Ringstorp

Ringstorpsvägen 32

Tvåa i markplan med generös uteplats

Till salu

Tvåa i markplan med generös uteplats

Kör ner i det underjordiska garaget, parkera smidigt och ta hissen direkt upp till ditt nya hem – en modern och välplanerad tvåa på markplan med stenlagd uteplats och härligt öppna ytor. Kanske blir du den som flyttar in i denna fräscha bostad på 44 kvadratmeter i omtyckta Ringstorp , ett område som fortfarande andas nyproduktion, grönska och trivsel.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett härligt ljusflöde och gör det enkelt att inreda med både matplats och soffgrupp – perfekt för umgänge och sociala stunder. Från vardagsrummet når du den generösa uteplatsen som löper längs hela lägenheten och vetter mot nordväst – här kan du njuta av solen från eftermiddag till kväll.

Sovrummet erbjuder gott om plats för säng med tillhörande nattduksbord, och längs väggen finns en praktisk skjutdörrsgarderob som maximerar förvaringen. Det stilrena badrummet är rymligt och fullt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – allt för att göra vardagen bekväm.

Ett hem att trivas i från första stund – välkommen till Ringstorp !

Visa mer
Ringstorpsvägen 32 Ringstorpsvägen 32 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 44 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 0 av 10, hiss finns
  • Avgift: 3 548 kr. I avgiften ingår värme, vattenförbrukning samt renhållning. Till månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift för bredband. Hushållsel är tecknat med ett gemensamt abonnemang för samtliga lägenheter och faktureras månadsvis på bostadsrättsägarens avgift. Var lägenhet har separat vattenmätare som avräknas månadsvis.
  • Förening: BRF Castor 1
  • Byggnadsår: 2018
  • Område: Ringstorp , Helsingborg

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Louise Scholander

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Ringstorpsvägen 32

Välkommen till denna stilrena och nyproducerade tvårumslägenhet i markplan – ett hem där modern design möter trivsam funktionalitet. Här bor du bekvämt i ett lugnt och välplanerat område med grönskande omgivningar, promenadstråk och närhet till stadens bekvämligheter.

Redan när du rullar in i det underjordiska garaget märks bekvämligheten – parkera bilen, ta hissen upp och kliv in i ett hem som känns nytt. Med sina välplanerade 44 kvadratmeter erbjuder lägenheten en harmonisk balans mellan yteffektivitet och rymd, perfekt för dig som söker ett lättskött men ändå generöst boende.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en härlig känsla av ljus och rymd. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket tillsammans med de ljusa materialen skapar en modern och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp – en perfekt miljö för sociala tillställningar, mysiga hemmakvällar och långa samtal med vänner.

Från vardagsrummet nås den stenlagda uteplatsen som sträcker sig längs hela lägenhetens fasad. Med sitt nordvästliga läge bjuder den på sol från eftermiddag till kväll – en härlig plats för grillkvällar, middagar utomhus eller bara en lugn stund i kvällssolen. Uteplatsen blir snabbt en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.

Sovrummet är rofyllt och trivsamt, med plats för en dubbelsäng och tillhörande sängbord. Längs ena väggen finns en praktisk skjutdörrsgarderob som erbjuder generös förvaring och bidrar till ett stilrent helhetsintryck. Här sover du gott i ett lugnt område, skyddad från stadens brus.

Det helkaklade badrummet är modernt och välutrustat, med smakfulla materialval och alla bekvämligheter du behöver. Här finns både tvättmaskin och torktumlare – en lyxig detalj som förenklar vardagen och gör att du slipper dela tvättstuga.

Ringstorp är ett område som präglas av nyproduktion, välplanerade kvarter och grönskande miljöer. Här bor du med närhet till både natur och service – promenadavstånd till mataffärer, caféer, kollektivtrafik och vackra gångstråk. Det är en plats där du enkelt finner balans mellan ett aktivt stadsliv och lugnet i det egna hemmet.

Sammanfattningsvis får du här ett nytt, fräscht och välplanerat hem med generösa ytor, bra förvaring och en uteplats som ger det lilla extra. En bostad att trivas i – från första stund.

Välkommen till ditt nya hem i Ringstorp – där varje detalj är skapad för att du ska bo bekvämt, modernt och med stil.

Övriga bilder

Ringstorpsvägen 32
Ringstorpsvägen 32
Ringstorpsvägen 32
Ringstorpsvägen 32
Ringstorpsvägen 32
Ringstorpsvägen 32

Planlösning

Ringstorpsvägen 32

Om bostaden

Kör ner i det underjordiska garaget, parkera smidigt och ta hissen direkt upp till ditt nya hem – en modern och välplanerad tvåa på markplan med stenlagd uteplats och härligt öppna ytor. Kanske blir du den som flyttar in i denna fräscha bostad på 44 kvadratmeter i omtyckta Ringstorp , ett område som fortfarande andas nyproduktion, grönska och trivsel.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett härligt ljusflöde och gör det enkelt att inreda med både matplats och soffgrupp – perfekt för umgänge och sociala stunder. Från vardagsrummet når du den generösa uteplatsen som löper längs hela lägenheten och vetter mot nordväst – här kan du njuta av solen från eftermiddag till kväll.

Sovrummet erbjuder gott om plats för säng med tillhörande nattduksbord, och längs väggen finns en praktisk skjutdörrsgarderob som maximerar förvaringen. Det stilrena badrummet är rymligt och fullt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – allt för att göra vardagen bekväm.

Ett hem att trivas i från första stund – välkommen till Ringstorp !

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
4100-21002
Månadsavgift
3 548 kr, I avgiften ingår värme, vattenförbrukning samt renhållning. Till månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift för bredband. Hushållsel är tecknat med ett gemensamt abonnemang för samtliga lägenheter och faktureras månadsvis på bostadsrättsägarens avgift. Var lägenhet har separat vattenmätare som avräknas månadsvis.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
44 m² föreningens information
Våning
0 av 10, hiss finns
Andel i förening
1,7916 %
Andel av årsavgift
1,79 %
Nettoskuldsättning
586 017 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Bilplats
26 garageplatser, samtliga utrustade med laddstolpar plus utrymme för mc-parkering, cykelparkering samt fyra biluppställningsplatser på angränsande fastighet. Garaget ingår i gemensamhetsanläggningen Luna GA:1. Garageytan är 655 kvm.
Garageplats, 850:-/mån. Seperat kö. Vid elplats, något dyrare.
Allmänt om lägenheten
Föreningens snittränta på lånen är ca 1,67%. (Lån 1: 1.01% bundet till 2028-12-01, Lån 2: 1.49% bundet till 2029-10-30, Lån 3: 2.52% bundet till 2026-11-25).

Detta kontrollerades 2025-02-22.

Föreningen

Namn
BRF Castor 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
41 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Luna 4. Föreningens fastighet består av 1 hus i 10 våningsplan innehållande 41 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningens totala lägenhetsarea är 3066 kvm.

Lägenhetsfördelning:
13 st 2 rok
6 st 2,5 rok
9 st 3 rok
12 st 4 rok
1 st 5 rok
Information om månadsavgiften
Värme och vattenförbrukning. I årsavgiften ingår inte, hushållsel, varmvatten, tele, bredband, kabel-tv eller hemförsäkring med tilläggsförsäkring för bostadsrätt.
Det tillkommer en fast kostnad på 215 kr/månaden på bredband, tv och telefoni (ComHem).
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 5% i juli 2024.
Tv och Bredband
Det tillkommer en fast kostnad på 215 kr/månaden på bredband, tv och telefoni (ComHem). Ansluten till Fiber med gemensamt avtal hos ComHem.
Parkering
26 garageplatser, samtliga utrustade med laddstolpar plus utrymme för mc-parkering, cykelparkering samt fyra biluppställningsplatser på angränsande fastighet. Garaget ingår i gemensamhetsanläggningen Luna GA:1. Garageytan är 655 kvm.
Garageplats, 850:-/mån. Seperat kö. Vid elplats, något dyrare.
FÖRSÄKRING
Fastigheten har under året varit fullvärdeförsäkrad hos Nordeuropa försäkringar.
Övrigt
Finns en trevlig innergård, med möjlighet för grillning.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljsbostadshus
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

Övrigt
2 580 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 580 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Övrigt är 215:-/mån för bredband och resterande 4000:- är cirka drift för el och vatten. Tänk på att driftkostnaden kan komma att variera.
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Energideklaration
Utförd 2020-07-13
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
64 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Ringstorp är en stadsdel i den norra delen av Helsingborg. Stadsdelen avgränsas i söder av stadsdelarna Stattena och Tågaborg, i norr av Mariastaden och i öster av Berga. Det pågår och planeras en omfattande förtätning av bebyggelsen på Ringstorp . Delar av grönområdet mellan Ringstorps vattentorn och Hammarbergsgatan planeras omvandlas till bostadsbebyggelse i form av ett antal radhus längs Ringstorpsvägen, kombinerat med punkthus nära vattentornet i öster. På Ringstorp finns en grundskola, Ringstorpsskolan (årskurs 1-6) och en förskola. Ringstorps centrum, som består av ett torg i väster och lägre, sammanhållen byggnad i öster, innehållande bland annat närbutik, pizzeria, thai-restaurang, blomsterhandel, frisör, spel/tobaksbutik och Ringstorps bibliotek Biblioteket är Helsingborgs näst största områdesbibliotek och ligger mitt emot Sankta Anna kyrka.

Övrigt

Letar du efter en mäklare på Ringstorp ? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Ringstorp för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Ringstorp nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Louise Scholander

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Louise Scholander

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Ringstorpsvägen 32
Ringstorpsvägen 32
Ringstorpsvägen 32
Ringstorpsvägen 32
Ringstorpsvägen 32
Ringstorpsvägen 32
Ringstorpsvägen 32
Ringstorpsvägen 32
Ringstorpsvägen 32
Ringstorpsvägen 32
Ringstorpsvägen 32
Ringstorpsvägen 32
Ringstorpsvägen 32
Ringstorpsvägen 32
Ringstorpsvägen 32