Såld lägenhet på Drottningtorget 2A i City
City

Drottningtorget 2A

Mycket attraktivt och lugnt beläget intill Drottningtorget

Såld

Mycket attraktivt och lugnt beläget intill Drottningtorget

Ljuvlig takhöjd, hänförande stuckaturer, takrosetter, burspråk, höga fönster med rakslutna småspröjsade ovanbågar och djupa fönsterlister, det är bara några av de detaljer som erbjuds i denna fantastiska våning. På vackra Drottningtorget reser sig det så kallade miljonhuset som var det första bostadshuset i staden som kostade mer än en miljon kronor. Anno 1905 är fastigheten byggd och är ett praktexempel på jugendarkitekturen. Fastigheten pryds bland annat av ornament, festonger, smidesbalkonger, burspråk och tornhuvar. Samma karaktäristiska elegans råder i lägenheten. Här möter moderna bekvämligheter den äldre tidens charm på ett synnerligen lyckat sätt och det bjuds på många vackra, välbevarade jugend attribut. Planlösningen är både funktionell och tidstypisk där både färg och form samsas och tillsammans skapas ett varmt och stilfullt hem med massvis av karaktär. Bostaden bjuder på ett välplanerat kök, ett elegant och rymligt vardagsrum, två gårdsvända och harmoniska sovrum med bra förvaringsmöjligheter, ett helkaklat badrum och dessutom en ljuvlig balkong mot innergårdens lugna oas.

Här bor du på ett förträffligt och superbt läge i en mycket välskött förening med fin gemenskap och god ekonomi i ett rofyllt, klassiskt och stilfullt hem. Med promenadavstånd till Centralstationen och Drottningtorget som stoltserar med många trendiga restauranger, caféer, bondens marknad, torgets populära loppis och köpcentrum bor man lägligt med allting som stadskärnan har ett erbjuda!
Varmt välkomna!

Visa mer
Drottningtorget 2A Drottningtorget 2A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 500 000 kr
  • Boarea: 96 kvm faktisk uppmätn norm SS 021053
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 5, hiss finns, Hiss finns
  • Förening: BRF Drottningtorget Dragonen
  • Byggnadsår: 1905
  • Område: City, Malmö
Slutpris

4 500 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Marcus Johansson

Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare

Välkommen till Drottningtorget 2A

Hall

Vi leder in till en central lång hall. Redan här talar jugendstilen sitt tydliga språk med generös takhöjd, höga och profilerade listverk och ett ljust brädgolv.

Kök

Ett smakfullt kvalitativt stort vitt kök med vitrinskåp. Den friska grönblåa väggton smälter så ljuvligt bra ihop med helheten. God förvaring och gott om arbetsytor. En väl vald uppsättning av vitvaror, bestående av kombinerad kyl/ frys i full höjd, ugn, mikro och diskmaskin. Häll, köksfläkt. Här finner vi gott om plats för ett matbord för 4-6 personer. Det ljuslaserade furugolvet ger en harmonisk touch till boendet.

Allrum

Invid köket genom breda öppningar strosar vi bekvämt in till sällskapsdelen som består av lounge och vardagsrum. Här finns olika disponeringsmöjligheter. Ett vackert burspråk med högt i tak släpper in gott om ljus men ger oss också en vacker utsikt mot city och kanalen. Det ljuslaserade furugolvet gör sig påmind även här. Väggarna pryds av en neutral beige.

Sovrum

Det större av de två sovrummen, som båda är gårdsvända har plats för både dubbelsängen. Ytorna ger även plats för garderober och skrivbord om så önskas. Det svala östläget ger perfekta förutsättningar och väldigt populärt är att ha sovrummen just gårdsvända för den goda nattsömnen. Här finner man även en tillhörande walk in closet.

Sovrum/Kontor/Barnrum

Barnrummet som går i lindblomsgrön ton ger ett mycket ljuvligt och harmoniskt intryck. På golvet vilar även här det ljuvliga vitlaserade furugolvet och härifrån når vi bostadens balkong som är positionerad mot innergårdens lugna oas. Ett praktiskt rum som rymmer såväl säng, kontorsplats och avkopplingsfåtölj för den som önskar. Även detta rum ger många användningsmöjligheter.

Badrum

I lägenhetens rymliga badrum i helkaklat utförande finner vi dusch, handdukstork och wc. Kommod och spegelskåp. På golvet pryder mosaik och o golvet finns spotlights. Handdukstork.

Visa mer

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Marcus Johansson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Marcus Johansson

Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Ljuvlig takhöjd, hänförande stuckaturer, takrosetter, burspråk, höga fönster med rakslutna småspröjsade ovanbågar och djupa fönsterlister, det är bara några av de detaljer som erbjuds i denna fantastiska våning. På vackra Drottningtorget reser sig det så kallade miljonhuset som var det första bostadshuset i staden som kostade mer än en miljon kronor. Anno 1905 är fastigheten byggd och är ett praktexempel på jugendarkitekturen. Fastigheten pryds bland annat av ornament, festonger, smidesbalkonger, burspråk och tornhuvar. Samma karaktäristiska elegans råder i lägenheten. Här möter moderna bekvämligheter den äldre tidens charm på ett synnerligen lyckat sätt och det bjuds på många vackra, välbevarade jugend attribut. Planlösningen är både funktionell och tidstypisk där både färg och form samsas och tillsammans skapas ett varmt och stilfullt hem med massvis av karaktär. Bostaden bjuder på ett välplanerat kök, ett elegant och rymligt vardagsrum, två gårdsvända och harmoniska sovrum med bra förvaringsmöjligheter, ett helkaklat badrum och dessutom en ljuvlig balkong mot innergårdens lugna oas.

Här bor du på ett förträffligt och superbt läge i en mycket välskött förening med fin gemenskap och god ekonomi i ett rofyllt, klassiskt och stilfullt hem. Med promenadavstånd till Centralstationen och Drottningtorget som stoltserar med många trendiga restauranger, caféer, bondens marknad, torgets populära loppis och köpcentrum bor man lägligt med allting som stadskärnan har ett erbjuda!
Varmt välkomna!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 651 kr, inkl värme, va. (Ett obligatoriskt tillägg på 70kr för Bredband tillkommer vilket blir totalt: 5 721,08 kr )
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
96 m² faktisk uppmätn norm SS 021053
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,01547 %
Andel av årsavgift
1,54696 %
Allmänt om lägenheten
Uppgift om andelstal enligt föreningens ekonomiska förvaltare.

Andel av årsavgift: 1,54696%
Ospecificerad andel: 0,0154700
Andel insats har ej specificerats av föreningen.

Ett obligatoriskt tillägg på 70kr tillkommer för bredband

Bostadsinnehavaren disponerar ett källarförråd.

enligt lägenhetsförteckningen är bostaden ca 94 kvm. SS faktiskt uppmätning med mätbevis 96kvm

I energideklarationer upprättade efter 1 januari 2019 anges energiprestanda baserad på byggnadens primärenergianvändning (energiprestanda, primärenergital). Tidigare energiprestanda beskrivs nu som specifik energianvändning.

Bostaden är pantsatt

Föreningen

Namn
BRF Drottningtorget Dragonen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
67 lägenheter, 6 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
BRF Drottningtorget Dragonen är en äkta bostadsrättsförening med 67 lägenheter i Malmö. Föreningen bildades år 2001.
FÖRENINGENS EKONOMI
Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av ett prisbasbelopp, vilket i 2020 års kostnadsläge är
1 183kr. Styrelsen kan i enlighet med stadgarna fatta beslut om att sådan avgift tas ut av köparen.
Tv och Bredband
Kabel-TV: Telenor
Internet/Bredband: Ownit (1000/1000 Mbit/s för 70 kr/mån, läggs på som obligatorisk avgift på hyresavin)
Gårdsplats
På innegården finns två uteplatser och en gemensam grill, samt en lekplats
Gemensamma utrymmen
Tvättstugor: I fastigheten finns tre tvättstugor som bokas med ett elektroniskt bokningssystem.
Källsortering Stena Recycling
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men det finns närliggande flerbilsgarage med möjlighet att hyra plats för c:a 1000:-/månaden. Det finns även möjlighet att ansöka om boendeparkering till de gator markerade för boendeparkering.

Det finns cykelförråd i markplan/källare samt ett antal cykelställ på innergården. Cykelpool finns på Drottningtorget och vid kanalen. www.malmobybike.se för mer info
FÖRSÄKRING
Fastighetern är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Föreningen betalar samtliga lägenhetsförsäkringar.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda större planerade arbeten/renoveringar

2021, Fasadrenovering (Husargatan 2 & 4). Nya balkonger mot gården (Husargatan 2 & 4 samt Norra Vallgatan 6 & 8). Nytt porttelefonsystem (hela fastigheten).

2020, Renovering miljörum, cykelrum & verkstad

2019-2020 Borttagning av plastfärg i källaren

2018-2020 Fasadrenovering Drottningtorget

2018, Ny hiss Husargatan 4

2017, Utbyte av entréportar Norra Vallgatan 6 & 8

2016, Renovering av avloppstammar (Relining)

2013-2014 Renovering trapphus

2013, Byte av takfläktar

2011, Byte fjärrvärmecentralen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1905
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja, Hiss finns

Ekonomi

utgångspris
4 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,681%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-12-23
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
161 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Centrumläge i Malmö med gångavstånd till all tänkbar service, butiker, restauranger och samhällsfunktioner. Parker och grömområden finns alldeles intill bostaden.

Kommunikation

Gång avstånd till både Malmö C och Gustav Adolfs torg med tåg- och busskommunikation.

Närservice

Allt man kan önska sig på kort promenadavstånd.

Parkering

Gaturparkering, parkering i parkeringshus samt boendeparkering via Malmö stad är möjligt.

Vägbeskrivning

www.hitta.se

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Drottningtorget 2a 03

Drottningtorget 2a 01

Drottningtorget 2a 11

Drottningtorget 2a 35

Drottningtorget 2a 08

Drottningtorget 2a 24

Drottningtorget 2a 09

Drottningtorget 2a 34

Drottningtorget 2a 10

Drottningtorget 2a 22

Drottningtorget 2a 02

Drottningtorget 2a 04

Drottningtorget 2a 05

Drottningtorget 2a 12

Drottningtorget 2a 13

Drottningtorget 2a 14

Drottningtorget 2a 06

Drottningtorget 2a 07

Drottningtorget 2a 26

Drottningtorget 2a 23

Drottningtorget 2a 18

Drottningtorget 2a 19

Drottningtorget 2 51

Drottningtorget 2a 15

Drottningtorget 2 27

Drottningtorget 2 55

Drottningtorget 2 54

Drottningtorget 2 53

Drottningtorget 2 57

Drottningtorget 2A II 18

Drottningtorget 2A II 01