Ljusstöparbacken 1, vån 11/11

Välkommen till en av Gröndals mest spektakulära fyror!

- Denna lägenhet och utsikt måste upplevas på plats, varmt välkomna!

Det här är inte bara en bostad – det är ett hem utöver det vanliga. Med ett fantastiskt läge högst upp i huset på elfte våningen i ett av områdets mest attraktiva hus erbjuds en milsvid utsikt över Södermalm, Stockholm, Trekanten sjön, Mälaren, trädtoppar och en horisont fylld av himmel. Lägenheten är totalrenoverad med stor omsorg till byggåret och med ett öga för detalj. Här har säljarna gjort om smarta ändringar på planlösningen för att optimera varenda kvadratmeter. Här erbjuds genomgående smakfulla materialval, genomgående holländsk parkett, platsbyggda garderober och effektiva förvaringslösningar, exklusiva materialval som ger ett sofistikerat och harmoniskt intryck. Planlösningen är social och luftig – perfekt för såväl vardag som umgänge.

Denna fantastiska bostad erbjuder inte bara en ljuvlig balkong perfekt för att njuta av morgonens solstrålar och den ljuvliga utsikten. Vardagsrum och kök har öppen planlösning med gott om plats för matlagning, matgrupp och sällskapsmöblering. Här finns gott om plats för både avkoppling och umgänge! Tre rymliga och rogivande sovrummen som erbjuder plats för allt man behöver. Stilfullt badrum med dusch. Till sist erbjuds en yteffektiv hall med gott plats för avhängning av ytterkläder och flertalet platsbyggda garderober. Man har även nyttjanderätt till två externa förråd, ett matkällarförråd i källare och ett vindsförråd ingår.

Med endast 50 meter till vattenlinjen har du bad- och rekreationsmöjligheter direkt utanför dörren. Här lever du ett aktivt och naturnära liv i kombination med närhet till stadens puls.

Brf Sannadalsplatån är en välskött och stabil bostadsrättsförening med både hyresrätter och kommersiella lokaler som genererar goda intäkter – cirka 800 000 kr per år. Föreningen äger sin mark och har en låg belåningsgrad, omkring 3 200 kr per kvadratmeter, vilket är betydligt under genomsnittet för området. Föreningen erbjuder sina medlemmar flera gemensamma utrymmen, bland annat samlingslokalen ”Snabbköpet”, som används för sociala aktiviteter och musikarrangemang, samt två gästlägenheter för besökande. Den grönskande innergården är en uppskattad samlingsplats med flera grill- och lekområden som slingrar sig mellan husen. Här finns möjlighet till odling i pallkragar, lek för barnen på lekplatsen och plats för bollspel på föreningens egen fotbollsplan.

Gröndal är ett av Stockholms mest eftertraktade områden – en oas nära stan. Här bor du med direkt närhet till badplatser, strandpromenader och natursköna Vinterviken. I närområdet finns caféer, matbutiker, delikatessbutiker, konditori och mycket mer. Kommunikationerna är utmärkta med tvärbana, bussar och pendelbåt (linje 89) som tar dig smidigt in till City.