hägersten. Det finns nu möjlighet att köpa lägenhet i brf Växeln som består av totalt 217 nyproducerade hem på 1-5 rok i ett centralt läge med bra kommunikationer och närhet till tunnelbanan. Lägenheterna erbjuder generösa ytor och volym för att ge en luftig och rymlig känsla. Gemensamt erbjuds en grönskande gård som gränsar till den mysiga Teaterparken med sin unika amfiteater. På gården kommer en förskola att byggas samt en gemensamhetslokal i form av en ateljé med kök och uteplats. Det kommer även att finnas en gemensam takterrass med kök för tillagning.
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat avtal med Telenor. Anslutningen är obligatorisk för samtliga
lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan
debiteras separat per lägenhet. Samtalskostnad för telefoni ingår inte i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren med en separat faktura från leverantören. Preliminär kostnad om 159 kr per månad.
lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan
debiteras separat per lägenhet. Samtalskostnad för telefoni ingår inte i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren med en separat faktura från leverantören. Preliminär kostnad om 159 kr per månad.
Parkering
Under huset och gården finns ett garage i två plan som Vasakronans hyresgäster kommer att nyttja till största del. Föreningen kommer att hyra 50 p-platser i garaget av Vasakronan, vilka kan nyttjas under kvällar, nätter och helger samt 2 permanenta p-platser som kan hyras dygnet runt. Access till garaget sker via ett separat trapphus med entré från gatan och ett separat trapphus med entré från gården. Det går också att komma in i garaget via gångdörrar intill garageportarna.
Föreningen kommer även att få tillgång till 42 dygnsparkeringsplatser under grannkvarteret. Garaget under grannkvarteret nås från garageport alternativt gångdörr bredvid garageport (Telefonvägen). Minst 10% (10 platser) av föreningens parkeringsplatser kommer att ha elladdningsmöjlighet, dessa är placerade i kommande grannkvarter. Det är förberett med kanalisation för att bostadsrättsföreningen i ett senare skede ska kunna utöka antalet laddningsplatser för att möta ett kommande behov.
Föreningen kommer även att få tillgång till 42 dygnsparkeringsplatser under grannkvarteret. Garaget under grannkvarteret nås från garageport alternativt gångdörr bredvid garageport (Telefonvägen). Minst 10% (10 platser) av föreningens parkeringsplatser kommer att ha elladdningsmöjlighet, dessa är placerade i kommande grannkvarter. Det är förberett med kanalisation för att bostadsrättsföreningen i ett senare skede ska kunna utöka antalet laddningsplatser för att möta ett kommande behov.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2022-2025
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX System
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
4 250 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2024-06-20
Energiklass
C
Allmänt om området
Hägersten med Telefonplan har på senare år vuxit upp till en av Stockholms mest eftertraktade närförorter. I området finns ett stort utbud av restauranger och caféer så som populära restaurangen Landet, Brödernas, Krubb, Svenska Sushi/Hamburgare/pizza- köket och Söderbergs bageri.
Vidare hittar du Svandammsparken, kulturbiografen Tellus, SATS, Konstfack, Sveriges största klättercenter och ett bibliotek. Ett par kilometer bort finns knutpunkten Liljeholmen med sin inomhusgalleria och 90 butiker och ännu närmare finns Västberga handel med Coop Forum, Systembolaget, Rusta m.m.
Området har även närhet till natur, badplats i Vinterviken och i sjön Trekanten, samt flera härliga grönområden och parker bl.a. Aspuddsparken med 4H gård.
Kommunikation
Nära till T-bana och bussar bl.a. linje 142 som går till Älvsjö Station där det finns anslutande pendeltåg, T-bana och linje 161 som passerar Bagarmossen. I rusningstrafik finns även direktbussar till Södertälje centrum.
Parkering
Boendeparkering 500 kr/ månad
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Fredrik Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare