Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- utgångspris: 995 000 SEK
- Boarea: 48 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 4, ej hiss
- Avgift: 3 945 kr. Inkl. värme, VA. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 211kr/mån för kabel-TV, bredband.
- Förening: BRF Lönngården
- Byggnadsår: 1933
- Område: Lönngården, Malmö
995 000 SEK
utgångsprisVisningar
20
Maj
16:30 - 17:00
Bokad visning - Anmälan krävs via hemsida eller kontakta ansvarig mäklare. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Gea Sudin
Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare- Telefon: 0735-181719
- e-post: gea.sudin@smh.se
- Kontor: Malmö
Välkommen till Lönngatan 42E
Lönngården är en trevlig liten oas av bostäder från 30- och 40-talet. Här bor man nära city och grönskande parker. För pendlaren är läget utmärkt då man når Södervärns bussförbindelser och Triangelns cityunnel inom gångsavstånd.
På andra våningen finner vi denna kvadratsmarta och genomgående tvårummare. Ett funktionellt och billigt boende med mycket charm. Planlösningen är genomgående med stora fönster som släpper in generöst med dagsljus. Öppet mellan kök och vardagsrum ger lägenheten en modern planlösning, perfekt för umgänge med nära och kära. Många originaldetaljer är bevarade såsom takrosett och generös takhöjd.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
178
Månadsavgift
3 945 kr, inkl. värme, VA. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 211kr/mån för kabel-TV, bredband.
Antal rum
2 rum
Boarea
48 m² föreningens information
Våning
2 av 4
Andel i förening
0,4985 %
Andel av årsavgift
0,4985 %
Nettoskuldsättning
352 808 kr
Allmänt om lägenheten
Källarförråd hör till bostaden.
Föreningen
Namn
BRF Lönngården
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
182 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
2 058 kr
Pantsättningsavgift
882 kr
Allmänt om föreningen
Brf Lönngården är en äkta förening som registrerades år 1933 i samband med byggnation. Byggnaderna är uppförda 1935. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 6% 2026-01-01.
Tv och Bredband
Föreningen har bredband via Bahnhof/Sydantenn, hastighet 300/300 Mbit/s, obligatoriskt tillägg om 211kr/mån tillkommer på avin. Det finns möjlighet att uppgradera hastigheten till 1000/1000 Mbit/s mot en extra kostnad direkt till Sydantenn. Föreningen har även kabel-TV via Sydantenn. Basutbudet ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har totalt 8 tvättstugor. I varje fastighet finns två tvättstugor - en för trappa A-C och en för trappa D-F. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Det finns två elektriska manglar som finns i tvättstugorna i 38 B och 42 B. Föreningen har elektroniskt bokningssystem.
I föreningen finns tre miljöhus.
I föreningen finns tre miljöhus.
Parkering
Boendeparkering finns i området.
Övrigt
Föreningen godkänner delat ägande där den som bor i lägenheten måste äga minst 10%.
Föreningen utför en tillsyn av lägenheten i samband med överlåtelse, bokas via Bredablick fr om 250101.
Varje vår och höst tillhandahar föreningen containrar för medlemmar som behöver.
Gå gärna in på föreningens hemsida: www.brflonngarden.se
Följande uppgifter är hämtade via senaste årsredovisning 2025-07-11. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
Föreningen utför en tillsyn av lägenheten i samband med överlåtelse, bokas via Bredablick fr om 250101.
Varje vår och höst tillhandahar föreningen containrar för medlemmar som behöver.
Gå gärna in på föreningens hemsida: www.brflonngarden.se
Följande uppgifter är hämtade via senaste årsredovisning 2025-07-11. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2024 - Ny belysning samt ommålning av trapphus.
2023 - Relining av bottenplattan
2023 - Byte av fönster på alla gavlar och i hus 36 mot Lantmannagatan
2018 - Byte av elcentraler i källaren
2017 - Byte till Troax-förråd
2015/2016 - OVK
2015/2016 - Relining av stammar
2013 - Byte av värmecentral
2013 - Byte av ventiler för värme/vatten
2013 - Byte av köksfönster
2009/2010 - Staket
2008/2009 - Nytt lås och passersystem installerades till ytterdörrarna samt till källare- och vindsdörrar. Samtidigt integrerades ett nytt lås- och bokningssystem till tvättstugorna.
2007 - Installation av säkerhetsdörrar
2006 - Byte av stuprör
2005 - Ny maskinell utrustning i tvättstugor
2003 - Renovering av tvättstugor
1999 - Tak
1982 - Byte av elen i fastigheterna
1974 - Byte av vattenstammar
Kommande renoveringar
2025 - Gemensamma grillplatser installeras.
2025 - Nya miljöhus, arbetet påbörjas september 2025.
Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan. Föreningen kommer fixa med fasaderna samt nytt miljöhus.
2023 - Relining av bottenplattan
2023 - Byte av fönster på alla gavlar och i hus 36 mot Lantmannagatan
2018 - Byte av elcentraler i källaren
2017 - Byte till Troax-förråd
2015/2016 - OVK
2015/2016 - Relining av stammar
2013 - Byte av värmecentral
2013 - Byte av ventiler för värme/vatten
2013 - Byte av köksfönster
2009/2010 - Staket
2008/2009 - Nytt lås och passersystem installerades till ytterdörrarna samt till källare- och vindsdörrar. Samtidigt integrerades ett nytt lås- och bokningssystem till tvättstugorna.
2007 - Installation av säkerhetsdörrar
2006 - Byte av stuprör
2005 - Ny maskinell utrustning i tvättstugor
2003 - Renovering av tvättstugor
1999 - Tak
1982 - Byte av elen i fastigheterna
1974 - Byte av vattenstammar
Kommande renoveringar
2025 - Gemensamma grillplatser installeras.
2025 - Nya miljöhus, arbetet påbörjas september 2025.
Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan. Föreningen kommer fixa med fasaderna samt nytt miljöhus.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1933
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
utgångspris
995 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
4 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2019-03-04
Energiklass
G
Allmänt om området
Lönngården är ett charmigt och välplanerat bostadsområde med ett attraktivt läge strax norr om Lönngatan, inramat av Lantmannagatan och närheten till Persborgs station. Här bor du med utmärkta kommunikationsmöjligheter precis runt hörnet – med smidiga tågförbindelser som snabbt tar dig vidare, samtidigt som frekventa bussavgångar gör vardagen enkel och flexibel oavsett vart du ska.
Området präglas av en genomtänkt och tidlös stadsplan som skapar en harmonisk helhet. De klassiska lamellhusen ligger luftigt placerade och bidrar till en öppen och trivsam atmosfär. Arkitekturen ger området en unik karaktär, där varje byggnad samspelar med sin omgivning på ett sätt som känns både genuint och inbjudande.
Mellan husen breder gröna innergårdar ut sig – lugna oaser där du kan koppla av, umgås eller låta barnen leka tryggt. Här finns också generösa grönområden som förstärker känslan av rymd och närhet till naturen, trots det centrala läget. Kombinationen av grönska, ljus och öppna ytor skapar en boendemiljö som är både rofylld och levande.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Gea Sudin
Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare