Frösakull

Sigyns väg 34

Njut av livskvalitet nära hav och natur!
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Njut av livskvalitet nära hav och natur!

Här väntar en underbar 3:a på 84 välplanerade kvadratmeter, belägen i charmiga Frösakull – ett av Halmstads mest eftertraktade områden. Med närhet till hav, strand och natursköna omgivningar får ni ett hem som förenar modern bekvämlighet med en naturnära livsstil.

Lägenheten präglas av en ljus och inbjudande atmosfär, med hög standard och smakfulla materialval. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är som gjord för socialt umgänge och låter ljuset flöda fritt. Två rymliga sovrum erbjuder plats för vila och återhämtning, medan det stora badrummet med separat tvätt-avdelning gör vardagen bekväm och praktisk. Den generösa balkongen är en sann oas med perfekt solläge och en inglasad del som förvandlar den till ett extra rum stora delar av året. Här kan ni duka upp för långa frukostar, koppla av i en skön loungemöbel eller bjuda vänner på mysiga middagar medan solen går ner.

Som boende här får ni njuta av en välskött förening med en rad bekvämligheter som höjer livskvaliteten. Avkoppling finns alltid nära till hands i föreningens SPA-bad med tillhörande omklädningsrum och dusch. För utomhusälskaren finns både en boulebana och en trevlig grillplats som inbjuder till sociala stunder. Dessutom har varje lägenhet en egen parkeringsplats under carport med laddare för elbil – både praktiskt och hållbart.

Frösakull bjuder på ett oslagbart läge där ni bor granne med både havet och grönskande naturområden. Här kan ni starta dagen med en promenad längs stranden, avsluta den med en magisk solnedgång och enkelt nå vardagsservice, skolor och förskolor på bekvämt avstånd. För golfentusiaster är det här rena paradiset – flera välrenommerade banor finns bara några minuter bort.

Här finns allt ni kan önska för ett liv fyllt av harmoni, bekvämlighet och njutning. Välkommen hem till Sigyns väg 34 – er nya vardagsdröm!

Visa mer
Sigyns väg 34 Sigyns väg 34 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 3 700 000 SEK
  • Boarea: 84 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 2, ej hiss
  • Avgift: 4 663 kr. Inkl. värme, kallvatten, parkeringsplats i carport samt bostadsrättstillägg.
  • Förening: Bostadsrättsföreningen Havsporten Frösakull
  • Byggnadsår: 2015
  • Område: Frösakull, Halmstad
utgångspris

3 700 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

19 Jan 11:15 - 12:00
Anmälan krävs - boka er smidigt via vår hemsida. Varmt välkomna!
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Philip Bengtsson

Philip Bengtsson

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande
Anders Nilsson Wall

Anders Nilsson Wall

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Hall

Välkomna in i en ljus och inbjudande hall som direkt sätter tonen för resten av bostaden. Här finns en praktisk skjutdörrsgarderob som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och håller ordning på ytterkläderna. Väggarna är stilrent vita, medan det mörkgrå klinkergolvet adderar en modern touch.

Sigyns väg 34
Sigyns väg 34

Vardagsrum

I öppen planlösning med köket hittar ni bostadens rymliga vardagsrum – en plats för både avkoppling och umgänge. Här får ni gott om plats för en bekväm soffgrupp, ett stilrent soffbord och mediamöbel. De stora fönsterpartierna i flera väderstreck ger ett fantastiskt ljusflöde, och den öppna planlösningen skapar en härlig rymd. Från vardagsrummet når ni den inglasade delen av bostadens underbara balkong.

Sigyns väg 34
Sigyns väg 34
Sigyns väg 34
Sigyns väg 34

Kök

Det smakfulla köket från Marbodal bjuder på eleganta grå skåpluckorna som matchas fint av en ljus bänkskiva, vilket skapar en modern och inbjudande atmosfär. Här finns allt ni behöver – fullstor kyl och frys, diskmaskin, ugn och mikro i praktisk arbetshöjd, induktionshäll och fläkt. Med gott om förvaringsutrymme, dubbla skafferier och generösa arbetsytor blir matlagningen enkel och inspirerande. Det finns även gott om plats för en matgrupp där familj och vänner kan samlas.

Sigyns väg 34
Sigyns väg 34
Sigyns väg 34

Sovrum 1

Detta rofyllda och väl tilltagna sovrum bjuder in till avkoppling. Med plats för en fullstor säng och sängbord, samt en rymlig walk-in-closet, är detta rum den ultimata lyxen. De ljusa färgerna, det stora fönstret samt den franska balkongen skapar en harmonisk atmosfär, samtidigt som ni kan njuta av utsikten över föreningens grönskande innergård.

Sigyns väg 34

Sovrum 2

Ett ljust och luftigt sovrum som erbjuder flexibilitet för olika möbleringsmöjligheter. Här ryms både säng, skrivbord och andra personliga favoriter. De platsbyggda garderoberna ger gott om förvaring och håller rummet stilrent. Från detta rum har ni även direkt tillgång till bostadens stora och soliga balkong – ett perfekt ställe att både börja och avsluta dagen på.

Sigyns väg 34
Sigyns väg 34

Badrum

Det generösa badrummet andas modern elegans och praktiska lösningar. Med vita kaklade väggar och grått klinkergolv är det både stilrent och lättskött. Här finns en rymlig dusch med glasväggar, handfat med kommod och spegel med inbyggd belysning. Dessutom gömmer en smart skjutdörrsgarderob en komplett tvätt-avdelning med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, arbetsbänk och förvaringsskåp. Den sköna golvvärmen sätter pricken över i!

Sigyns väg 34
Sigyns väg 34

Balkong

Bostadens generösa balkong är en riktig pärla! Med perfekt solläge och en inglasad del får ni ett extra rum att njuta av stora delar av året. Här finns gott om plats för både loungemöbler och middagsbord, vilket gör detta till den perfekta platsen för långa frukostar, avkoppling eller trevliga kvällar med familj och vänner.

Sigyns väg 34
Sigyns väg 34

Förening / Område

Här bor ni i en stabil bostadsrättsförening med god ekonomi och flertalet mervärden. Njut av avkoppling och lyx i föreningens SPA-bad med tillhörande omklädningsrum, komplett med dusch och WC. För er som gillar utomhusaktiviteter finns en boulebana för underhållning, en grillplats för gemensamma måltider och bekväm parkering under carport med dedikerad laddare för elbil till varje lägenhet. Beläget på en plats som kan beskrivas som inget annat än fantastiskt, erbjuder detta hem närhet till både strand och hav. Här får ni möjligheten att förlänga sommarkvällarna med salta havsbrisar och avnjuta underbara solnedgångar vid vattnet. Dessutom är det bekvämt gångavstånd till viktiga vardagsservicepunkter såsom förskolor, skolor och matbutiker. För er som delar intresset för golf finns flera golfbanor i närområdet där ni kan utmana era färdigheter och samtidigt njuta av omgivningen.

Sigyns väg 34
Sigyns väg 34
Sigyns väg 34
Sigyns väg 34
Sigyns väg 34
Sigyns väg 34
Sigyns väg 34

Övriga bilder

Sigyns väg 34

Planlösning

Sigyns väg 34

Om bostaden

Här väntar en underbar 3:a på 84 välplanerade kvadratmeter, belägen i charmiga Frösakull – ett av Halmstads mest eftertraktade områden. Med närhet till hav, strand och natursköna omgivningar får ni ett hem som förenar modern bekvämlighet med en naturnära livsstil.

Lägenheten präglas av en ljus och inbjudande atmosfär, med hög standard och smakfulla materialval. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är som gjord för socialt umgänge och låter ljuset flöda fritt. Två rymliga sovrum erbjuder plats för vila och återhämtning, medan det stora badrummet med separat tvätt-avdelning gör vardagen bekväm och praktisk. Den generösa balkongen är en sann oas med perfekt solläge och en inglasad del som förvandlar den till ett extra rum stora delar av året. Här kan ni duka upp för långa frukostar, koppla av i en skön loungemöbel eller bjuda vänner på mysiga middagar medan solen går ner.

Som boende här får ni njuta av en välskött förening med en rad bekvämligheter som höjer livskvaliteten. Avkoppling finns alltid nära till hands i föreningens SPA-bad med tillhörande omklädningsrum och dusch. För utomhusälskaren finns både en boulebana och en trevlig grillplats som inbjuder till sociala stunder. Dessutom har varje lägenhet en egen parkeringsplats under carport med laddare för elbil – både praktiskt och hållbart.

Frösakull bjuder på ett oslagbart läge där ni bor granne med både havet och grönskande naturområden. Här kan ni starta dagen med en promenad längs stranden, avsluta den med en magisk solnedgång och enkelt nå vardagsservice, skolor och förskolor på bekvämt avstånd. För golfentusiaster är det här rena paradiset – flera välrenommerade banor finns bara några minuter bort.

Här finns allt ni kan önska för ett liv fyllt av harmoni, bekvämlighet och njutning. Välkommen hem till Sigyns väg 34 – er nya vardagsdröm!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
E21
Månadsavgift
4 663 kr, inkl. värme, kallvatten, parkeringsplats i carport samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
3 rum
Boarea
84 m² föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
4,023 %
Andel av årsavgift
4,02 %
Nettoskuldsättning
619 321 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Uteplats
Till bostaden hör en rymlig och solig balkong, delvis inglasad för att kunna användas stora delar av året, oavsett väder.
Bilplats
Till lägenheten hör en numrerad parkeringsplats i carport med dedikerad laddare för elbil.
Övrigt
Till bostadsrätten följer en numrerad parkeringsplats i carport med dedikerad laddare för elbil samt ett rymligt förråd om ca. 6 kvm.

Föreningen

Namn
Bostadsrättsföreningen Havsporten Frösakull
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
24 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
BRF Havsporten Frösakull är en äkta bostadsrättsförening med 24 lägenheter i Halmstad.
Tv och Bredband
Lägenheterna är anslutna till Halmstad stadsnät. Varje enskild tecknar och bekostar valfritt abonnemang gällande bredband, TV och IP-telefoni.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett trevligt SPA-bad med tillhörande omklädningsrum, dusch och toalett som får nyttjas av föreningens medlemmar. I området finns boulebana, grillplats, lekplats, odlingslådor samt redskapsbod med diverse verktyg. Det finns två miljöhus varav ett för hushållssopor och källsortering samt ett för grovsopor.
Parkering
Till varje bostadsrätt följer en numrerad parkeringsplats i carport med dedikerad laddare för elbil. Gratis gästparkeringar finns i området.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Proinova, vilken också inkluderar ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring om bostadsrättstillägg. Hemförsäkring tecknas och bekostas av medlem.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar/underhåll:
Föreningen har investerat i ett nytt SPA-bad under 2023.
Dessutom har ytterligare solceller installerats och tagits i bruk under december månad 2023.
I slutet av 2023 påbörjades renovering av föreningens trappor, då de är i stort behov av underhåll.
Hittills har tre trappor åtgärdats, renovering kommer att fortsätta under
2024.

Planerade renoveringar/underhåll:
Planerat underhåll är också att göra vid de gemensamma trädäcken och byta ut ytterligare fem odlingslådor. Byggnadernas stuprör finns också med i underhållsplanen, styrelsen har inte planerat
någon åtgärd under 2024.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft med återvinning
Hiss
Nej

Ekonomi

utgångspris
3 700 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,657%
Pantsatt
Nej

Allmänt om området

Frösakull är ett charmigt område som många ser som en ren sommaridyll.
Området ligger beläget 1 mil om Halmstad Centrum och ca 0,5 km ifrån vårt fina Tylösand. Frösakull är ett mysigt familjeområde som lockar både äldre som yngre.

Kommunikation

Bussförbindelserna här är bra och bussarna går regelbundet under hela dagarna. Cykelbana finns om man hellre vill ta sig fram på det sättet.

Närservice

I Frösakull har du närhet till det mesta. Olika typer av aktiviteter hittar du på gång och cykelavstånd. I Frösakull Centrum hittar du vårdcentral, apotek, restaurang samt ICA Frösakull. Minigolf har även öppet på somrarna, närhet till både Ringenäs golfklubb samt Halmstad golfklubb som ligger i Tylösand.
Flertalet förskolor finner du i området samt en grundskolan upp till 11 år.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Bengtsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Sigyns väg 34 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Sigyns väg 34
Sigyns väg 34

Vardagsrum

Sigyns väg 34
Sigyns väg 34
Sigyns väg 34
Sigyns väg 34

Kök

Sigyns väg 34
Sigyns väg 34
Sigyns väg 34

Sovrum 1

Sigyns väg 34

Sovrum 2

Sigyns väg 34
Sigyns väg 34

Badrum

Sigyns väg 34
Sigyns väg 34

Balkong

Sigyns väg 34
Sigyns väg 34

Förening / Område

Sigyns väg 34
Sigyns väg 34
Sigyns väg 34
Sigyns väg 34
Sigyns väg 34
Sigyns väg 34
Sigyns väg 34

Övriga bilder

Sigyns väg 34

Planlösning

Sigyns väg 34