Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bro/Rosenängarna
Växthusvägen 15
Välplanerad & modernt inredd bostadsrätt med balkong med eftermiddagssol.
SNABBFAKTA
- Fast pris: 1 800 000 SEK
- Boarea: 69 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 3, hiss finns
- Avgift: 5 958 kr. Inkl värme, VA, kabel-TV (grundutbud)
- Förening: Brf Livgardisten II
- Byggnadsår: 2014
- Område: Bro/Rosenängarna , Upplands-Bro
Fast pris
1 800 000 SEK
Visningar
7
Dec
Vänligen ring mäklaren för tid. Senast 5/12 kl 13:00!
Ansvarig mäklare
Maria Igelström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707645025
- e-post: maria.igelstrom@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Välkommen till Växthusvägen 15
- Modern arkitektur
- Välplanerat
- Hiss i huset
Kök
Stilrent kök från Kvik med påkostade detaljer och kvalitativa maskiner. Fina arbetsytor och härligt ljusinsläpp från fönster med fri utsikt över området. Integrerad kyl och frys i fullhöjd. Integrerad diskmaskin. Inbyggd, exklusiv kaffemaskin från Siemens. Värmelåda och inbyggd kombinationsugn (pyrolysugn/mikrovågsugn) från Siemens. Integrerad spishäll. Spisfläkt. Bänkskiva i vit kvalitetslaminat med integrerad ho i komposit. Köket är ombyggt från standardlösningen. Parkettgolv. Vitmålade väggar.
Sovrum 1
Sovrum med insynsskyddat läge och vy över villataken. Smakfull, integrerad förvaring med garderober och väggfasta överskåp och en garderobsvägg med skjutdörrar på motstående vägg. Parkettgolv och ljusa väggar.
Beskrivning
Bästa lägenheten i föreningen! Välplanerad bostadsrätt med moderna uttryck och hög funktion med gångavstånd till pendeltåg, service och naturområden. I Bro finns också tre sjöar; Mälaren, Husbysjön och Lejondalssjön. Gillar du golf har du kommit rätt! En kort bilresa bort finns välrenommerade Bro Hof och Bro Bålsta GK samt Sofielunds pay & playbana. Dessutom finns Kungsängen GK. Som boende i Bro finns mycket att utforska; plocka svamp och blåbär i stora skogsområden i Rösaring eller besök herresäten och gamla kyrkor. Fina, barnvänliga badplatser vid Lejondal och på Björknäs. I centrum finns apotek, florist, Ica, frisör, tandläkare och tobaksaffärer med postutlämning. Dessutom finns bibliotek, café och simhall i nyrenoverade Brohuset. Nybyggd aktivitetspark nära centrum med utegym, parkourbana och skatepark. Lägenheten ligger högst upp i låghus med hiss.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
11 011
Månadsavgift
5 958 kr, inkl värme, VA, kabel-TV (grundutbud)
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + kök
Boarea
69 m² föreningens information
Våning
3 av 3, hiss finns
Andel i förening
3,3824 %
Andel av årsavgift
3,38 %
Nettoskuldsättning
659 888 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Föreningen
Namn
Brf Livgardisten II
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
42 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Tvättstuga finns i huset.
Information om månadsavgiften
Värme, vatten/avlopp, bredband samt basutbud av tv-kanaler och sophämtning ingår.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga planerade avgiftshöjningar.
Tv och Bredband
Tv och bredband via Telia (fiber)
Gemensamma utrymmen
Till varje lägenhet hör ett varmförråd som är placerat i en separat huslänga. I området finns även gemensamma avfallsstationer och cykelparkeringar.
Parkering
Parkeringsplatser finns att hyras av Corepark AB som sköter bevakningen av parkeringsytor. För bokning av plats vänligen kontakta Corepark på 08-650 02 15 eller www.corepark.se
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Låghus
BYGGNADSÅR
2014
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
Ekonomi
Fast pris
1 800 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
2 436 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 436 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
Eon
Elleverantör
Fortum
Energideklaration
Utförd 2024-10-31
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
99 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Välkommen till Bro, ett av Stockholms mest expansiva områden med stora skogs-och naturområden och fler sjöar inom räckhåll. Området präglas av blandad villa-och radhusbebyggelse med Bro centrum på bekvämt avstånd från bostaden. Till vackra Lejondalssjön är det cykelavstånd. Mälaren och stora naturområden vid Smidö och Ådö finns också på cykelavstånd.
Flera omtyckta skolor-och förskolor finns i området. Närmaste förskolor är Rosenängen och Finnstaberg. Finnstaskolan, Härneviskolan, Råbyskolan, Tjustaskolan har åk F-5 och Broskolan har åk 6-9. Gymnasium finns i Kungsängen.
Kommunikation
Pendeltåget finns på gång-och cykelavstånd från huset och går mot Stockholm och Bålsta Buss 555 går till Bro Station och Kungsängen. Direktbuss finns till Kista.
Från Bro åker tågen varje halvtimme. Med pendeltåg tar resan från Kungsängen till Stockholms central ungefär 30 minuter. Från Kungsängens station kan du åka buss mot Brunna, Håbo-Tibble och Håtuna. Från Bro station kan du åka mot Ådö och Smidö. Dessutom trafikeras sträckan Bro - Kungsängen - Kista av en direktbuss i rusningstid. Nattetid kan du åka nattbuss mellan Kungsängen och Stockholms central respektive Bro och Stockholms central. Närmaste fjärrtågsstation är Bålsta, dit du kan åka pendeltåg om du köper en tilläggsbiljett för resan över länsgränsen.
Närservice
I Bro C finns bra vardagsservice med bl.a bibliotek, frisörer, restauranger, sporthall, och äventyrsbad.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Maria Igelström
Reg. fastighetsmäklare