Såld lägenhet på Hyllie boulevard 6B i Hyllie
Hyllie

Hyllie boulevard 6B

Kvadratsmart tvåa med stor balkong!

Såld

Kvadratsmart tvåa med stor balkong!

Hyllie boulevard 6B Hyllie boulevard 6B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 195 000 kr
  • Boarea: 29 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 5, hiss finns
  • Förening: Brf Hyllie Bro
  • Byggnadsår: 2022
  • Område: Hyllie, Malmö
Slutpris

1 195 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Claudia Hamington

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Hyllie boulevard 6B

I populära Brf Hyllie Bro finns nu möjlighet till denna välplanerade tvåa om 29 kvm som bjuder på tilltalande planlösning och stor balkong! Unna dig lyxen att flytta in i ett hem där ingen bott före dig. Här kan du sätta din egen stil och skapa precis det hem du önskar! Du far en komplett bostad byggd av JM i högsta kvalitet med Svanenmärkning och låg energianvändning. JM's koncept 'Smarta Kvadrat' ger effektiva ytor där du får en tvåa som upplevs betydligt större. Lägenheten har öppen och ljus planlösning med smakfull köksinteriör och allrum som ackompanjeras av ett optimalt sovrum med plats för en mindre dubbelsäng. Utöver detta finns ett helkaklat badrum med tvättmöjligheter och generös förvaring i skjutdörrsgarderob i hallmiljön. Bostaden bjuder dessutom på en stor balkong där du kan njuta av det natursköna Hyllie som fortsätter växa sig större och starkare runt omkring dig! Läget erbjuder allt som vardagslyx kan tänkas betyda. Granne med Emporia, grönska och närheten till hyllie tågstation är bara fåtalet av de saker som erbjuds här. Varmt välkomna på visning!

Hall

Entré via säkerhetsdörr. Mattlackerad ekparkett i 3-stav på golv, vita väggar samt vitt tak. Bra förvaring i garderob med skjutdörrar.

Kök

Köket med vita skåpssnickerier erbjudersuverän förvaring och kombineras fint med bänkskiva i rostfritt och i laminat. Köket är från Vedum och är utrustat med vitvaror i rostfritt från Electrolux. Maskinparken består av induktionshäll, kombiugn, kyl & frys samt diskmaskin. På golvet ligger enhetlig ekparkett i kombination med väggar i vitt.

Allrum

Vidare inviterar allrummet i öppen planlösning med kök. Här inryms med lätthet både soffa och fåtölj. Strålande ljus ifrån stora fönsterpartier förstärker det luftiga intrycket som ackompanjeras av den stora balkongen i direkt anslutning. På golvet ligger enhetlig ekparkett i kombination med väggar i vitt.

Sovrum

Ett praktiskt mindre sovrum med plats för en mindre dubbelsäng. På golvet ligger enhetlig ekparkett i kombination med väggar i vitt.

Badrum

Helkaklad rymlig badrumsmiljö, där ljusgrå klinker harmonierar med vitkaklade väggar och tak med infällda spotlights för trevlig belysning. Välutrustat med handfat med vit kommod, wc-stol, spegel och dusch med vikdörrar i klarglas. Här finns även tvättfaciliteter i form av kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Electrolux.

Visa mer

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Claudia Hamington

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Claudia Hamington

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 806 kr, inkl. värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg för Triple Play tillkommer om 220 kr/månad. Det tillkommer även debitering för varmvatten och för el. Dessa belopp debiteras enligt schablon som baseras utifrån faktisk förbrukning som avläses en gång/året.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
29 m² föreningens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,25 %
Nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Allmänt om lägenheten
Bostaden disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning, 1 rum och kök
enligt föreningens information.

Andelstal enligt föreningens ekonomiska förvaltare JM@Home AB.
Andel i förening: 1,25 %.
Andel av årsavgift enligt den ekonomiska planen: 1,25 %.
Andel insats har ej specificerats av förening.

Överlåtelseavgift om 1313:- betalas av köparen och pantsättningsavgift om 525:-/pant betalas av pantsättaren.

Bostadsrättsinnehavarens disponerar ett förråd.

Föreningen

Namn
Brf Hyllie Bro
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
56 lägenheter, 1 lokal
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Hyllie Bro äger fastigheten Malmö Badskon 1 och omfattar 56 lägenheter med bostadsrätt och 1 st. lokal för uthyrning. Föreningens adresser är Hyllie Boulevard 6A-C, Cyklopgatan 2 och Plaskgränd 6. Föreningen omfattar ett 5-7 våningshus med källarplan.

JM AB är byggherre för projektet som innefattar bostadskonceptet Smarta kvadrat, vilket bygger på den höga JM-kvaliteten men dessutom med ännu mer välplanerade rum och optimalt planerade kvadratmeter. Tvåårsbesiktning utförs 2024.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen kommer höja månadsavgiften men i dagsläget har de inte beslutat om hur många procent höjningen kommer bli.
Tv och Bredband
Obligatoriskt tillägg om 220 kr tillkommer till avgiften för TV/internet och IP-telefoni.
Gemensamma utrymmen
Plats för cyklar finns i källarplan och på gården.
Lägenhetsförråd finns i källarplan och källsortering finns i miljörum på gården.
Parkering
Föreningens medlemmar har förtur att hyra 21 st. platser i närliggande parkeringshuset som kommer byggas under 2023 beläget på fastigheten Malmö Cyklopet 2. Kontakta Parkering Malmö för mer information
Övrigt
Föreningen tillämpar separat debitering för varmvatten, vilket är baserat på individuell förbrukning. Föreningen har gemensam el.
Uppvärmning via fjärrvärme och mekanisk till,- och frånluftsventilation med värmeåtervinning.

Föreningsinformationen är inhämtad från ekonomisk plan. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna mer representant från styrelsen före ett köp.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Då fastigheten är nybyggd finns inga planerade renoveringar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2022
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

utgångspris
1 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,678%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2022-10-26
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
54 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Hyllie är en fantastisk stadsdel och en del i ett växande Malmö. Få platser erbjuder så många möjligheter och så mycket rörelse som Hyllie. Shoppa bland cirka 230 butiker i Emporia, se världsartister på Malmö Arena, bo nära parker, skolor och matbutiker.

Kommunikation

Parkering finns främst längst med gatorna och Emporias parkering/garage. I området finns dessutom parkeringsgarage som tillhandahålls via P-Malmö. Hyllie ligger lättillgängligt ut till ringvägen för den som pendlar med bil och vill ta sig ut på motorvägen snabbt och smidigt. 15 minuter bort Kastrup och Danmark.

Närservice

Skola och förskolor finns lättillgängligt i området, bland annat Hyllievångsskolan (upp till åk. 6) och Tors förskola. Området erbjuder dessutom faciliteter såsom Malmö Arena, Malmömässan, Hylliebadet, Hyllie Sportcenter, flera gym, restaurangutbud, närservice och frisörer.

Vägbeskrivning

www.hitta.se

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hyllie Boulevard 6b 08

Hyllie Boulevard 6b 06

Hyllie Boulevard 6b 01

Hyllie Boulevard 6b 02

Hyllie Boulevard 6b 07

Claudi

Hyllie Boulevard 6b 24

Hyllie Boulevard 6b 09

Hyllie Boulevard 6b 31

Hyllie Boulevard 6b 23

Hyllie Boulevard 6b 11

Hyllie Boulevard 6b 14

Hyllie Boulevard 6b 10

Hyllie Boulevard 6b 18

Hyllie Boulevard 6b 32

Hyllie Boulevard 6b 25

Hyllie Boulevard 6b 15

Hyllie Boulevard 6b 19

Hyllie Boulevard 6b 34

Hyllie Boulevard 6b 03

Hyllie Boulevard 6b 28

Hyllie Boulevard 6b 30

Hyllie Boulevard 6b 27

Hyllie Boulevard 6b 29

Hyllie Boulevard 6b 26