Sergeantgatan 36 Husie
Husie

Sergeantgatan 36

Familjevilla med hög trivselfaktor, utespa och pool!

Till salu

Familjevilla med hög trivselfaktor, utespa och pool!

SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 6 995 000 kr
  • Antal rum: 7 rum
  • Boarea: 208 kvm + 2 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1971
  • Område: Husie, Malmö
  • Fastighetsbeteckning: Styckjunkaren 7
utgångspris

6 995 000 kr

Visningar

2 Okt 12:00 - 13:00
Bokad visning, boka via boka-knappen!
Ansvarig mäklare
Marcus Johansson

Marcus Johansson

Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare

Välkommen till Sergeantgatan 36

Välkommen till en fantastiskt boende med generösa ytor där även den större familjen får plats med hög trivselfaktor för både de stora och de små. På hela 208m² smakfullt renoverade kvadrat och med solceller på taket som bringar en lägre driftkostnad i dessa tider blir detta ett attraktivt boendeval för den stora familjen. Här ges i samband med den öppna planlösningen en härlig känsla av både rymd och atmosfär. Ett klassiskt vitt kök med vacker stenskiva och ett ljust luftigt allrum med utsikt mot två trädgårdar, den ena med lounge och jacuzzi och den andra blickar mot det stora poolområdet. Ett underbart trädäck rymmer både matplats och loungehörna och addera därtill en stor pool med tak som gör sommaren till en ren fröjd i detta hus. Trädgården är underbar och här njuter man av både sol och bad mest hela dagen. Här kommer många sommardagar, och kvällar att spenderas. Här bjuds det sannerligen på hög trivselfaktor så det är bara att välja favoritstället.
Till bilen har man ett garage med laddstation för elbil och en stor fin uppställningsplats som rymmer flertalet bilar. Huset är beläget på en lugn återvändsgata i ett stillsamt, familjevänligt område.
Varmt välkomna på visning!

KÖK

Vackert vitt kök med köksö och vitrinskåp. Vit inredning med fina beslag matchas med en vit mönstrade bänkskiva i sten och sammanhänger ljuvligt mot det ljusa klinkergolvet. Köket har gott om förvaring samt bra med arbetsytor. Fullutrustat med en vit spishäll (Ikea, 2019), integrerad diskmaskin med vit luckfront. Inbyggd kaffemaskin (Siemens, 2019), inbyggd ugn (Siemens, 2019) fläkt (Silverline, 2019) Hel kyl och hel frys integrerade.

ALLRUM

Vi finner ett härligt ljust och rymligt allrum på entréplan som går i öppen planlösning med köket. Addera därtill ett ytterliga stort allrum på ovanplan som ger en perfekt plats för barnen att nyttja!

SOVRUM

Här bjuds på hela fem sovrum. Tre av rummen har vi på entréplan och två på ovanplan.

BADRUM

På entréplan finner vi både en gäst wc samt ett stort rymligt badrum med badkar, kaklat i vitt med grått klinkergolv. Snygg kommod i ek med förvaring.

BADRUM

På ovanplan finner vi ett helkaklat badrum i grått med dusch samt ett brett jacuzzibad inklätt i mosaik. Kommod med rund vask. Spegel ovan. Fönster som bringar naturligt ljusinsläpp.

TVÄTTSTUGA

Tvättstugan är belägen intill köket och är kaklat. Diskbänk, ho samt tvättmaskin & torktumlare (Samsung, 2019)

Visa mer

BILDER

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Marcus Johansson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Marcus Johansson

Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Styckjunkaren 7
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
7 rum, varav 5 - 7 sovrum
Boarea
208 m² + 2 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
705 kvm

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
1971 
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Tegel
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övriga byggnader
Garage med plats för en bil.

Ekonomi

utgångspris
6 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,681%
TAXERINGSVÄRDE
3 487 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 385 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 485 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
21 258 kr/år
El
16 389 kr/år
VA
5 650 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
46 297 kr/år
Nätbolag
EON

Energideklaration

Energideklaration
Beställd

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan

Vägbeskrivning

www.hitta.se

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.