Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- utgångspris: 1 595 000 SEK
- Boarea: 102 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 8 125 kr. Inkl. värme, VA, kabel-tv och bredband, gemensam el.
- Förening: HSB Brf Ida
- Byggnadsår: 1967
- Område: Rosengård/Apelgården, Malmö
1 595 000 SEK
utgångsprisVisningar
16
Aug
12:00 - 12:30
Bokad visning - Anmälan krävs via hemsida eller kontakta ansvarig mäklare. Välkommen!
18
Aug
17:00 - 17:30
Bokad visning - Anmälan krävs via hemsida eller kontakta ansvarig mäklare. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Gea Sudin
Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare- Telefon: 0735-181719
- e-post: gea.sudin@smh.se
- Kontor: Malmö
Välkommen till Von lingens väg 7
Denna bostad erbjuder hela 3 sovrum med gott om plats för sängar och förvaring. Det stora vardagsrummet badar i ljus från två olika håll. Ett renoverat kök med generöst med förvaringsutrymme och plats för matbord. Två av sovrummen har utgångar till den inglasade balkongen i sydväst, vilket ger en underbar möjlighet att njuta av solen och frisk luft.
I bostaden finns även ett stort badrum med duschhörna samt en gäst-WC. Hela bostaden präglas av fina ytskikt och en trivsam atmosfär.
HSB Brf Ida är en stabil och populär förening med trevliga innergårdar för medlemmarna att använda. Här finns allt du behöver med närhet till livsmedelsbutiker, kommunikationsmöjligheter in till Malmös puls, större köpcentrum, gym och grönområden. Dessutom har du nära till Inre Ringvägen som tar dig vidare till övriga destinationer. En idealisk plats för ett bekvämt och trivsamt boende.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
681
Månadsavgift
8 125 kr, Inkl. värme, VA, kabel-tv och bredband, gemensam el.
Antal rum
4 rum
Boarea
102 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,18118 %
Andel av årsavgift
0,18 %
Nettoskuldsättning
174 907 kr
Föreningen
Namn
HSB Brf Ida
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
738 lägenheter, 15 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Tomträtt
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Ida är en äkta förening som bildades 1968. föreningen innehar marken med tomträtt, avtalet gäller till år 2031. Föreningens ekonomi förvaltas via SBC sedan årsskiftet 2026.
Föreningen har gemensam el, förbrukad el debiteras i efterhand och en kostnad för avläsning av elmätare tillkommer på 50kr/månad. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter. Köpare som avser finansiera köp med lån uppmanas att kontrollera med sin bank att de godkänner pantsättning i Brf Ida. Vid frågor angående ekonomin kontakta styrelsen.
Medlemsavgift om 500 kr/pers betalas till HSB. (Återfås vid utträde). 300 kr i årsavgift.
Föreningen utför tillsyn i samband med överlåtelse, bokas via formulär på föreningens hemsida.
Föreningen har gemensam el, förbrukad el debiteras i efterhand och en kostnad för avläsning av elmätare tillkommer på 50kr/månad. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter. Köpare som avser finansiera köp med lån uppmanas att kontrollera med sin bank att de godkänner pantsättning i Brf Ida. Vid frågor angående ekonomin kontakta styrelsen.
Medlemsavgift om 500 kr/pers betalas till HSB. (Återfås vid utträde). 300 kr i årsavgift.
Föreningen utför tillsyn i samband med överlåtelse, bokas via formulär på föreningens hemsida.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen sänkte avgiften med 3% fr om 1 april 2026
Tv och Bredband
Föreningen har kabel-TV via Tele2. Ingår i månadsavgiften. Föreningen har bredband via Bahnhof. Ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Det finns en gemensam gård med utemöbler, grill samt lekplats till dem små. Barnvagnsrum finns att nyttja, nyckel deponeras på fastighetskontoret. I föreningen finns även en föreningslokal för medlemmar att hyra. Cykelförråd finns på gården samt cykelförråd/boxar i källaren att hyra för 30kr/månad.
Föreningen har 2 st tvättmaskiner i varje huskropp som är belägna i källaren. De är utrustade med vardera 2 st tvättmaskiner, 2 st torktumlare samt torkrum. Man bokar tvättid via bokningstavla.
Cykelboxar finns på gården samt i källarplan och kan hyras till en kostnad om ca 30 kr/månad samt en depositionsavgift om 200 kr för nyckeln. I trapphusen finns barnvagnsrum som kan nyttjas mot en depositionsavgift om 200 kr för nyckel. På Sjöblads väg 25 finns även en festlokal som kan nyttjas till en kostnad om 200 kr/dygn samt depositionsavgift om 2 000 kr.
Föreningen har 2 st tvättmaskiner i varje huskropp som är belägna i källaren. De är utrustade med vardera 2 st tvättmaskiner, 2 st torktumlare samt torkrum. Man bokar tvättid via bokningstavla.
Cykelboxar finns på gården samt i källarplan och kan hyras till en kostnad om ca 30 kr/månad samt en depositionsavgift om 200 kr för nyckeln. I trapphusen finns barnvagnsrum som kan nyttjas mot en depositionsavgift om 200 kr för nyckel. På Sjöblads väg 25 finns även en festlokal som kan nyttjas till en kostnad om 200 kr/dygn samt depositionsavgift om 2 000 kr.
Parkering
I föreningen finns 384 garageplatser och 305 parkeringsplatser, varav 4 laddningsstationer. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 240 kr/månad, garageplats kan hyra till en kostnad om 438 kr/månad, respektive 550 kr/månad för laddplats (exkl. laddning) I föreningen finns även MC/moped-garage där plats kan hyras till en kostnad om 110 kr/månad för invändig plats och 77 kr/månad utomhus. Kösystem tillämpas.
Övrigt
Gå gärna in på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/ida/
Följande uppgifter är hämtade via senaste årsredovisning samt föreningens hemsida 2026-05-12. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
Följande uppgifter är hämtade via senaste årsredovisning samt föreningens hemsida 2026-05-12. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2025 - Byte radiatorer i låghusen (snart slutfört)
2023 - Nya radiatorer i höghusen.
2021 - Bygge av näringslivslokaler
2021/2022 - Solceller klart
2020/2021 - Föreningen har utvecklat och moderniserat föreningens utemiljö så som ny lekplats samt utegym.
2019 - Radiatorer på Sjöblads väg 1-5 och 13-17 är utbytta.
2018 - Fasadrenovering av låghusen och fyra av åtta höghus.
2017/2018 - Renovering av radiatorer i två av höghusen.
2015/2016 - Renovering av källare.
2015 - Bytt markbrunnar samt golvbrunnar i tvättstugorna
2013 - Renovering av tak.
1997 - Avloppsstammar i låghusen utbytta
Samtliga badrum renoverades av föreningen i mitten av 90-talet.
Under våren 2026 fastställs en ny underhållspolicy och plan för att minska risken för framtida vattenskador gällande stammarna sätts. Nya porttelefoner, taggläsare och entrétavlor är på gång inom kort. Planerat underhåll gällande hissar påbörjades 1 december 2025 och fortsätter enligt plan. Under 2026 planeras ett staket sättas upp runt Brf Ida i två etapper, för att öka tryggheten i föreningen.
För att möta kommande krav till 2027 behöver BRF förbättra både sopsorteringen och arbetsmiljön. Styrelsen föreslår därför att bygga ett nytt miljöhus vid höghusens gavlar, som ersätter nuvarande mindre och fuktkänsliga soputrymmen. Beslut tas på föreningsstämman.
2023 - Nya radiatorer i höghusen.
2021 - Bygge av näringslivslokaler
2021/2022 - Solceller klart
2020/2021 - Föreningen har utvecklat och moderniserat föreningens utemiljö så som ny lekplats samt utegym.
2019 - Radiatorer på Sjöblads väg 1-5 och 13-17 är utbytta.
2018 - Fasadrenovering av låghusen och fyra av åtta höghus.
2017/2018 - Renovering av radiatorer i två av höghusen.
2015/2016 - Renovering av källare.
2015 - Bytt markbrunnar samt golvbrunnar i tvättstugorna
2013 - Renovering av tak.
1997 - Avloppsstammar i låghusen utbytta
Samtliga badrum renoverades av föreningen i mitten av 90-talet.
Under våren 2026 fastställs en ny underhållspolicy och plan för att minska risken för framtida vattenskador gällande stammarna sätts. Nya porttelefoner, taggläsare och entrétavlor är på gång inom kort. Planerat underhåll gällande hissar påbörjades 1 december 2025 och fortsätter enligt plan. Under 2026 planeras ett staket sättas upp runt Brf Ida i två etapper, för att öka tryggheten i föreningen.
För att möta kommande krav till 2027 behöver BRF förbättra både sopsorteringen och arbetsmiljön. Styrelsen föreslår därför att bygga ett nytt miljöhus vid höghusens gavlar, som ersätter nuvarande mindre och fuktkänsliga soputrymmen. Beslut tas på föreningsstämman.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekaniskt
Hiss
Nej
Ekonomi
utgångspris
1 595 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Energideklaration
Utförd
Allmänt om området
I Rosengård bor du nära flertalet grönskande parkområden men även med köpcentrum strax intill med restauranger, butiker samt matbutik. Närmsta busshållplatser återfinns inom bekvämt promenadavstånd längs Amiralsgatan och vi finner även tågstation som gör det möjligt att nå centrum inom 5 minuter! Väljer du att cykla tar det ca 5 minuter att nå Nobeltorget samt Möllevångstorget och ca 10-15 minuter in till City. Inom närområdet finner vi även ett välutrustat gym för den som gillar att träna.
Kommunikation
Med buss tar du dig enkelt in till centrala Malmö på 15 minuter och övrig kommunikation som tar dig vidare ut i Skåne och Danmark.
Parkering
I föreningen finns 150 mark parkeringsplatser att tillgå till en kostnad om 100 kr/månad. Det finns även 170 garageplatser belägna under fastigheten till en kostnad om 300 kr/månad.
Två stora garage samt stor inhägnad parkeringsplats på Thomsonsväg samt en mindre på Widellsväg ej inhägnad. Kontakta förvaltningen för mer info.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Gea Sudin
Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare