Vega

Kvadrantvägen 25

Stilren tvåa med öppna ytor och stor balkong i insynsskyddat läge
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Stilren tvåa med öppna ytor och stor balkong i insynsskyddat läge

Välkommen till en modern och välplanerad tvåa med ett attraktivt läge i ett expansivt och populärt område. Här erbjuds ett stilrent boende med genomgående ljusa materialval, stora fönsterpartier och en harmonisk planlösning som skapar både rymd och trivsel.

Bostaden har en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt – perfekt för såväl vardag som umgänge.
Köket är modernt med god förvaring, generösa arbetsytor och smakfulla val av material såsom vitt kaklat stänkskydd och en svart laminatbänkskiva som ger en tidlös kontrast.

Sovrummet är rogivande och väl tilltaget med bra förvaringsmöjligheter och plats för dubbelsäng. Det helkaklade badrum­met erbjuder bekvämligheter som dusch, tvättmaskin och praktisk förvaring, vilket gör vardagen extra smidig.

En stor balkong ger möjlighet att njuta av lugna stunder utomhus och blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor.

Här bor du i en välskött förening med god ekonomi, trevlig atmosfär och närhet till såväl service som kommunikationer. Området växer och utvecklas ständigt och erbjuder allt från grönområden och promenadstråk till restauranger, träningsmöjligheter och handel.

Detta är ett boende som passar dig som söker en modern, lättskött och inbjudande lägenhet i ett trivsamt område – varmt välkommen hem!

Visa mer
Kvadrantvägen 25 Kvadrantvägen 25 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 1 995 000 SEK
  • Boarea: 42 kvm Enligt lägenhetsutdrag
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2, hiss finns
  • Avgift: 3 183 kr
  • Förening: BRF Vegatvåan
  • Område: Vega , Haninge
utgångspris

1 995 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

7 Dec 12:20 - 12:50
Varmt välkomna på visning, boka gärna in er.
Ansvarig mäklare
Mikaela Hertzman

Mikaela Hertzman

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Hall

När du kliver in i bostaden möts du av en inbjudande hall som direkt sätter tonen för resten av hemmet. Golvet är i ljus ekparkett som skapar en varm och välkomnande känsla. Väggarna är målade i en varmvit nyans som gör att hallen känns ljus, ren och rymlig redan från första steget. Här finns gott om plats för avhängning och hallens ljusa kulörer skapar en harmonisk övergång till övriga rum.

Vardagsrum

Det öppna vardagsrummet och köket bildar en social och luftig helhet där de stora fönsterpartierna låter ljuset flöda in under hela dagen. På golvet fortsätter den ljusa ekparketten och binder samman rummen på ett elegant sätt. Väggarna är målade i en mjuk ljusgrå ton som ger rummet en modern och tidlös karaktär, samtidigt som den skapar en stilsäker bas för både möblering och inredning.

Kök

Köket är praktiskt utformat med gott om arbetsyta och förvaring. Det vita kaklade stänkskyddet ger en klassisk och ren look, medan den svarta laminatbänkskivan skapar en snygg kontrast och en känsla av modern elegans. Kombinationen gör köket både funktionellt och stilrent. Köket är utrustat med Kyl/frys, micro, diskmaskin, fläkt samt induktionshäll.

Sovrum

Sovrummet är en rogivande oas där lugnet infinner sig direkt. Även här ligger den ljusa ekparketten som bidrar till en enhetlig och harmonisk känsla i hela bostaden. Väggarna är målade i en sval ljusgrå nyans som skapar en avslappnande atmosfär och gör rummet lätt att inreda efter egen stil. Rummet erbjuder gott om plats för en större säng och kompletteras av generösa förvaringsmöjligheter som hjälper till att hålla rummet i ordning och skapa ett behagligt sovrumsklimat.

Badrum

Badrummet är stilrent och modernt med en helkaklad interiör som domineras av vita väggar, vilket ger en ljus och fräsch känsla. Golvet består av grått klinker med golvvärme. Här finns en rymlig duschhörna med glasväggar. Handfat med vit kommod för ytterligare förvaring samt ett spegelskåp. Praktisk lösning med kombimaskin för både tvätt och tork.

Balkong

Bostadens stora balkong blir snabbt en favoritplats. Golvet är täckt med trall i trä vilket ger en varm och ombonad känsla. Här kan du njuta av morgonkaffet, läsa en bok eller bara koppla av i en rogivande miljö med utsikt mot skog.

Visa mer

Övriga bilder

Kvadrantvägen 25
Kvadrantvägen 25
Kvadrantvägen 25
Kvadrantvägen 25
Kvadrantvägen 25
Kvadrantvägen 25

Planlösning

Kvadrantvägen 25

Om bostaden

Välkommen till en modern och välplanerad tvåa med ett attraktivt läge i ett expansivt och populärt område. Här erbjuds ett stilrent boende med genomgående ljusa materialval, stora fönsterpartier och en harmonisk planlösning som skapar både rymd och trivsel.

Bostaden har en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt – perfekt för såväl vardag som umgänge.
Köket är modernt med god förvaring, generösa arbetsytor och smakfulla val av material såsom vitt kaklat stänkskydd och en svart laminatbänkskiva som ger en tidlös kontrast.

Sovrummet är rogivande och väl tilltaget med bra förvaringsmöjligheter och plats för dubbelsäng. Det helkaklade badrum­met erbjuder bekvämligheter som dusch, tvättmaskin och praktisk förvaring, vilket gör vardagen extra smidig.

En stor balkong ger möjlighet att njuta av lugna stunder utomhus och blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor.

Här bor du i en välskött förening med god ekonomi, trevlig atmosfär och närhet till såväl service som kommunikationer. Området växer och utvecklas ständigt och erbjuder allt från grönområden och promenadstråk till restauranger, träningsmöjligheter och handel.

Detta är ett boende som passar dig som söker en modern, lättskött och inbjudande lägenhet i ett trivsamt område – varmt välkommen hem!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
36
Månadsavgift
3 183 kr
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
42 m² Enligt lägenhetsutdrag
Våning
2, hiss finns
Andel av årsavgift
1,14864 %
Nettoskuldsättning
Information kommer inom kort
Uteplats
Stor balkong med fri utsikt mot skogsparti. Här finns gott om plats för utemöbler.

Föreningen

Namn
BRF Vegatvåan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
63 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Välkommen till BRF Vegatvåan! Vegatvåan är en stabil och populär förening som äger marken och har en god ekonomi.
Föreningen innehåller 63 bostäder fördelade på 3 huskroppar som blev klara under våren 2018.
Här bor du med närhet till att du behöver! Runt knuten finns härlig natur, skola, närservice och kommunikationer.
Information om månadsavgiften
Inklusive värme, vatten och kollektivt bostadsrättstillägg.

Fr.om 2025-04-19 sägs det kollektiva Bostadsrättstillägget upp och från och med det datumet är det något som medlemmar måste ha i sin egna privata hemförsäkring.
FÖRENINGENS EKONOMI
Den senaste avgiftshöjningen fr.o.m. 2024-07 sattes i samband med de höga räntor som var då. Och sedan dess har räntorna lyckligtvis sjunkit och därmed har det inte funnits behov av att höja avgiften ytterligare.(Enligt föreningen 2025-11-19)
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till ett öppet bredbandsnät med upp till 1000 Mbit/s internet. Medlemmar får välja leverantör och paket/hastighet och bekosta detta själva.
Gemensamma utrymmen
Finns tre gemensamma mindre förråd där medlemmar kan förvara barnvagnar och cyklar.
Parkering
Brf Vegatvåan har 19 stycken parkeringsplatser med separat kö varav två är handikapplatser med specifika avtal. Det finns platser som är utrustade med laddstolpe. Alla är för närvarande uthyrda. Parkeringen kostar 600:- /månaden.
Hyra för parkering är 600 kr exklusive moms. Skatteverket har ju nyligen kommit med ett ställningstagande om att parkering ska ses som en momspliktig tjänst.
Och som det ser ut idag så ska det gälla från och med 2026-10-01. Det skulle innebära att parkeringen måste debiteras moms och därmed kommer kosta 750 kr inklusive moms från och med 2026-10-01. (2025-11-19)

I övrigt råder parkering enligt skyltning i området.
FÖRSÄKRING
Föreningen har Brandkontoret som försäkringsbolag enligt uppgift från styrelsen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Nyproduktion från 2018
Planerade underhåll:
2027
Omlackning entrépartier i ek
Ytskiktsbehandling utvändig träfasad
Stamspolning

dokument

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

utgångspris
1 995 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och ser olika ut, beroende på antal personer i hushållet, avtal och den egna förbrukningen.
Energideklaration
Utförd 2020-02-21
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
65 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Välkommen till Vega ! Här finner du en idyllisk miljö med närhet till natur och skärgård samtidigt som du har bekvämt avstånd till Stockholm city. Vega är ett nytt bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Här har man tänkt på allt för att skapa en trivsam miljö för både barnfamiljer och singelhushåll. Du finner moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till stora villor.

Kommunikation

I Vega finns en pendeltågsstation som tar dig till Stockholm central på cirka 20 minuter. Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.

Närservice

området är rikt på både skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske på gång- och cykelavstånd. I Haninge finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbanor, tennisbanor, och fotbollsplaner. I närliggande Rudan friluftsområde finns två sjöar och trevliga skogsspår samt vintertid även elljusspår. I närliggande Tyresta naturreservat finns natursköna strövarområden och ett mysigt café. Inom bekvämt avstånd från Vega finns Haninge Centrum, Port 73 och Länna köpkvarter med flertalet butiker, restauranger och service.

Övrigt

Sammanfattningsvis är Vega ett område som har allt du kan önska dig när det gäller boende. Med sin idylliska miljö, närhet till natur, goda kommunikationer och fokus på gemenskap och hållbarhet är det svårt att hitta ett bättre ställe att bo på. Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega !

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Mikaela Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mikaela Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kvadrantvägen 25 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kvadrantvägen 25
Kvadrantvägen 25
Kvadrantvägen 25
Kvadrantvägen 25
Kvadrantvägen 25
Kvadrantvägen 25
Kvadrantvägen 25
Kvadrantvägen 25
Kvadrantvägen 25
Kvadrantvägen 25
Kvadrantvägen 25
Kvadrantvägen 25
Kvadrantvägen 25
Planlösning

Planlösning