Harplinge

Dalavägen 7

Ert nya drömboende i Harplinge!

Till salu

Ert nya drömboende i Harplinge!

Här möts ni av ett hem som kombinerar elegans, funktionalitet och generösa utrymmen både inne och ute. Den öppna planlösningen och de storslagna fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en känsla av rymd.

Det ryggåstakade vardagsrummet är hemmets hjärta – en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här finns plats för både soffgruppen och det stora matbordet, perfekt för middagar som drar ut på tiden. Det moderna köket imponerar med sina stilrena materialval, rymliga arbetsytor och gott om förvaring – allt ni behöver för att skapa magi i köket. Från vardagsrummet kliver ni direkt ut på den rymliga altanen som löper längs stora delar av huset, perfekt för grillkvällar och avkoppling i solen.

Huset är genomtänkt och erbjuder något för alla. Det privata huvudsovrummet är en oas med eget badrum och en generös walk-in-closet. På andra sidan huset har barnen sin egen avdelning med rymliga sovrum och ett stort sällskapsrum – en plats där de kan skapa sina egna minnen. För den som jobbar hemifrån är hemmakontoret en given favorit med utsikt över den lummiga trädgården.

Den stenlagda uppfarten ger gott om plats för flera bilar och rymmer även ett fristående garage med förvaring. Här är varje detalj väl genomtänkt för att underlätta vardagen och skapa ett hem att trivas i.

Harplinge är den perfekta platsen för er som söker lugn och ro utan att kompromissa med bekvämligheter. Här har ni närhet till skolor, affärer och populära Börjes konditori, samtidigt som ni omges av vacker natur och härliga strövområden. På bara några minuter med cykel når ni dessutom en av Sveriges finaste stränder – en plats att njuta av året om.

Drömmer ni om ett boende där både stora och små får plats att leva, växa och skapa minnen? Då har ni hittat rätt.

Visa mer
Dalavägen 7 Dalavägen 7 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 4 895 000 SEK
  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 162 kvm
  • Tomtarea: 964 kvm
  • Byggnadsår: 2020
  • Område: Harplinge, Halmstad
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Lyngåkra 4:262
utgångspris

4 895 000 SEK

Visningar

17 Feb 16:30 - 17:30
Anmälan krävs - boka er smidigt via vår hemsida. Varmt välkomna!
Ansvarig mäklare

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Entré

Välkomna hem till en ljus och rymlig entré som direkt sätter tonen för detta fantastiska boende. Här finns gott om plats för avhängning och möblering, tack vare en rymlig skjutdörrsgarderob med spegeldörrar som ger både praktisk förvaring och en känsla av rymd. På golvet ligger stilrena, stora grå klinkerplattor som smakfullt övergår till en elegant 3-stavsparkett som sträcker sig genom hela bostaden. Dessutom erbjuder den vattenburna golvvärmen en lyxig och behaglig komfort – både praktiskt och estetiskt tilltalande.

Dalavägen 7
Dalavägen 7
Dalavägen 7

Vardagsrum

Det luftiga och inbjudande vardagsrummet är hjärtat i hemmet. Med imponerande fönsterpartier och ett vackert ryggåstak badar rummet i naturligt ljus och skapar en känsla av rymd. Här ryms både en stor soffgrupp och ett rejält matbord, vilket gör detta till den perfekta platsen för allt från vardagsmys till stora middagsbjudningar. Den öppna planlösningen mot köket gör umgänget smidigt, och den stilfulla braskaminen sprider både värme och atmosfär. Från vardagsrummet kliver ni rakt ut på den rymliga altanen – en naturlig förlängning av hemmets sociala ytor.

Dalavägen 7
Dalavägen 7
Dalavägen 7
Dalavägen 7
Dalavägen 7
Dalavägen 7

Kök

Det moderna och smakfulla köket i öppen planlösning är en sann fröjd för hemmakocken. Vita, släta skåpsluckor ger en tidlös känsla, medan de generösa arbetsytorna och smarta förvaringslösningarna gör vardagen enkel. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin, induktionshäll och en effektiv fläkt – allt i hög kvalitet. Här skapas matglädje och minnen för livet!

Dalavägen 7
Dalavägen 7
Dalavägen 7

Sovrum 1

Det rofyllda huvudsovrummet är en plats för avkoppling och harmoni. Avskilt från övriga bostaden, erbjuder detta generösa sovrum plats för en fullstor säng, sängbord och andra möbler. Den tillhörande walk-in-closeten ger fantastiska förvaringsmöjligheter, medan det privata badrummet förstärker känslan av lyx. Dessutom kan ni njuta av en direkt utgång till altanen – perfekt för morgonkaffet eller en stunds lugn i solen.

Dalavägen 7
Dalavägen 7

Badrum

I anslutning till huvudsovrummet finner ni ett modernt och stilfullt badrum som verkligen imponerar. Med vita kaklade väggar och ett mörkare klinkergolv som skapar en elegant kontrast är detta en plats att njuta av. Här finns både en rymlig duschhörna och ett badkar – varför välja när ni kan få båda? Utrustningen kompletteras med en praktisk kommod med tvättställ, spegelskåp med förvaring, WC-stol och en handdukstork som ger det lilla extra.

Dalavägen 7

Arbetsrum

Bostadens arbetsrum är flexibelt och kan användas som hemmakontor, gästrum eller ett extra sovrum beroende på behov. Det här rummet bjuder på en lugn och inspirerande utsikt över trädgården, vilket skapar en rogivande arbetsmiljö. Möjligheterna är oändliga – oavsett om det är gäster eller arbete som ska få plats.

Dalavägen 7
Dalavägen 7

Allrum

Det trevliga allrummet är den perfekta extra ytan för familjens aktiviteter. Här finns gott om plats för soffa, spelhörna eller TV – en naturlig mötesplats för både stora och små. Den rymliga klädkammaren som ni når härifrån erbjuder dessutom generös förvaring.

Dalavägen 7
Dalavägen 7
Dalavägen 7

Sovrum 2 & 3

I husets andra ände hittar ni två ljusa och välplanerade sovrum som passar perfekt för barn eller gäster. Rummen har gott om plats för säng, skrivbord och smarta förvaringslösningar. Här får var och en sin egen mysiga plats att trivas på.

Dalavägen 7
Dalavägen 7

WC/Dusch

I anslutning till allrummet ligger ett modernt WC/duschrum i samma smakfulla utförande som huvudbadrummet. Här bryts de vita väggarna snyggt av med detaljer i samma ton som det mörkare golvet. Rummet är utrustat med en rymlig duschhörna, kommod med tvättställ, spegelskåp och WC-stol – allt för att förena funktion med stil.

Dalavägen 7

Tvättstuga/Groventré

Denna praktiska och ljusa tvättstuga fungerar även som en smidig groventré – en uppskattad funktion i vardagen. Här finns gott om arbetsytor, förvaringsmöjligheter samt modern utrustning i form av tvättmaskin, torktumlare och tvättho. En perfekt yta för att hantera allt från vardagens klädvård till familjens alla projekt.

Dalavägen 7
Dalavägen 7

Fastigheten

På baksidan möts ni av en stor och härlig altan som sträcker sig längs med huset. Här finns gott om plats för att skapa flera olika oaser – en matgrupp för sommarens middagar, loungemöbler för sköna stunder i solen och en grillhörna för de där riktigt härliga grillkvällarna. Oavsett om ni vill umgås med vänner eller bara njuta av lugnet, erbjuder altanen möjligheter för alla tillfällen. Som en extra lyx finns ett spabad som gör kvällarna lite extra magiska. Den generösa trädgården är en perfekt plats för både lek och kreativitet. Här finns utrymme för barnens spring och lek, odlingsprojekt eller kanske en mysig hängmatta under träden. Framsidan är lika väl genomtänkt och erbjuder gott om plats för både möblering och bilar. Dessutom kompletteras allt med ett fristående, rymligt garage som ger plats för både bil och smart förvaring.

Dalavägen 7
Dalavägen 7
Dalavägen 7
Dalavägen 7
Dalavägen 7
Dalavägen 7
Dalavägen 7
Dalavägen 7
Dalavägen 7
Dalavägen 7
Dalavägen 7
Dalavägen 7

Övriga bilder

Dalavägen 7
Dalavägen 7

Planlösning

Dalavägen 7
Dalavägen 7

Om bostaden

Här möts ni av ett hem som kombinerar elegans, funktionalitet och generösa utrymmen både inne och ute. Den öppna planlösningen och de storslagna fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en känsla av rymd.

Det ryggåstakade vardagsrummet är hemmets hjärta – en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här finns plats för både soffgruppen och det stora matbordet, perfekt för middagar som drar ut på tiden. Det moderna köket imponerar med sina stilrena materialval, rymliga arbetsytor och gott om förvaring – allt ni behöver för att skapa magi i köket. Från vardagsrummet kliver ni direkt ut på den rymliga altanen som löper längs stora delar av huset, perfekt för grillkvällar och avkoppling i solen.

Huset är genomtänkt och erbjuder något för alla. Det privata huvudsovrummet är en oas med eget badrum och en generös walk-in-closet. På andra sidan huset har barnen sin egen avdelning med rymliga sovrum och ett stort sällskapsrum – en plats där de kan skapa sina egna minnen. För den som jobbar hemifrån är hemmakontoret en given favorit med utsikt över den lummiga trädgården.

Den stenlagda uppfarten ger gott om plats för flera bilar och rymmer även ett fristående garage med förvaring. Här är varje detalj väl genomtänkt för att underlätta vardagen och skapa ett hem att trivas i.

Harplinge är den perfekta platsen för er som söker lugn och ro utan att kompromissa med bekvämligheter. Här har ni närhet till skolor, affärer och populära Börjes konditori, samtidigt som ni omges av vacker natur och härliga strövområden. På bara några minuter med cykel når ni dessutom en av Sveriges finaste stränder – en plats att njuta av året om.

Drömmer ni om ett boende där både stora och små får plats att leva, växa och skapa minnen? Då har ni hittat rätt.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Lyngåkra 4:262
UPPLÅTELSEFORM
1-familjs friliggande villa
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Boarea
162 m² taxeringsinformation
Tomtarea
964 kvm
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Frånluftsvärmepump via vattenburen golvvärme samt braskamin
BYGGNADSÅR
2020 
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas isolerfönster
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Grundläggning
Betongplatta på mark med underliggande isolering
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Övriga byggnader
Fristående garage om ca 26 kvm.

Ekonomi

utgångspris
4 895 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,673%
TAXERINGSVÄRDE
4 224 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
3 382 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 400 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
31 890 kr/år
VA
6 479 kr/år
Renhållning
2 849 kr/år
Sotning
455 kr/år
Kommentar
Driftskostnaderna varierar beroende på faktiskt förbrukning och individuella val. Posten el inkluderar även uppvärmning (elnät och elhandel).
DRIFTKOSTNAD TOTAL
41 673 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2025-01-14
Energiprestanda primärenergital
65 kWh per kvm och år
Energiklass
B

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Detaljplan (2015-12-30)

Allmänt om området

Harplinge är ett litet mindre samhälle som ligger 15 km norr om Halmstad. Här finns det mycket natur och cykelavstånd till stränder.

Kommunikation

Bussförbindelserna mellan Harplinge och Halmstad är bra. Det är 330 bussen som tar oss in till city och populära flygstaden som har ett stort utbud av butiker.

Närservice

Harplinge har närhet till det mesta. Flertal olika stränder så som Haverdal, Vilshärad och Frösakull. Golfklubbarna ligger också nära om man har det intresset. Inne i Harplinge finns en livsmedelsbutik, en populär pizzeria och Börjes konditori som är väldigt uppskattat av dom som bor där. Nyligen öppnade även ett gym som heter "Happy Fitness" upp. Förskolor finns det också gott om här, samt en högstadieskola.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Bengtsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Entré

Dalavägen 7
Dalavägen 7
Dalavägen 7

Vardagsrum

Dalavägen 7
Dalavägen 7
Dalavägen 7
Dalavägen 7
Dalavägen 7
Dalavägen 7

Kök

Dalavägen 7
Dalavägen 7
Dalavägen 7

Sovrum 1

Dalavägen 7
Dalavägen 7

Badrum

Dalavägen 7

Arbetsrum

Dalavägen 7
Dalavägen 7

Allrum

Dalavägen 7
Dalavägen 7
Dalavägen 7

Sovrum 2 & 3

Dalavägen 7
Dalavägen 7

WC/Dusch

Dalavägen 7

Tvättstuga/Groventré

Dalavägen 7
Dalavägen 7

Fastigheten

Dalavägen 7
Dalavägen 7
Dalavägen 7
Dalavägen 7
Dalavägen 7
Dalavägen 7
Dalavägen 7
Dalavägen 7
Dalavägen 7
Dalavägen 7
Dalavägen 7
Dalavägen 7

Övriga bilder

Dalavägen 7
Dalavägen 7

Planlösning

Dalavägen 7
Dalavägen 7