Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Pris: 1 695 000 SEK
- Boarea: 69 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Avgift: 5 726 kr. Ink Värme,VA, Obligatorisk tillägg Internetuppkoppling 115 kr
- Förening: HSB Brf Västerby i Järfälla
- Byggnadsår: 1960/61
- Område: Jakobsberg , Järfälla
1 695 000 SEK
Ansvarig mäklare
Kevin Norai
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0737410132
- e-post: kevin.norai@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
225
Månadsavgift
5 726 kr, ink Värme,VA, Obligatorisk tillägg Internetuppkoppling 115 kr
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Kök
Boarea
69 m² föreningens information
Andel i förening
0,2454 %
Andel av årsavgift
0,2454 %
Nettoskuldsättning
340 906 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Föreningen
Namn
HSB Brf Västerby i Järfälla
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
467 lägenheter, 38 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Välkommen till BRF Västerby!
Föreningen bildades 1961 och det finns 467 lägenheter i föreningen, dessutom finns ett tjugotal lokaler som hyrs ut för olika ändamål.
STAMBYTET
Stamrenovering är utförd i föreningen. Den avslutades 2017, femårskontroll är slutförd i februari 2022. Stamspolning genomfördes hösten 2022.
I samband med stambytet har det utförts andra åtgärder såsom:
- inkoppling av spis till 3-fasutförande och nytt eluttag till spis
- installation av förstärkningsvinklar till köksblandare
- installation av extraisolering av varmvattenrör
- viss asbestsanering
- borttagande av inaktiva rör tillhörande det gamla värmesystemet
- installation av s.k. avgasare i värmesystemet
- utbyte av gamla ventiler i värmesystemet
- montering av kabelstegar i källargångar
- utbyte av toalettstolar vid tvättstugorna.
-Indragning av 3-fas till samtliga lägenheter med proppskåp jordfelsbrytare/automatsäkringar, samt uttag till spis.
Föreningen bildades 1961 och det finns 467 lägenheter i föreningen, dessutom finns ett tjugotal lokaler som hyrs ut för olika ändamål.
STAMBYTET
Stamrenovering är utförd i föreningen. Den avslutades 2017, femårskontroll är slutförd i februari 2022. Stamspolning genomfördes hösten 2022.
I samband med stambytet har det utförts andra åtgärder såsom:
- inkoppling av spis till 3-fasutförande och nytt eluttag till spis
- installation av förstärkningsvinklar till köksblandare
- installation av extraisolering av varmvattenrör
- viss asbestsanering
- borttagande av inaktiva rör tillhörande det gamla värmesystemet
- installation av s.k. avgasare i värmesystemet
- utbyte av gamla ventiler i värmesystemet
- montering av kabelstegar i källargångar
- utbyte av toalettstolar vid tvättstugorna.
-Indragning av 3-fas till samtliga lägenheter med proppskåp jordfelsbrytare/automatsäkringar, samt uttag till spis.
Tv och Bredband
Föreningen har gruppanslutningsavtal med Telenor.
I gruppanslutningsavtalet ingår bredband 250 mbps/250 mbps, IP-telefoni (VoIP) samt en Premiumrouter. Internetuttag finns framdraget till varje lägenhet.
I gruppanslutningsavtalet ingår bredband 250 mbps/250 mbps, IP-telefoni (VoIP) samt en Premiumrouter. Internetuttag finns framdraget till varje lägenhet.
Gårdsplats
Föreningen har tillgång till en lummig och grön innergård med flera lekplatser och grillplatser för aktiviteter.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en klubblokal som kan hyras av medlemmarna.
Föreningens egen PUB 81 kan man hyra för t.ex. barnkalas eller uppvaktningar. Lokalen är utrustad med kök, bar och det man kan behöva för både kalas som fest. Bord och stolar finns så lokalen kan även användas för utbildningar eller föredrag.
Det finns tillgång till ett gym samt bastu med relaxavdelning.
Boulebana och grillplats vid bersån samt en bollplan, som blir isbana vid lämplig väderlek. Dessutom har föreningen tillgång till en lummig och grön innergård med flera lekplatser för barnen.
Tvättstugor finns på följande adresser:
Månadsvägen 18, 26, 33, 65, 75 och Veckovägen 4, 32, 44.
Föreningens egen PUB 81 kan man hyra för t.ex. barnkalas eller uppvaktningar. Lokalen är utrustad med kök, bar och det man kan behöva för både kalas som fest. Bord och stolar finns så lokalen kan även användas för utbildningar eller föredrag.
Det finns tillgång till ett gym samt bastu med relaxavdelning.
Boulebana och grillplats vid bersån samt en bollplan, som blir isbana vid lämplig väderlek. Dessutom har föreningen tillgång till en lummig och grön innergård med flera lekplatser för barnen.
Tvättstugor finns på följande adresser:
Månadsvägen 18, 26, 33, 65, 75 och Veckovägen 4, 32, 44.
Parkering
På gatan utanför finns 24-timmarsparkering som är gratis. Bostadsrättsmedlemmar kan köpa passerbricka (200 kr) för grindbommen till den stora Norrbyparkering och parkera där ledig p-ruta finns tillgänglig. Kostnad 600kr/år.
6 st p-platser Veckovägen, ca 150 kr/månad. 27 st p-platser Månadsvägen ca 150 kr/månad.
22 st garageplatser, ca 400-500 kr/månad.
För att ställa dig i kö, kontakta HSB Norra Stor-Stockholm på telefonnummer: 010-442 50 00.
6 st p-platser Veckovägen, ca 150 kr/månad. 27 st p-platser Månadsvägen ca 150 kr/månad.
22 st garageplatser, ca 400-500 kr/månad.
För att ställa dig i kö, kontakta HSB Norra Stor-Stockholm på telefonnummer: 010-442 50 00.
FÖRSÄKRING
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
Övrigt
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
Föreningen godkänner inte juridisk person.
Mer information om föreningen finner du på: http://www.hsb.se/norrastorstockholm/vasterby
Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
Föreningen godkänner inte juridisk person.
Mer information om föreningen finner du på: http://www.hsb.se/norrastorstockholm/vasterby
Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2023: Dränering utförd på Månadsvägen 33 - 75.
2022: Relining av avloppsledningar utförd på Veckovägen 4-30 samt Månadsvägen 23-61. Relinigen berör endast B-huset
2021: Renovering av föreningslokal, gymlokal samt bygge av bastu med relax.
2018: Nytt passersystem, Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) har genomförts i alla av föreningens hus. Lekplats renoverad och uppdaterad.
2017: Dränering och isolering av källarytterväggar. Nya tvättmaskiner och torktumlare i alla tvättstugor. OVK besiktning genomförd i lägenheterna i K-huset (Veckovägen 32-44).
2016/2017: Stambyte genomfört och nya badrum i samtliga bostäder.
2013: Byte av fläktar
2004/2005: Byte av fönster till 3-glas. Balkonger renoverade
2002: Tvättstugor renoverades
2022: Relining av avloppsledningar utförd på Veckovägen 4-30 samt Månadsvägen 23-61. Relinigen berör endast B-huset
2021: Renovering av föreningslokal, gymlokal samt bygge av bastu med relax.
2018: Nytt passersystem, Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) har genomförts i alla av föreningens hus. Lekplats renoverad och uppdaterad.
2017: Dränering och isolering av källarytterväggar. Nya tvättmaskiner och torktumlare i alla tvättstugor. OVK besiktning genomförd i lägenheterna i K-huset (Veckovägen 32-44).
2016/2017: Stambyte genomfört och nya badrum i samtliga bostäder.
2013: Byte av fläktar
2004/2005: Byte av fönster till 3-glas. Balkonger renoverade
2002: Tvättstugor renoverades
dokument
Energideklaration Månadsv.63-81.pdf
E.D Veckov. 6, 8, 10-30, Månadsv.23.pdf
Energideklaration Veckovägen 32-44.pdf
Energideklaration Månadsv.77
Stadgar Västerby 2019.pdf
Energideklaration Månadsvägen 16-28.pdf
Energideklaration Månadsv 63-81.pdf
Energideklaration Månad.v & Vecko.v
Årsredovisning 2020.pdf
Västerby Årsredovisning 2021
Energideklaration Månads & Veckovägen
Årsredovisning-2024 (1)
E.D Veckov. 6, 8, 10-30, Månadsv.23.pdf
Energideklaration Veckovägen 32-44.pdf
Energideklaration Månadsv.77
Stadgar Västerby 2019.pdf
Energideklaration Månadsvägen 16-28.pdf
Energideklaration Månadsv 63-81.pdf
Energideklaration Månad.v & Vecko.v
Årsredovisning 2020.pdf
Västerby Årsredovisning 2021
Energideklaration Månads & Veckovägen
Årsredovisning-2024 (1)
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1960/61
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Isolerglas
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
1 695 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 500 kr/år
Försäkring
2 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 100 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
OBS INDIVIDUELLT
Energideklaration
Utförd 2009-06-22
Energiklass
E
Kommunikation
Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se
Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.
Närservice
Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.
Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.
Övrigt
FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.
Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kevin Norai
Reg. fastighetsmäklare