Rudviken

Solgatan 10

Perfekt planerad 3:a med dubbla balkonger!

Kommande

Perfekt planerad 3:a med dubbla balkonger!

Välkommen till en av områdets mest unika 3:or – en bostad med allt och lite till! Här möts du av en mycket hög standard med öppna, sociala ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare fönster och balkongdörrar i flera väderstreck. Lägenheten är dessutom något större än merparten av föreningens övriga treor, vilket ger en extra känsla av rymd och trivsel. Från det ena sovrummet nås den inglasade balkongen med förmiddagssol och grönskande utsikt – en perfekt plats för morgonkaffet. Från vardagsrummet kliver du ut på den stora balkongen om 8 kvm som erbjuder gott om plats för både möblemang och grill. Det fullutrustade köket har all maskinell utrustning du kan önska, såsom inbyggd mikrovågsugn, varmluftsugn, spishäll, fläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Lägenheten rymmer två generösa sovrum, och mellan dessa finns utmärkta förvaringsmöjligheter i form av en praktisk klädkammare. Det ljusa badrummet får ett naturligt ljusinsläpp från fönstret ovanför tvättmaskinen och torktumlaren, och i den rymliga hallen finns ytterligare goda förvaringsmöjligheter tack vare fyra integrerade garderober.

Brf Rudan består av 95 bostadsrätter med varierande storlekar från ett till fem rum. Husen uppfördes 2010–2011 med första inflyttning 2011. Föreningen erbjuder 91 garageplatser, och utöver det finns även Solna bostadsparkering tillgänglig för 450 kr/månad eller 1 350 kr/kvartal. Som medlem har du dessutom tillgång till förråd, tvättstuga, cykelrum och en trevlig innergård med gröna ytor för både barn och vuxna.

Läget i Rudviken är perfekt för dig som vill ha närhet till både stadspuls och grönska. På bara några minuters promenad når du Solna centrum med sitt breda utbud av butiker, restauranger, caféer, systembolag, banker och service. Området har utmärkta kommunikationer med flera busslinjer, tvärbana och tunnelbana, vilket gör det enkelt att ta sig till och från stan. Den pågående utbyggnaden av den gröna tunnelbanelinjen kommer dessutom att ge en ny station inom kort gångavstånd från bostaden. För dig som gillar shopping eller nöjen ligger Mall of Scandinavia och Friends Arena nära till hands, med allt från mode och restauranger till stora konserter och fotbollsmatcher. För den som reser mycket ligger Arlanda flygplats bara cirka 30 minuter bort.

Varmt välkomna För mer information kontakta ansvarig mäklare Emil Warg på 073-509 45 36.

Visa mer
Solgatan 10 Solgatan 10 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 73.5 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 5 av 7, hiss finns
  • Avgift: 5 006 kr. Inkl. Kallvatten och basutbud för kabel-tv. Ett obligatorisk tillägg om 105 kr/mån tillkommer för bredband. Till månadsavgiften tillkommer en schablonkostnad för uppvärmning. Tappvarmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
  • Förening: Brf Rudan i Solna
  • Byggnadsår: 2012
  • Område: Rudviken , Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Emil Warg

Reg. fastighetsmäklare

Vardagsrum

Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10

Balkong 1

Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10

Kök

Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10

Balkong 2

Solgatan 10
Solgatan 10

Sovrum 1

Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10

Sovrum 2

Solgatan 10

Badrum

Solgatan 10
Solgatan 10

Hall

Solgatan 10
Solgatan 10

Förening

Solgatan 10
Solgatan 10

Närområde

Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10

Planlösning

Solgatan 10

Om bostaden

Välkommen till en av områdets mest unika 3:or – en bostad med allt och lite till! Här möts du av en mycket hög standard med öppna, sociala ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare fönster och balkongdörrar i flera väderstreck. Lägenheten är dessutom något större än merparten av föreningens övriga treor, vilket ger en extra känsla av rymd och trivsel. Från det ena sovrummet nås den inglasade balkongen med förmiddagssol och grönskande utsikt – en perfekt plats för morgonkaffet. Från vardagsrummet kliver du ut på den stora balkongen om 8 kvm som erbjuder gott om plats för både möblemang och grill. Det fullutrustade köket har all maskinell utrustning du kan önska, såsom inbyggd mikrovågsugn, varmluftsugn, spishäll, fläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Lägenheten rymmer två generösa sovrum, och mellan dessa finns utmärkta förvaringsmöjligheter i form av en praktisk klädkammare. Det ljusa badrummet får ett naturligt ljusinsläpp från fönstret ovanför tvättmaskinen och torktumlaren, och i den rymliga hallen finns ytterligare goda förvaringsmöjligheter tack vare fyra integrerade garderober.

Brf Rudan består av 95 bostadsrätter med varierande storlekar från ett till fem rum. Husen uppfördes 2010–2011 med första inflyttning 2011. Föreningen erbjuder 91 garageplatser, och utöver det finns även Solna bostadsparkering tillgänglig för 450 kr/månad eller 1 350 kr/kvartal. Som medlem har du dessutom tillgång till förråd, tvättstuga, cykelrum och en trevlig innergård med gröna ytor för både barn och vuxna.

Läget i Rudviken är perfekt för dig som vill ha närhet till både stadspuls och grönska. På bara några minuters promenad når du Solna centrum med sitt breda utbud av butiker, restauranger, caféer, systembolag, banker och service. Området har utmärkta kommunikationer med flera busslinjer, tvärbana och tunnelbana, vilket gör det enkelt att ta sig till och från stan. Den pågående utbyggnaden av den gröna tunnelbanelinjen kommer dessutom att ge en ny station inom kort gångavstånd från bostaden. För dig som gillar shopping eller nöjen ligger Mall of Scandinavia och Friends Arena nära till hands, med allt från mode och restauranger till stora konserter och fotbollsmatcher. För den som reser mycket ligger Arlanda flygplats bara cirka 30 minuter bort.

Varmt välkomna För mer information kontakta ansvarig mäklare Emil Warg på 073-509 45 36.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
443
Månadsavgift
5 006 kr, Inkl. Kallvatten och basutbud för kabel-tv. Ett obligatorisk tillägg om 105 kr/mån tillkommer för bredband. Till månadsavgiften tillkommer en schablonkostnad för uppvärmning. Tappvarmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
Antal rum
3 rum
Boarea
73.5 m² förvaltarens information
Våning
5 av 7, hiss finns
Andel i förening
1,04093 %
Andel av årsavgift
1,03853 %

Föreningen

Namn
Brf Rudan i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
95 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras.
Allmänt om föreningen
Brf. Rudan har två hus; ett större med fem trappuppgångar och ett mindre med en. Sammanlagt består föreningen av 95 bostadsrätter med varierande storlekar från ett till fem rum. Husen uppfördes 2010-2011 med första inflyttning i november 2011 och sista i februari 2012. Alla lägenheter har minst en balkong förutom lägenheterna i markplan som har terrasser.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp debiteras köparen.
Pantsättningsavgift om 1% gällande prisbasbelopp debiteras köparen/pantsättaren.

För mer information om bostadsrättsföreningen, besök gärna föreningens hemsida. https://www.brfrudan.se/
Information om månadsavgiften
Till månadsavgiften tillkommer en schablonkostnad för uppvärmning och tappvarmvatten. Hushållet betalar dock för verklig förbrukning av varmvatten som stäms av varje kvartal.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det ingen planerad avgiftsändring. (2025-11-04)
Tv och Bredband
Obligatoriskt tillägg med 105kr/månaden för bredband.

Ownit är bredbandsleverantör med hastigheten 1Gbps.
Ownit är TV-leverantör.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugan ligger längst ner i Solgatan 8. Mellan Solgatan 16 och 20 finns det ett cykelförråd. Barnvagnsrum finns i varje trapphus på entréplan. Förråd finns dels på Solgatan 8 och 16 men också i två fristående hus på gården. Trapphus 1, Solgatan 16, har sina förråd i sin källarvåning. Trapphus 6, Solgatan 20, har sina förråd i det närmaste fristående huset på gården.
Parkering
Föreningen har 91 garageplatser, det kostar 935 kr/mån för bilparkering och 385 kr/mån för MC.
Det finns även ett antal platser med laddboxar till el-bilar som kostar 1200 kr för medlemmar och 1300 kr för externa hyresgäster.

I området finns även möjlighet till boendeparkering via Solna stad, boendeparkering kostar 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartalet. Läs mer på www.solna.se
FÖRSÄKRING
Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg hos IF-försäkring, alltså behöver inte enskild medlem göra detta tillägg på sin hemförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2019 OVK
2019 Radonmätning
2020 Undersökning och inspektion av spillvatten-, dränering-, dagvattenledningar.
2022 OVK
2022 Åtgärd av skadade spillvatten-, dränering-, dagvattenledningar samt altaner.
2023 Filterbyte av FTX aggregat
2023 Byte varmvattenmätare

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen följer en underhållsplan.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2012
Uppvärmning
Värms upp av värmeväxlare genom luftburen värme stöttat av fjärrvärme.
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 400 kr/år
vatten
600 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2024-10-21
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
99 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Välkomna hem till Rudviken , här är mäklarna på Svenska Mäklarhuset i Solna lokala och lyhörda. Rudvikens lokala mäklarfirma har aktivt förmedlat bostäder här sedan 1996. Våra mäklare har under åren arbetat upp en bred kompetens som lyser igenom i deras passionerade arbetssätt. Våra mäklare har mängder av spekulanter som längtar efter att kalla Rudviken för sitt hem. Ett ess i rockärmen som är ovärderligt!

Med närhet till allt man kan önska sig är Rudviken svårslaget. Lyxen att ha gångavstånd till Solna Centrum med ett stort utbud av närservice som till såväl Skytteholmsfältet för avslappning i grönområden. Letar du efter drömboendet i Rudviken hoppas vi att någon bostad i listan kan passa dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra lugna bostadsområden och våra fantastiska Mäklare i Solna.

Kommunikation

Kommunikationerna är utmärkta! Tunnelbanestation Solna Centrum ligger inte långt från lägenheten. Härifrån tar ni er in till city på bara 9 minuter.
Från busstorget i Solna Centrum avgår också flera olika busslinjer. Tvärbanan går också från Solna C.

Buss 70 (Odenplan/Universitetet) och 507 (S:t Eriksplan) går längs Solnavägen och nås inom ett par minuters promenadavstånd.

Närservice

Populära och centrala Rudviken ligger ett stenkast från Solna Centrum och angränsar till grönområden med möjlighet till lek, motion och avkoppling. I Solna Centrum erbjuds mängder av butiker, restauranger och caféer. För den som är ute efter mer puls når man smidigt till Solnas landmärke, Westfield Mall of Scandinavia. Här erbjuds köpupplevelser i världsklass, omtyckta restauranger och en av nordens modernaste biografer!

För den som söker en mer anrik utflykt finns ståtliga Råsunda på promenadavstånd. I Råsunda erbjuds mängder av gömda pärlor som måste upplevas. Trots Rudvikens centrala placering är känslan av lugn högst påtaglig med härliga grönområden runt knuten. Rudvikens alla härliga lekplatser, Hagaparken som erbjuder harmoniska strövområden och Skytteholmsparken fyllt med utrymme för barnlek. I Rudviken finns även Solnas omtyckta Spanska skolan som erbjuder årskurserna F-5!

Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emil Warg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emil Warg

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10

Balkong 1

Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10

Kök

Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10

Balkong 2

Solgatan 10
Solgatan 10

Sovrum 1

Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10

Sovrum 2

Solgatan 10

Badrum

Solgatan 10
Solgatan 10

Hall

Solgatan 10
Solgatan 10

Förening

Solgatan 10
Solgatan 10

Närområde

Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10
Solgatan 10

Planlösning

Solgatan 10