Marieholm

Backavägen 12

VIlla på lugn återvändsgata i Marieholm

Kommande

Dela

VIlla på lugn återvändsgata i Marieholm

Välkommen till Backavägen 12 och denna välskötta villan som finns på en lugn återvändsgata. Härlig trädgård med flera uteplatser och skyddande häck runt om. Stort uterum med utsikt över trädgården. Garage och lusthus finns också. Bostaden har en flexibel planlösning. Idag finns det två sovrum men det går bra att dela av och få till antal sovrum efter behov. På entréplan finns kök, badrum, sovrum, vardagsrum och grovkök. Ovanvåning med sovrum, dusch/wc samt ett allrum. Samtidigt som taket byttes 2022 installerades solceller, batteri och elbilsladdare. Trivsamt bostadsområde med närhet till förskola och skola. Pågatåget stannar i Marieholm och tar dig smidigt till bland annat Eslöv och Helsingborg. Kontakta mäklaren vid intresse.

Visa mer

Backavägen 12 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

utgångspris: 2 695 000 SEK
Antal rum: 4 rum
Boarea: 138 kvm + 5 kvm biarea
Tomtarea: 811 kvm
Byggnadsår: 1975
Område: Marieholm, Eslöv
Fastighetsbeteckning: Sibbarp 2:62

2 695 000 SEK

utgångspris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Jimmy Karlsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0703761365
e-post: jimmy.karlsson@smh.se
Kontor: Eslöv

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Allrum

Trappan upp tar dig till ett allrum. Här går också dela av om det behövs fler sovrum. Klädkammare och utgång till balkongen som är inglasad. Parkettgolv, tapet på väggarna.

Entréplan

Visa mer

Hall

I entrén är det klinkergolv som övergår till ett parkettgolv. Tapet på väggarna. Hatthylla och städskåp. Trappa till ovanvåningen.

Visa mer

Badrum

Direkt till vänster om entrén finns badrummet. Här finns dusch, kommod, spegelskåp, wc och handdukstork. Klinkergolv (golvvärme, el), kakel på väggarna.

Visa mer

Grovkök

Tvättmaskin (2023), torktumlare (2023), torksskåp varmvattenberedare (2025) och en vask. Klinkergolv, kakel på väggarna.

Visa mer

Kök

Köket är från Ballingslöv och sattes in 2010. Här finns matplats och utgång till uterummet. Spis (2023), fläkt, diskmaskin, kyl (2023), frys (2023) och skafferi. Parkettgolv, tapet på väggarna.

Visa mer

Vardagsrum

Vardagsrummet går i vinkel. Det går bra att dela av om det behövs ett rum till. Parkettgolv, tapet på väggarna. Kamin.

Visa mer

Sovrum

Parkettgolv, tapet på väggarna. Garderober.

Visa mer

Ovanvåning

Visa mer

Dusch/wc

Här finns dusch, kommod, skåp och wc. Våtrumsmatta på golv och väggar.

Visa mer

Sovrum

Stort sovrum som tidigare varit avdelat till två rum. Parkettgolv, tapet på väggarna. Garderober.

Visa mer

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Sibbarp 2:62

Friköpt

Friliggande villa

4 rum, varav 2 sovrum

138 m² + 5 m² biarea taxeringsinformation

811 kvm

Trädgårdstomt

På framsidan av huset finns rabatter, en damm och en uteplats med markis. Häck runt trädgården där det finns stenlagda uteplatser.

BYGGNADSFAKTA

Direkt El, luft/luft värmepump (2023) och kamin

1975

1½-plansvilla

Tegel och plåt

3-glas

Plåt

Trä

Krypgrund

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Självdrag

- Nytt tak, solceller och batteri 2022
- Kamin 2019
- Badrum och grovkök (entréplan) ca 2011
- Kök 2010
- Elitfönster 2009-2010
- Oljefyllda radiatorer
- Plåttak på garage och plåtat gavlar på huset
- Jordfelsbrytare
- Elbilsladdare

Fiber

- Garage med förrådsdel
- Uterum
- Lusthus

Ekonomi

2 695 000 kr

10 425 kr/år

1 937 000 kr (Taxeringsår 2024)

1 596 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

357 600 kr

dokument

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

15 027 kr/år

9 785 kr/år

2 950 kr/år

6 000 kr/år

6011 kwh/år har tagits in från elnätet och 2973 kwh/år har tagits ut till elnätet.

33 762 kr/år

2 personer

Energideklaration

Ej utförd

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1972-07-20)

Allmänt om området

Marieholm är den näst största orten i Eslövs kommun. Intresset att flytta hit har blivit stort nu när det finns möjlighet att pendla med tåg till bland annat Lund, Malmö och Helsingborg.

I Marieholm finns två förskolor och skola från årskurs 0-6. I Marieholm finns också pizzeria, friluftsbad, idrottsplats, mataffär och en skatepark.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jimmy Karlsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Backavägen 12 Hitta hit

Backavägen 12

Kommande

Dela

VIlla på lugn återvändsgata i Marieholm

SNABBFAKTA

2 695 000 SEK

Visningar

Jimmy Karlsson

Allrum

Entréplan

Hall

Badrum

Grovkök

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Ovanvåning

Dusch/wc

Sovrum

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Allrum

Planlösning