Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Norra Borstahusen
Kung Hans väg 13
Välplanerad trea i omtyckta Bovieran – ett boende för dig som söker komfort och tryggehet
SNABBFAKTA
- utgångspris: 3 495 000 SEK
- Boarea: 82.6 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Avgift: 7 353 kr. Inkl. värme, vatten, internet, TV och telefoni (Telia Play), skötsel av vinterträdgården.
- Förening: BRF Bovieran Landskrona
- Byggnadsår: 2019
- Område: Norra Borstahusen , Landskrona
utgångspris
3 495 000 SEK
Visningar
8
Nov
12:00 - 12:30
Anmälan krävs!
Ansvarig mäklare
Sophie Wennerberg
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-960896
- e-post: sophie.wennerberg@smh.se
- Kontor: Landskrona
Välkommen till Kung Hans väg 13
- 55+ boende med trygg och social atmosfär
- Fantastisk vinterträdgård med medelhavsklimat
- Gemensamhetslokaler för matlagning, fester och aktiviteter
- Boulebana, bastu och bibliotek
- Balkong i österläge med behaglig förmiddagssol
- Sittplats utanför bostaden med plats för bord och bekväma stolar
- Porttelefon med tv-display, kopplad till huvudentrén
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 116
Månadsavgift
7 353 kr, inkl. värme, vatten, internet, TV och telefoni (Telia Play), skötsel av vinterträdgården.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
82.6 m² föreningens information
Våning
2 av 3, hiss finns
Andel i förening
1,933 %
Andel av årsavgift
1,933 %
Nettoskuldsättning
1 032 988 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Uteplats
Balkong i österläge med behaglig morgon- och förmiddagssol.
Bilplats
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats som man får hyra.
Föreningen
Namn
BRF Bovieran Landskrona
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
54 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Bovieran är en äkta förening på Kung Hans väg 13 i Landskrona. Föreningen bildades 2016 och är för dig över 55 år. Föreningen äger fastigheten Sockerbetan 2 som består av 54 lägenheter med bostadsrätt.
Med sitt härliga Medelhavsklimat finns det gott om sittplatser bland de exotiska växterna i den härliga och väl tilltagna vinterträdgården om 1600kvm.
I föreningen finns det gott om sociala utrymmen om man så önskar. Här erbjuds bland annat en gemensamhetslokal med kök - fullt utrustat för matlagning och servering för 60 personer. Här finns dubbelt av alla vitvaror (förutom frys) för smidig matlagning till stort sällskap. Utanför finns även grillplats och utemöbler som är uppskattat att använda under sommarhalvåret.
I föreningen finns också boulbana, bastu, bibliotek samt gästlägenhet med pentry vilken kan hyras i max tre dygn.
Föreningens hemsida:
https://www.brfbovieranlandskrona.se/
Med sitt härliga Medelhavsklimat finns det gott om sittplatser bland de exotiska växterna i den härliga och väl tilltagna vinterträdgården om 1600kvm.
I föreningen finns det gott om sociala utrymmen om man så önskar. Här erbjuds bland annat en gemensamhetslokal med kök - fullt utrustat för matlagning och servering för 60 personer. Här finns dubbelt av alla vitvaror (förutom frys) för smidig matlagning till stort sällskap. Utanför finns även grillplats och utemöbler som är uppskattat att använda under sommarhalvåret.
I föreningen finns också boulbana, bastu, bibliotek samt gästlägenhet med pentry vilken kan hyras i max tre dygn.
Föreningens hemsida:
https://www.brfbovieranlandskrona.se/
FÖRENINGENS EKONOMI
Från den 1 januari 2025 höjs årsavgiften för bostäder med 5ca % och parkeringsplatserna med 5 %. Skälet till detta är framför allt höjda räntor.
Tv och Bredband
Telia, basutbudet ingår i månadsavgiften samt internet.
Gemensamma utrymmen
- Fritidslokal med kök
- Bastu
- Boulebana
- Gästlägenhet med pentry
- Cykelrum
- Grillplats
Det finns så väl trivselgrupp, teknikgrupp, miljögrupp och gröna gruppen där du som kan få vara en del av gemenskapen och intressen (ej obligatoriskt).
- Bastu
- Boulebana
- Gästlägenhet med pentry
- Cykelrum
- Grillplats
Det finns så väl trivselgrupp, teknikgrupp, miljögrupp och gröna gruppen där du som kan få vara en del av gemenskapen och intressen (ej obligatoriskt).
Parkering
Samtliga lägenheter har tillgång till en parkeringsplats.
Föreningen har 58 parkeringsplatser + 2 parkeringsplatser med servitut.
Parkeringsplatsen kostar ca 662kr per månad.
Plats med laddbox för elbil kostar 200 kr extra plus energikostnaden.
Samtliga lägenheter har tillgång till en parkeringsplats.
Föreningen har 58 parkeringsplatser + 2 parkeringsplatser med servitut.
Parkeringsplatsen kostar ca 662kr per månad.
Plats med laddbox för elbil kostar 200 kr extra plus energikostnaden.
Samtliga lägenheter har tillgång till en parkeringsplats.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad i If Skadeförsäkring AB inklusive medlemmarnas bostadsrättstillägg. Hemförsäkring bekostas av respektive medlem själv.
Övrigt
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2023 - Installation av solceller som producerar el.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
FTX, från- och tilluft med värmeåtervinning
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd på källarplan som tillhör lägenheten.
Ekonomi
utgångspris
3 495 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2021-05-05
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
95 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Norra Borstahusen , bjuder på närhet till det pittoreska fiskeläget Borstahusen där det finns färsk fisk och sköna bad. I denna pittoreska miljö finns ett stort utbud av aktiviteter bl. a hittar man en av Sveriges bästa golfbanor, utegym, motionsslingor, spa och konsthall. Hamnens restauranger står för både god mat och underhållning. Erikstorps Kungsgård serverar mat av hög kvalitet året runt.
Här finns flera förskolor och skolor att välja mellan, både kommunala skolor och friskolor. Inom kort avstånd finns både Coop och gym. Med cykel är man i Landskrona centrum på drygt tio minuter och där finns all service man kan behöva.
Bussen tar ca 10 minuter till tågstationen och ungefär lika lång tid till centrala Landskrona. Med bil är man snabbt ute på motorvägen och når Malmö på under 40 min och Helsingborg på ca 20 minuter. Du kan även ta bussen till Helsingborg och den är inom kort gångavstånd.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sophie Wennerberg
Reg. fastighetsmäklare