Vega

Storseglet 31

Välplanerad två med direkt närhet till kommunikation, stor inglasad balkong
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Välplanerad två med direkt närhet till kommunikation, stor inglasad balkong

Välkommen till Storseglet 31 – en modern, ljus och välplanerad tvårummare på 52 m² med genomtänkta materialval och stor inglasad balkong. Här bor du bekvämt i ett nytt kvarter med hiss, stabil förening och närhet till både natur och stadspuls.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande atmosfär. Köket från som går i grått erbjuder allt man kan önska. Här finns ugn,induktionshäll, mikro, fullstor kyl och frys samt diskmaskin, allt smakfullt inramat av bänskiva i trä och och marmormönstrad kakel ända upp till skåp.

Badrummet är i stilrent utförande, ljus beige golv och vitt kakel samt duschvägg i glas. Här finns även tvättmaskin, handdukstork och bra förvaring – allt du behöver för ett bekvämt vardagsliv.

Sovrummet är rymligt med plats för både dubbelsäng och skjutdörrsgarderober. Entrén välkomnar med hatthylla från hallen når du lägenhetens förråd.

Kort sagt: En inflyttningsklar tvåa med hög standard, låg avgift och allt inom räckhåll – perfekt för dig som söker ett bekvämt och modernt boende i framtidens Vega .

Området Vega har snabbt blivit ett av Haninges mest attraktiva – ett hållbart och växande kvarter där du har allt du behöver inom nära räckhåll. Här finns ICA, Hemköp, gym, caféer och restauranger runt hörnet. Vega pendeltågsstation nås på några minuter till fots och tar dig till Stockholm C på cirka 25 minuter. För bilpendlare finns direkt avfart till väg 73.

Naturen finns alltid nära – Rudans friluftsområde och Drevviken bjuder på bad, löpning och skridskoåkning året om. Ett område som erbjuder både livskvalitet och närhet till stadspuls.

Välkommen på visning! Kontakta ansvarig mäklare Jennifer Hertzman 070 9595642 vid frågor eller önskan om privatvisning.

Visa mer
Storseglet 31 Storseglet 31 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 52 kvm Enligt mäklarbild
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 5, hiss finns
  • Avgift: 4 214 kr. I avgiften ingår: Värme, varm/kallvatten. Obligatorisk tillägg för internetuppkoppling om 121 kr/mån tillkommer.
  • Förening: Brf Gnistra
  • Byggnadsår: 2022
  • Område: Vega , Haninge
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Jennifer Hertzman

Jennifer Hertzman

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Övriga bilder

Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31

Planlösning

Storseglet 31

Om bostaden

Välkommen till Storseglet 31 – en modern, ljus och välplanerad tvårummare på 52 m² med genomtänkta materialval och stor inglasad balkong. Här bor du bekvämt i ett nytt kvarter med hiss, stabil förening och närhet till både natur och stadspuls.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande atmosfär. Köket från som går i grått erbjuder allt man kan önska. Här finns ugn,induktionshäll, mikro, fullstor kyl och frys samt diskmaskin, allt smakfullt inramat av bänskiva i trä och och marmormönstrad kakel ända upp till skåp.

Badrummet är i stilrent utförande, ljus beige golv och vitt kakel samt duschvägg i glas. Här finns även tvättmaskin, handdukstork och bra förvaring – allt du behöver för ett bekvämt vardagsliv.

Sovrummet är rymligt med plats för både dubbelsäng och skjutdörrsgarderober. Entrén välkomnar med hatthylla från hallen når du lägenhetens förråd.

Kort sagt: En inflyttningsklar tvåa med hög standard, låg avgift och allt inom räckhåll – perfekt för dig som söker ett bekvämt och modernt boende i framtidens Vega .

Området Vega har snabbt blivit ett av Haninges mest attraktiva – ett hållbart och växande kvarter där du har allt du behöver inom nära räckhåll. Här finns ICA, Hemköp, gym, caféer och restauranger runt hörnet. Vega pendeltågsstation nås på några minuter till fots och tar dig till Stockholm C på cirka 25 minuter. För bilpendlare finns direkt avfart till väg 73.

Naturen finns alltid nära – Rudans friluftsområde och Drevviken bjuder på bad, löpning och skridskoåkning året om. Ett område som erbjuder både livskvalitet och närhet till stadspuls.

Välkommen på visning! Kontakta ansvarig mäklare Jennifer Hertzman 070 9595642 vid frågor eller önskan om privatvisning.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
11 203
Månadsavgift
4 214 kr, I avgiften ingår: Värme, varm/kallvatten.
Obligatorisk tillägg för internetuppkoppling om 121 kr/mån tillkommer.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
52 m² Enligt mäklarbild
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel av årsavgift
0,008532 %

Föreningen

Namn
Brf Gnistra
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
115 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja minst 10%
Överlåtelseavgift
2 006 kr
Pantsättningsavgift
860 kr
Allmänt om föreningen
Brf Gnistra är en äkta förening i hjärtat av Vega med 115 lägenheter fördelade på fyra trappuppgångar i två flerbostadshus. Föreningen äger marken. Fastigheten var färdigbyggd 2022. Fastigheten har väldigt låg energiförbrukning och är Svanenmärkt. 3 lokaler finns som i dagsläget hyrs ut till Naprapat, florist och restaurang.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår: Värme, varm/kallvatten.
Obligatorisk tillägg för internetuppkoppling om 121 kr/mån tillkommer.

Boende har separerat elmätare i lägenheten.
FÖRENINGENS EKONOMI
Den senaste höjningen var 1 augusti 2023 med 15%. Föreningen höjde avgiften med 4% per 2025-04-01. Någon ytterligare höjning är ej planerad.
Tv och Bredband
Fiberanslutning, uttag för TV, bredband 100/100 och telefoni. Gruppavtal med Tele2.
Gemensamma utrymmen
Cykelrum samt ett cykelställ finns på gården.
I kvarteret finns även ett soprum med möjlighet till källsortering. Soprummet har ingång från gården.
Parkering
Föreningen tillhåller inga parkeringsplatser. Parkering sker på kommunala parkeringsplatser och gator där det finns gott om platser.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Det är en ny förening, och det är garanti på allt fortfarande. Och denna ärvs även om bostaden byter ägare, så är något fel/trasigt så anmäler man till Ikano via länk i Boappa ( uppgifter från föreningen 9/5-24)

Inga renoveringar planerade - nybyggnation från 2022.

UTFÖRDA
- Ikano slutförde bygget av BRF Gnistra.
- Ikano gjorde en överlämning till styrelsen med information.
- Samtliga lägenheter blev sålda utom 1 som Ikano behåller som visningslägenhet.
- Samarbetsavtal teckandes med SAKKES Balkonginglasning 6/10-2023.
- 32 balkonger glasades in december 2023.
- Ett nytt hyresavtal teckandes med Cellnex angående 5G master, 33 000kr/år ex moms.
- Celllnex påbörjade byggnation i december 2023.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2022
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Nej

DRIFT

El
1 908 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
1 908 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnader är individuella.
Energideklaration
Utförd 2023-05-16
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
61 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Vega är ett nytt och snabbväxande bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Området kombinerar modern stadsutveckling med närhet till natur, vilket skapar en attraktiv miljö för både familjer och individer. Här finner man moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till radhus och stora villor.

Kommunikation

Kommunikationsmöjligheterna i Vega är utmärkta, vilket gör det enkelt att pendla till och från området. Den egna pendeltågsstationen erbjuder resor till Stockholms central på cirka 25 minuter. För bilpendlare finns en direkt avfart från riksväg 73, vilket underlättar bilresor och minskar restiden. Området är även utrustat med välutvecklade gång- och cykelvägar för dem som föredrar mer miljövänliga transportalternativ.
Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.

Närservice

I centrala Vega erbjuds bland annat livsmedelsbutiker som ICA och Hemköp, gym, frisörsalonger samt flera restauranger och caféer. För den shoppingintresserade ligger handelsplatserna Port 73, Länna Handelsplats och Haninge Centrum inom bekvämt avstånd, där ett brett utbud av butiker och tjänster finns tillgängliga.

Matutbudet i Vega är varierat och tillgodoser olika smakpreferenser. I området finns sushirestauranger, wokrestauranger och pizzerior, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av både snabbmat och mer traditionella måltider. Dessutom bidrar lokala caféer och bagerier till en trivsam atmosfär där man kan koppla av med en fika.

I Vega finns flera utbildningsinstitutioner som tillgodoser behoven hos barn i olika åldrar. Nakterhusskolan, en F-6-skola, öppnade höstterminen 2020 och erbjuder moderna faciliteter inklusive tillagningskök, matsal och idrottshall. För de yngre barnen finns Vega förskola, tidigare känd som Nakterhus förskola, som erbjuder en trygg och stimulerande miljö för de minsta. Dessutom finns Kulturförskolan Vega , som fokuserar på musik, drama och skapande aktiviteter för att främja barnens kreativitet.
En av Vegas största tillgångar är närheten till naturen. Området omges av vackra naturområden, inklusive sjöarna Drevviken i norr och Övre Rudasjön i söder. Rudans friluftsområde erbjuder möjligheter till vandring, löpning, mountainbike och vintertid även skidåkning. För barn och ungdomar finns flera lekplatser och fritidsaktiviteter, vilket gör Vega till en idealisk plats för familjer som värdesätter en aktiv livsstil.

Övrigt

Sammanfattningsvis erbjuder Vega i Haninge en harmonisk blandning av modern bekvämlighet och naturnära livsstil, vilket gör det till ett attraktivt område för både boende och besökare.

Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega !

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jennifer Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Storseglet 31 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31
Storseglet 31