Vega

Vega allé 78

Ljus, modern och trivsam hörnlägenhet i hjärtat av Vega
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Ljus, modern och trivsam hörnlägenhet i hjärtat av Vega

Välkommen till ett modernt och välplanerat hem där varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt. Den här lägenheten erbjuder en harmonisk kombination av stil, funktion och komfort. De ljusa väggarna och det vackra parkettgolvet ger ett enhetligt och luftigt intryck som förstärks av det generösa ljusinsläppet från stora fönsterpartier i två väderstreck. Köket är smakfullt integrerat med vardagsrummet och skapar en social yta där det är lika trevligt att laga mat som att umgås.

Den öppna planlösningen ger rummet en naturlig känsla av rymd och flexibilitet, med plats för både matgrupp och soffhörna. Från vardagsrummet når du bostadens balkong – en förlängning av hemmet sommartid. Här kan man njuta av den välskötta och gröna innergården, plats för utemöbler. Separat sovrum med plats för en större säng samt förvaring i skjutdörrsgarderob. Helkaklat badrum med dusch och praktisk kombimaskin för både tvätt och tork.

Som pricken över iet erbjuds bra förvaring i separat källarförråd, ingår i avgiften. Lägenheten har även flex-el vilket innebär att eluttagen i lägenheten kan flyttas runt och placeras efter eget önskemål på ett smidigt sätt.

Här bor du bekvämt i ett nyare hus med hiss, cykelrum och gemensamma utrymmen, på ett attraktivt läge nära tåg-och buss kommunikationer, service och natursköna promenadstråk.
Ett hem som passar lika bra för den som söker sin första bostad som för den som önskar ett lättskött och smidigt boende.

Visa mer
Vega allé 78 Vega allé 78 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 1 995 000 SEK
  • Boarea: 42 kvm Enligt lägenhetsutdrag
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 6, hiss finns
  • Avgift: 3 431 kr. Vatten och värme ingår. Obligatoriskt tillägg för TV,tele,bredband om 159 kr/mån.
  • Förening: Brf Tindra
  • Område: Vega , Haninge
utgångspris

1 995 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

7 Dec 11:30 - 12:00
Varmt välkomna på visning, boka gärna in er.
Ansvarig mäklare
Mikaela Hertzman

Mikaela Hertzman

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Vega allé 78

Tidlös interiör med ljusa ytskikt, enhetliga material och en luftig, modern atmosfär.

Hall

Rymlig och möblerbar hall med plats för avhängning direkt till höger i stor skjutdörrsgarderob. Golvet är klätt i ett parkettgolv och väggarna är målade i en vit ton.

Kök

Köket är placerat med öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och integrerad yta för både matlagning och umgänge. Materialvalen är genomtänkta och moderna – luckor i stilren vit ton och släta fronter vilket ger ett skandinaviskt och minimalistiskt uttryck. Inbyggd ugn, mikro, induktionshäll, kyl/frys samt spisfläkt.

Vardagsrum

Rummet erbjuder generösa ytor för både soffa, mediamöbel och matgrupp. Tack vare den öppna planlösningen mot köket kan du umgås med gäster samtidigt som du lagar mat. Det finns gott om plats för en generös soffgrupp.
Matplatsen rymmer utan problem ett bord för 4–6 personer, vilket gör vardagsrummet perfekt för både vardagsliv och festliga middagar. För dig som arbetar hemifrån kan en arbetsplats också inredas i en av rummets hörnor utan att kompromissa med ytan. Här finns fönster i två väderstreck samt utgång till balkong.

Sovrum

Golvet fortsätter i samma ljusa parkett som övriga rum vilket skapar en stilren känsla. I sovrummet ryms en säng, skrivbord och förvaring.

Badrum

Badrummet är helkaklat med vitt kakel på väggar och på golv ligger klinker i en brun/beige ton med golvvärme för extra komfort. Bra belysning med infällda spotlights i tak. Inredningen består av vit kommod med handfat, spegelskåp samt duschhörna med glasvägg. Här finns även en kombmaskin med bänkyta och ett överskåp.

Balkong

Fin och rymlig balkong med plats för ett bord med två stolar eller en mindre soffgrupp– perfekt för morgonkaffet eller kvällsmiddagen. Fin trätrall har lagts som golv.

Visa mer

Övriga bilder

Vega allé 78
Vega allé 78
Vega allé 78
Vega allé 78
Vega allé 78
Vega allé 78

Planlösning

Vega allé 78

Om bostaden

Välkommen till ett modernt och välplanerat hem där varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt. Den här lägenheten erbjuder en harmonisk kombination av stil, funktion och komfort. De ljusa väggarna och det vackra parkettgolvet ger ett enhetligt och luftigt intryck som förstärks av det generösa ljusinsläppet från stora fönsterpartier i två väderstreck. Köket är smakfullt integrerat med vardagsrummet och skapar en social yta där det är lika trevligt att laga mat som att umgås.

Den öppna planlösningen ger rummet en naturlig känsla av rymd och flexibilitet, med plats för både matgrupp och soffhörna. Från vardagsrummet når du bostadens balkong – en förlängning av hemmet sommartid. Här kan man njuta av den välskötta och gröna innergården, plats för utemöbler. Separat sovrum med plats för en större säng samt förvaring i skjutdörrsgarderob. Helkaklat badrum med dusch och praktisk kombimaskin för både tvätt och tork.

Som pricken över iet erbjuds bra förvaring i separat källarförråd, ingår i avgiften. Lägenheten har även flex-el vilket innebär att eluttagen i lägenheten kan flyttas runt och placeras efter eget önskemål på ett smidigt sätt.

Här bor du bekvämt i ett nyare hus med hiss, cykelrum och gemensamma utrymmen, på ett attraktivt läge nära tåg-och buss kommunikationer, service och natursköna promenadstråk.
Ett hem som passar lika bra för den som söker sin första bostad som för den som önskar ett lättskött och smidigt boende.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 431 kr, Vatten och värme ingår. Obligatoriskt tillägg för TV,tele,bredband om 159 kr/mån.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
42 m² Enligt lägenhetsutdrag
Våning
2 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,01104 %
Andel av årsavgift
0,01104 %
Nettoskuldsättning
598 104 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Uteplats
Rymlig balkong med plats för utemöbler, utsikt mot innergården.

Föreningen

Namn
Brf Tindra
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
76 lägenheter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen tillåter delat ägande om att man som boende äger minst 10%.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Tindra består av 76 kvadratsmarta lägenheter med adresserna Kronometergränd 3, Vega allé 78 och Storseglet 25. Nybyggt betyder modernt med alla bekvämligheter du behöver. Förutom lägenheterna finns 4 lokaler för uthyrning. I föreningen är det bara att flytta in och trivas från dag ett.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår vatten och värme. Obligatorisk avgift om 159kr/mån för bredband, tv och telefoni.

Föreningen röstade nyligen igenom att övergå till gemensam el. Arbetet är påbörjat och framgår till årsskiftet. (2025-05-24).
Tv och Bredband
Grundutbud för TV, bredband och telefoni i form av gruppavtal via Tele2. Varje lägenhet har fiberanslutning.

Gruppavtalet med Tele2 fortlöper till mars 2026 då föreningen har anlitat en ny leverantör som kommer erbjuda högre hastighet och lägre pris. Ingår i avgiften. (2025-05-24).
Gemensamma utrymmen
Varje lägenhet tilldelas ett gallerförråd i källaren.
Det finns rullstolsrum i varje trappuppgång.
Cykelställ & cykelpump på innergården, 2 st cykelförråd som nås via innergården.
Föreningens innergård, källarutrymmet samt ett cykelförråd delas med Brf Blinka.
Parkering
Kommunen anordnar parkeringsplatser och parkering sker på gatan. Kommunal parkering i vegastaden (taxa C), periodparkering 30 dagar kostar 500 kr. (2025-05-24).
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Protector försäkring via Willis Estate. I försäkringen
ingår ansvarsförsäkring för styrelsen. Bostadsrättstillägg ingår ej och bekostas själv av boende via hemförsäkring.
Övrigt
Postfack finns i entréplan i respektive hus. Tidningshållare finns vid lägenhetsdörren.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga större renoveringar är planerade framöver. (2025-05-24).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Hiss
Ja

Ekonomi

utgångspris
1 995 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
7 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och ser olika ut beroende på antal personer i hushållet samt den egna förbrukningen.
Elförbrukning
1 968 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2020-03-23
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
71 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Vega är ett nytt och snabbväxande bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Området kombinerar modern stadsutveckling med närhet till natur, vilket skapar en attraktiv miljö för både familjer och individer. Här finner man moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till radhus och stora villor.

Kommunikation

Kommunikationsmöjligheterna i Vega är utmärkta, vilket gör det enkelt att pendla till och från området. Den egna pendeltågsstationen erbjuder resor till Stockholms central på cirka 25 minuter. För bilpendlare finns en direkt avfart från riksväg 73, vilket underlättar bilresor och minskar restiden. Området är även utrustat med välutvecklade gång- och cykelvägar för dem som föredrar mer miljövänliga transportalternativ.
Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.

Närservice

I centrala Vega erbjuds bland annat livsmedelsbutiker som ICA och Hemköp, gym, frisörsalonger samt flera restauranger och caféer. För den shoppingintresserade ligger handelsplatserna Port 73, Länna Handelsplats och Haninge Centrum inom bekvämt avstånd, där ett brett utbud av butiker och tjänster finns tillgängliga.

Matutbudet i Vega är varierat och tillgodoser olika smakpreferenser. I området finns sushirestauranger, wokrestauranger och pizzerior, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av både snabbmat och mer traditionella måltider. Dessutom bidrar lokala caféer och bagerier till en trivsam atmosfär där man kan koppla av med en fika.

I Vega finns flera utbildningsinstitutioner som tillgodoser behoven hos barn i olika åldrar. Nakterhusskolan, en F-6-skola, öppnade höstterminen 2020 och erbjuder moderna faciliteter inklusive tillagningskök, matsal och idrottshall. För de yngre barnen finns Vega förskola, tidigare känd som Nakterhus förskola, som erbjuder en trygg och stimulerande miljö för de minsta. Dessutom finns Kulturförskolan Vega , som fokuserar på musik, drama och skapande aktiviteter för att främja barnens kreativitet.
En av Vegas största tillgångar är närheten till naturen. Området omges av vackra naturområden, inklusive sjöarna Drevviken i norr och Övre Rudasjön i söder. Rudans friluftsområde erbjuder möjligheter till vandring, löpning, mountainbike och vintertid även skidåkning. För barn och ungdomar finns flera lekplatser och fritidsaktiviteter, vilket gör Vega till en idealisk plats för familjer som värdesätter en aktiv livsstil.

Övrigt

Sammanfattningsvis erbjuder Vega i Haninge en harmonisk blandning av modern bekvämlighet och naturnära livsstil, vilket gör det till ett attraktivt område för både boende och besökare.

Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega !

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Mikaela Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mikaela Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Vega allé 78 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vega allé 78
Vega allé 78
Vega allé 78
Vega allé 78
Vega allé 78
Vega allé 78
Vega allé 78
Vega allé 78
Vega allé 78
Vega allé 78
Vega allé 78
Vega allé 78
Vega allé 78