Trollsjöområdet

Ekebacken 5

Familjevilla i populära Trollsjöområdet

Kommande

Dela

Familjevilla i populära Trollsjöområdet

Välkommen till Ekebacken 5 som finns på högt läge i Trollsjöområdet. Insynsskyddad trädgård med stor terrass och uppvärmd pool. Stenlagd uppfart med plats för flera bilar. I bostaden finns det gott om utrymme fördelat på tre våningsplan. På entréplan finns ett nyare kök med öppen planlösning mot matrummet som går i fil med ett sällskapsrum där det finns en kamin. Vardagsrum, sovrum och badrum. Ovanvåning med TV-rum, badrum och tre sovrum. I källaren finns tvättstuga, toalett, gästrum och gillestuga.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med endast en kort promenad ner till Trollsjöparken. Vårdcentral, förskola och skola finns i närområdet. Välkommen på visning!

Visa mer

Ekebacken 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

utgångspris: 4 995 000 SEK
Antal rum: 9 rum
Boarea: 150 kvm + 105 kvm biarea
Tomtarea: 832 kvm
Byggnadsår: 1948
Område: Trollsjöområdet, Eslöv
Fastighetsbeteckning: Bössan 9

4 995 000 SEK

utgångspris

Visningar

14 Jun 16:00 - 16:45

Anmäl dig via hemsidan, mail eller telefon

Boka här

Ansvarig mäklare

Jimmy Karlsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0703761365
e-post: jimmy.karlsson@smh.se
Kontor: Eslöv

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Entréplan

Hall

I hallen är det klinkergolv och tapet på väggarna. Här finns trappa till ovanvåning och källare.

Kök

Köket är från Kvik och sattes in 2023. Samtidigt öppnades planlösningen upp mot matrummet. Spis, fläkt, ugn, micro och diskmaskin från Siemens, 2023. Kyl, frys och vinkyl från 2023. Parkettgolv, målade väggar. Takspotlights.

Matrum

Parkettgolv, målade väggar.

Sällskapsrum

Parkettgolv, målade väggar. Kamin.

Vardagsrum

Parkettgolv, målade väggar. Utgång till terrass.

Sovrum 1

Parkettgolv (golvvärme, el), målade väggar. Inbyggda garderober med belysning.

Badrum

Duschväggar, dubbelkommod, spegelskåp, wc och handdukstork. Klinkergolv (vattenburen golvvärme), kakel på väggarna. Takspotlights.

Ovanvåning

TV-rum

Här finns en garderob och utgång till balkongen. Parkettgolv, målad tapet på väggarna.

Badrum

Badkar, kommod, spegelskåp, wc och handdukstorkar. Klinkergolv (golvvärme, el). Kakel på väggarna. Takspotlights.

Sovrum 2

Parkettgolv, målad tapet på väggarna. Klädkammare.

Sovrum 3

Parkettgolv, målad tapet på väggarna.

Sovrum 4

Parkettgolv, målad tapet på väggarna.

Källare

Tvättstuga

Här finns en vask, tvättmaskin (Siemens, 2023) och torktumlare. Praktisk ställning för att hänga tvätt. Klinkergolv (golvvärme, el), kakel på väggarna. Takspotlights. Utgång till källartrappa.

Toalett

I källaren finns en toalett med wc och handfat. Klinkergolv, kakel på väggarna.

Gästrum

Klinkergolv, målade väggar.

Gillestuga

Klinkergolv, målade väggar. Garderober. Utgång till garage.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med endast en kort promenad ner till Trollsjöparken. Vårdcentral, förskola och skola finns i närområdet. Välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Bössan 9

Friköpt

Friliggande villa

9 rum, varav 4 - 5 sovrum

150 m² + 105 m² biarea taxeringsinformation

832 kvm

Trädgårdstomt

På framsidan av huset är där en stenlagd uppfart med plats för flera bilar. Stenlagd infart till garage. Stödmur och rabatt med bland annat rhododendron mot gatan. Skyddad trädgård med äppelträd och bärbuskar. Stor terrass med el-styrd markis. Uppvärmd ovanmark pool.

BYGGNADSFAKTA

Luft/vatten värmepump, kamin och två luftvärmepumpar

1948

2-plansvilla med källare

Tegel

3-glas

Betongpannor

Trä

Källare

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Självdrag

2014 - El utbytt, jordad
2016 - Alla trägolv utbytta till slipbar parkett
2016 - Badrum entréplan
2018 - Byte av samtliga fönster (aluminum)
2019 - Byte av de platta taken
2020 - Uppvärmd ovanmark pool
2021 - Luft/vatten värmepump
2021 - Elektriska markiser kök och uteplats
2022 - Badrum ovanvåning
2022 - Renovering av tvättstuga
2022 - Luft/luft värmepump i garage och källare
2023 - Kök från Kvik (öppnat upp mot matrum)
2024 - Sovrum på entréplan renoverat.
2026 - Laddbox

Fiber

- Garage
- Förråd
- Lekstuga

Ekonomi

4 995 000 kr

10 425 kr/år

3 330 000 kr (Taxeringsår 2024)

2 251 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

3 601 000 kr

dokument

Energideklaration

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

36 021 kr/år

13 600 kr/år

2 910 kr/år

7 245 kr/år

600 kr/år

I kostnaden för el ingår laddning av elbil.

60 376 kr/år

5 personer

Energideklaration

Utförd 2026-05-26

95 kWh per kvm och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning (1946-10-12) Stadsplan (1945-12-14)

Allmänt om området

Här finns den populära och natursköna Trollsjöparken. Här det finns något för alla. På sommarhalvåret har Café våfflan öppet. Här finns en stor lekplats, discgolf, utegym och grillplatser. Bland annat Valborg och Midsommar firas här. I området finns också vårdcentral, förskola och skola årskurs 0-9.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jimmy Karlsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Ekebacken 5 Hitta hit

Ekebacken 5

Kommande

Dela

Familjevilla i populära Trollsjöområdet

SNABBFAKTA

4 995 000 SEK

Visningar

Jimmy Karlsson

Entréplan

Hall

Kök

Matrum

Sällskapsrum

Vardagsrum

Sovrum 1

Badrum

Ovanvåning

TV-rum

Badrum

Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 4

Källare

Tvättstuga

Toalett

Gästrum

Gillestuga

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris