Glimtvägen 14 Oxie
Oxie

Glimtvägen 14

Familjevillan med ljuvlig trädgårdsmiljö på underbar adress!

Till salu

Familjevillan med ljuvlig trädgårdsmiljö på underbar adress!

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 4 995 000 kr
  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 136 kvm + 8 kvm biarea
  • Byggnadsår: 2008
  • Område: Oxie, Malmö
  • Fastighetsbeteckning: Solglimten 9
utgångspris

4 995 000 kr

Visningar

3 Jul 14:00 - 15:00
Bokad visning, boka via boka-knappen eller kontakta mäklaren!
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare

Marcus Johansson

Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare
Assisterande

Leila Manouchehrian Nilsson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Glimtvägen 14

I Oxie med trevliga kvadrat och på verkligt lugnt läge finner vi denna familjeidyll. Välkomna att kliva in genom grinden och välkomnas av ett mysigt insynsskyddat tvåplanshus. Direkt vid carporten tar trädgården vid med en lagom stor gräsmatta och med ett uterum med loungemöblering som skänker enorm mysfaktor vid de sena sommarkvällarna. Njut av en kopp kaffe i solskenet eller bjud in vännerna på grillfest. Den gråputsade fasaden tillsammans med den grönskande trädgården och den unika planlösningen gör detta till en spännande bostad väl värd att besöka! Invändigt väntar ett genomgående hem med fönster i olika tappningar som låter ljuset flöda ifrån två väderstreck. Genomgående för hela villan är påkostade materialval i form av kök från Vedum med granitskiva, badrumsinredning och garderobsinredning från Ballingslöv, en härlig kamin på nedre plan och en välskött trädgård. Trädgården ligger i bästa söderläge med nedsänkt belysning i trädäcket vilket skapar en mysig stämning under ljumma sommarkvällar. När solen blir för stark finns marks att tillgå saväl vid trädäcket som vid uteplatsen, belägen på andra sidan huset. Den stenlagda uteplatsen ligger en halv trappa upp med morgonsol.

Här bor du mitt i den lantliga charmen och lugnet – med Malmös och Köpenhamns storstadspuls på bekvämt avstånd.
Ett perfekt boende för familjen eller pendlaren. Runt omkring finns fina promenad- och cykelstråk. Här finns alla möjligheter till en aktiv fritid för hela familjen. Njut av Oxie och Glimtvägens härliga natur, Varmt välkommen på visning!

OVANVÅNING

Uppfor den gedigna trappan i massiv ek tar vi oss upp på övre plan. Här njuter vi av ytterligare ett badrum, tre sovrum och ett litet allrum. En perfekt planlösning med
gemenskaphetsrummen på nedre plan och en avskild sovavdelning på övre plan. I trappavsatsen mellan de bada våningsplanen finns ytterligare en utgång. De stora
fönsterpartierna går ända upp till ovanvåningen och är en upplevelse att skåda.

HALL

Grå klinker och vita väggar. En klädkammare och garderober med skjutdörrar från Lumi.

KÖK

Vit köksinredning från Vedum med vitt kakel ovan svart granitskiva. Integrerad ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys (Siemens). Utgång till husets uteplats och trädgård på husets framsida

VARDAGSRUM

Rymligt allrum med parkettgolv och vita väggar. Fungerande kamin och utgång till utreplatsen nås även härifrån. Plats för soffgrupp och matsalsmöblemang.

BADRUM

Grått klinker, golvvärme och vitt kakel med grå detaljer. Handfat med underskåp i valnöt (Vedum). WC, dusch, skåpsinredning (Vedum) med extra handfat, panna, tvättmaskin och torktumlare.

BADRUM

På ovanvåningen finner vi ett till badrum med grått klinker och vitt kakel. Handfat med underskåp, wc, badkar, handdukstork och fönster.

SOVRUM

Huvudsovrummet med plats för dubbelsängen. Parkettgolv och vita väggar. Fondvägg i mörk ton. En klädkammare i anslutning och skjutdörrsgarderober från Ballingslöv.

SOVRUM / BARNRUM

Med parkettgolv och lagunblå fondvägg

SOVRUM / BARNRUM

Med parkettgolv och ljusgrå och mörk fondvägg

Visa mer

BILDER

Planskisser

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Solglimten 9
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 - 3 sovrum
Boarea
136 m² + 8 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
371 kvm
Uteplats
Generöst och belyst trädäck i söder
Bilplats
Carport med bilplats
Övrigt
Centraldammsugare finns.
På nedre plan finns golvvärme och på övre plan radiatorer med vattenburen värme.

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Luft/vatten värmepump
BYGGNADSÅR
2008 
Byggnadstyp
2-plansvilla
Fasad
Puts
Tak
Papp
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader
Förråd

Ekonomi

utgångspris
4 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,681%
TAXERINGSVÄRDE
2 893 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 095 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 700 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
24 000 kr/år
VA
3 596 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
1 500 kr/år
Renhållning
1 600 kr/år
Sotning
160 kr/år
Kommentar
Posten uppvärmning avser även hushållsel.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
30 856 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Nätbolag
EON
Elleverantör
EON

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2014-08-15
Energiförbrukning
61 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Malmö Solglimten GA:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Samfällighet: Malmö Solglimten S:1
Planbestämmelser
Detaljplan

Vägbeskrivning

www.hitta.se

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.