Toftåkersvägen 13 OXIE
OXIE

Toftåkersvägen 13

Nyproducerad radhuslänga med vind, källare och loft i underbara Oxie

Till salu

Nyproducerad radhuslänga med vind, källare och loft i underbara Oxie

I omtyckta och strategiskt belägna Oxie tornar strax ett trevligt projekt upp sig med välplanerade brf-radhus med trädgårdstäppa. Välkommen att bli den första ägaren till ett nyproducerat radhus med äganderätt och med fokus på fina favörer. Med stilren nyproduktionsstandard och ljusa, nordiska inredningsnyanser skapas här en hållbar radhuslänga som står inflyttningsklar kvartal 2, 2023. Funktionalismen är hög i detta arkitektritade boende med genomtänkta och smarta lösningar. Tillsammans med stora ljussläpp och med direkt anslutning till uteplatsen samverkar och suddas linjen mellan ute och inne bort. Materialvalen är sobra med hög kvalitet. Fönsterbänkar av natursten, trappor av svart stålkonstruktion med eksteg och marbodal kök med släta luckor är några av de materialval som används, väl genomtänkta och moderna som sannerligen ger en önskad helhet. En parkeringsplats nedkommer till varje bostad.

Här bor du längs natursköna omgivningar i ett barnvänligt och lummigt gångstråk. Med gångavstånd till skola, förskola och affärer blir detta bostadsområde ett guldläge för barnfamiljen och för den som söker lugnet. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och för möjligheten att reservera ett av radhusen redan idag.

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Pris: 5 495 000 kr
  • Boarea: 114 kvm Byggherrens information
  • Antal rum: 7 rum
  • Avgift: 2 476 kr Avgiften är exklusive hushållsel, värme/v.vatten, samt TV/bredband. Ett preliminärt tillägg för VA tillkommer på 399kr/mån.
  • Förening: BRF Studio O
  • Byggnadsår: 2022
  • Område: OXIE, Malmö

5 495 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Marcus Johansson

Marcus Johansson

Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare

Välkommen till Toftåkersvägen 13

Kök

Plan 1, Marbodal kök. Släta luckor. Bänk/skåpsluckor som är dämpande, släta med svarta beslag. Diskbänkskåp med fullutdragslåda med källsortering. Överskåp med belysning av infällda spotlights. Bänkskiva av Venaturo Scuro, stänkydd är lika som bänkskiva. Kyl/frys kombinerat, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, induktionshäll, utdragbar frånluftsfläkt och integrerad diskmaskin. Alla vitvaror från Siemens i rostfri/svart design.

Entré/hall

Entréplan, 1 st Garderob, Essem nostalgi, svartbetsad ek ca 600 mm

Sovrum 1

Plan1, 1 st garderob och 1 st städskåp

Sovrum 2

Plan 2, Skjutsdörrsgarderob

Sovrum 3

Plan 2, 2 st garderober

Badrum 1

Badrum 1, plan 1: Grått klinker golv, kakelväggar i grått, innertaket är målat och infällda vita spotlights. Spegelskåp från Hafa med 600mm ledprofil. Tvättställsblandare från Hafa, vikbara duschdörrar från Svedbergs. Wc-stol från Gustavsberg Nautic vit.

Badrum 2

Badrum 2, plan 2. Grått klinker golv, kakelväggar i grått, innertaket är målat och infällda vita spotlights. Spegelskåp från Hafa med 600mm ledprofil. Tvättställsblandare från Hafa, fast dushvägg från Svedbergs. Wc-stol från Gustavsberg Nautic vit.

Tvättstuga

Tvättstuga-Källarplan: Grått klinkergolv, bänkskåp med vask och hyllpan, laminatbänkskiva, tvättställsblandare från Hafa. Tvättmaskin och Torktumlare från Siemens. Värmepanna från Nibe.

Visa mer

BILDER

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Marcus Johansson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Marcus Johansson

Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 476 kr, Avgiften är exklusive hushållsel, värme/v.vatten, samt TV/bredband. Ett preliminärt tillägg för VA tillkommer på 399kr/mån.
Antal rum
7 rum + Kök - Marbodal
Boarea
114 m² Byggherrens information
Andel i förening
0,1429 %
Bilplats
Tillgång till 1 p-plats (obligatoriskt tillägg om 150kr/mån). Förberett med tomrör för framtida installation av elbilsladdare.
Allmänt om lägenheten
Förklaring till avgifter och tillägg:
Avgiften är exklusive hushållsel, värme/v.vatten, VA, samt TV/bredband.

Ett nätförråd om ca 4 kvm disponeras till bostaden.

Bostadsrättshavaren svarar själv för abonnemang avseende hushållsel och värme/varmvatten (värmepump går på lägenhetens el).
Bostadsrättshavare bekostar sin del av kallvatten (VA) efter förbrukning genom undermätare som faktureras i förväg enligt schablon (42 kr/kvm och år) med senare justering efter uppmätt förbrukning.
Bostadsrättshavaren bekostar eget abonnemang för TV/bredband.
Detta är en liten förening vilket innebär att medlemmarna aktivt bör deltaga vid förvaltningen av föreningens fastighet.

Fönsterbänkar av natursten
Trappor av svart stålkonstruktion med eksteg.
Ekparkett i hela lägenheten förutom klinker vid entrédörr och källarplan.

*Reservation för produkter som utgår ur sortiment, produkter som utgår av möjliga konstruktionstekniska lösningar och ändringar av leverantörer på grund av att produkter inte kan levereras enligt tidplan. Produkter och leverantörer som utgår ersätts med liknande i form av design och funktion.
Övrigt
Under kvartal 3, 2022 avser man att påbörja nyproduktionen av föreningens hus, 7 radhus på Malmö Termometern 1. Bostadsrättsföreningen avser att teckna förhandsavtal så snart kostnadskalkylen är intygsgiven och erforderligt tillstånd erhållits. Förskottsgaranti lämnas genom bankgaranti eller försäkring. Preliminär inflyttning och tecknande av upplåtelseavtal beräknas ske senast i slutet av kvartal 2, 2023. Datum meddelas 4 månader i förväg.

Föreningen

Namn
BRF Studio O
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
7 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Studio O som har sitt säte i Malmö kommun och som registrerats hos Bolagsverket 2020-05-20, har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostäder samt lokaler åt medlemmar för nyttjande utan tidsbegränsning. Upplåtelsen får även omfatta mark som ligger i anslutning till föreningens hus.
Upplåtelseform: Äganderätt, föreningen kommer att äga marken.
Parkering
1 parkeringsplats finns till varje bostad

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
2022
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump Nibe 750F
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft i kök, badrum och tvättstuga
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Nyproduktion

Ekonomi

Utgångspris
5 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,681%
Pantsatt
Nej

Allmänt om området

Oxie är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till det mesta. I Oxie centrum finns matbutik, bageri, vårdcentral, bibliotek, frisör, djurklinik samt gym. Här finns även Oxie station där pågatågen går. Beräknad restid till Hyllie 10 min, Malmö C 15 min och Kastrup 30 min, observerar att detta endast är cirkatider. För den bilburna når du Sturup på ca. 20 min. Räknat till Malmö med både grundskolor att tillgå, vilket också bidrar till barnvänligheten i området. Fördelen med området är att bo i ett mindre samhälle med alla bekvämligheter det innebär, men ändå ha natur och storstadspulsen som granne. Här trivs föräldrar med att kunna låta barnen växa upp i en lugn, trygg och naturnära miljö.

Kommunikation

Ett bra nät av kollektivtrafik med många avgångar ger känslan av att inget är långt borta I Oxie. Från tågstationen reser många pendlare längre sträckor runtom och man når Malmö Centralstation på cirka 15 minuter. Påfart till motorväg E65 når du inom ett par hundra meter och sedan är du snabbt vidare ut på E6 och E20. Oxie ger goda kommunikationsmöjligheter både till dig som bilägare och för busspendlaren.

Närservice

I Oxie Centrum finns ett stort serviceutbud med flera faciliteter. Det skänker livskvalitet att ha alla bekvämligheter inom räckhåll. Runtom i området finns lekplatser och grönområden. Idrottsanläggningar finns, dessutom kringliggande golfbanor för den som uppskattar det. Om inte annat kanske en promenad i närliggande Bokskogen passar bra. Här finns många aktiviteter för gammal som ung. Skolor och dagis finns det gott om i denna familjevänliga stadsdel. Kungshögsskolan, F-6 Tingdammsskolan, F-6 Oxievångsskolan, F-9 Nicke Pings förskol, Byängens förskola, Oxiegårdens förskola, Tegelmyrens förskola, Oxievångs förskola, Diamantens förskola, Linbärets förskola, Lillstjärnans förskola, Svängedammens förskola, Solglimtens förskola & I Ur och Skur Ekomyran

Vägbeskrivning

www.hitta.se

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.