Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 995 000 SEK
- Boarea: 49 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 3 691 kr. I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt basutbud TV.
- Förening: HSB 32 Astolf
- Byggnadsår: 1948
- Område: Luthagen , Uppsala
Utgångspris
1 995 000 SEK
Visningar
7
Dec
13:30 - 14:00
Visning - Boka gärna tid via hemsidan
Ansvarig mäklare
Mina Rostvik
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-1992323
- e-post: mina.rostvik@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till Tegnérgatan 40A
Vardagsrum
Balkong
Sovrum
Hall
Badrum
Fasad
Området
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
106
Månadsavgift
3 691 kr, I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt basutbud TV.
Antal rum
2 rum
Boarea
49 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,655 %
Andel av årsavgift
0,655 %
Nettoskuldsättning
231 364 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Länkar
Föreningen
Namn
HSB 32 Astolf
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
119 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor måste äga minst 10 procent av lägenheten.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 119 st bostadsrättslägenheter med adress Tegnérgatan 32-40 jämna nummer.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt basutbud TV.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inget beslut om avgiftsförändring i nuläget. Senast kontrollerat 2025-11-18.
Tv och Bredband
Kabel-TV via Tele2 och bredband via Tele2 eller Telenor.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns det cykelförråd, samlingslokal med kök, snickerirum, övernattningsrum och tvättstuga med torkrum. Övernattningsrummet kostar 200 kr/natt.
Trevlig innergård med trädgårdsmöbler och odlingslådor. Gården gränsar till Tegnérparken med lekplats och stora gräsytor.
Trevlig innergård med trädgårdsmöbler och odlingslådor. Gården gränsar till Tegnérparken med lekplats och stora gräsytor.
Parkering
Det finns 8 garageplatser för 525 kr/mån. Kösystem tillämpas. Boendeparkering i området.
Kösystem tillämpas. Lång kö. Senast kontrollerat 2025-11-18.
Kösystem tillämpas. Lång kö. Senast kontrollerat 2025-11-18.
Övrigt
Föreningen är en HSB förening vilket innebär att det är obligatoriskt för bostadsrättsinnehavarna att vara medlem i HSB. Vid inträde i HSB Uppsala betalar du en andel på 500 kr (som återbetalas vid eventuellt utträde). Dessutom betalar du en årlig avgift på 300 kr/år.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1991 - Fasad
1995 - El
2000-01 - Tak, stamrenovering, balkonger
2001 - Renovering värmesystem
2003 - Säkerhetsdörrar och nytt låssystem
2004 - Installation bredband
2005 - Radonmätning med godkänt resultat
2006 - Ny reglercentral för fjärrvärme
2008 - Energideklaration utförd
2009 - Dörröppnare installerade
2010-11 - Byte till 3-glas fönster, nya dörrar garage och källare
2013-15 - Balkonger renoverade
2016 - Byggnation av sophus, pågående renovering av avloppsledningar i hus 38.
2017/2018 - Renovering samlingslokal.
2018 - Utbyte spillvatten- och dagvattenledningar samt grundisolering i samtliga 6 fastigheter.
2019 - Värmesystemrenovering och återställande av trädgårdar.
2020 - Byte radiatorer
2021 - Byte belysning, målning ytterdörrar samt husgrund.
2022 - Målning takplåtar.
2023 - Målning utskjutande tak hus 6
Föreningen har inga beslut på kommande större renoveringar. Senast kontrollerat 2025-11-18.
1995 - El
2000-01 - Tak, stamrenovering, balkonger
2001 - Renovering värmesystem
2003 - Säkerhetsdörrar och nytt låssystem
2004 - Installation bredband
2005 - Radonmätning med godkänt resultat
2006 - Ny reglercentral för fjärrvärme
2008 - Energideklaration utförd
2009 - Dörröppnare installerade
2010-11 - Byte till 3-glas fönster, nya dörrar garage och källare
2013-15 - Balkonger renoverade
2016 - Byggnation av sophus, pågående renovering av avloppsledningar i hus 38.
2017/2018 - Renovering samlingslokal.
2018 - Utbyte spillvatten- och dagvattenledningar samt grundisolering i samtliga 6 fastigheter.
2019 - Värmesystemrenovering och återställande av trädgårdar.
2020 - Byte radiatorer
2021 - Byte belysning, målning ytterdörrar samt husgrund.
2022 - Målning takplåtar.
2023 - Målning utskjutande tak hus 6
Föreningen har inga beslut på kommande större renoveringar. Senast kontrollerat 2025-11-18.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1948
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
1 995 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
4 600 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 400 kr/år
Energideklaration
Utförd 2020-07-09
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
154 kWh per kvm och år
Allmänt om området
I Luthagen har du nära till allt - detta är det perfekta området för den som vill ha närhet till natur men samtidigt vill bo med gångavstånd till citykärnan. Här finns även flera olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån eller närliggande Stabbyskogen. Vasaparken är en populär samlingsplats för barnfamiljer både sommar som vinter, för ett besök i lekparken eller Biologiska Museet, Biotopia. Det finns ett flertal mataffärer och trevliga kvartersrestauranger med varierad inriktning. Här finns även små butiker av olika slag. Denna lugna och lummiga stadsdel tilltalar såväl barnfamiljen som studenten, med Uppsala Universitet och studentnationerna bara ett stenkast bort.
Kommunikation
Det är nära till stadskärnan och kommunikationerna med stadsbuss är mycket goda. Vill du cykla till din arbetsplats finns det bra cykelvägar. Det tar ca 15 min att gå till Stora Torget. Att cykla ner till city tar mellan 5-7 min. Råbyleden och påfarten till E4:an finns på bekvämt avstånd som tar dig norr- eller söderut med bil.
Närservice
I Luthagen bor du med närhet till centrum, Ekonomikum, universitetets fakulteter och studentnationer. Vid Mimmi Ekholms plats i Stabby finns ICA, apotek, gym och flertalet restauranger. Den omtyckta ICA-affären Luthagens Livs ligger på gångavstånd, liksom Nehlins mataffär och fina Coop Konsum vid Ringgatans rondell.
Parkering
I Luthagen tillämpas boendeparkering på ett flertal av gatorna.
Övrigt
Området är perfekt för den som har hund eller tycker om att motionera. I den vackra och omtyckta Stabbyskogen finns ett elljusspår och många andra fina promenadstråk. Här finns två stora hundrastgårdar. Sport och bad på Fyrishov samt badmintonbanor på Fyrisfjädern finns inom gång/cykelavstånd. Fyrisåns promenadstråk finns på nära avstånd.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Mina Rostvik
Reg. fastighetsmäklare