Ranagård

Kalvstigen 17A

Superfin 3:a på markplan med en gedigen tillvalslista!

Kommande

Superfin 3:a på markplan med en gedigen tillvalslista!

Kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Välkomna hem till denna nyproducerade markplans-trea om 70 välplanerade kvadratmeter, med alla förutsättningar för ett bekvämt och stilfullt boende. Här möts ni av en väl genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och en imponerande tillvalslista som gör detta hem till något alldeles extra. Flytta rätt in och njut av ett ljust och rymligt vardagsrum, ett modernt och smakfullt kök, två rymliga sovrum samt ett stilrent och välplanerat badrum – allt i toppskick och redo för er. Med dubbla uteplatser får ni möjlighet att njuta av både morgonkaffet och kvällssolen. Här finns utrymme för både avkoppling och sociala stunder med familj och vänner. Varje lägenhet har möjlighet att hyra en parkeringsplats, och för er med elbil finns laddstolpar installerade och redo – smidigt och bekvämt!

På de gemensamma gårdarna finns plats för odlingslådor och umgänge – en naturlig mötesplats där ni kan känna er som hemma. Och som pricken över i erbjuder en av gårdarna ett gemensamt orangeri, perfekt för att skapa nya minnen med grannar och vänner året runt. Brf Mölle gårdar ger er dessutom trygghet med Deromes räntegaranti, som skyddar mot höjda månadsavgifter till föreningen på grund av stigande räntor, vilket gör boendet extra förmånligt.

Läget i Ranagård är idealiskt – här bor ni med närhet till hav och natur, golfbanor, cykelavstånd till Tylösands stränder och med all tänkbar service i Flygstadens handelsområde och Söndrums centrum, blir vardagen enkel och bekväm. Halmstads stadspuls når ni smidigt med buss på cirka 20 minuter.

Ett perfekt boende för er som vill njuta av både kvalitet och närhet till natur och stad!

Visa mer
Kalvstigen 17A Kalvstigen 17A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 70 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Avgift: 4 322 kr. Inkl. uppvärmning, kallvatten och renhållning
  • Förening: BRF Mölle Gårdar
  • Byggnadsår: 2023
  • Område: Ranagård, Halmstad

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Entré / Uteplats

När ni kliver in på den mysiga innergården möts ni av bostadens inbjudande entré, som även rymmer en av bostadens charmiga uteplatser. Här finns utrymme för valfri möblering, odlingsmöjligheter och plats för cyklar – en perfekt liten hörna för avkoppling. I anslutning till entrén finner ni också ett rymligt och praktiskt förråd med gott om förvaringsmöjligheter.

Kalvstigen 17A
Kalvstigen 17A

Hall

Innanför entrédörren öppnar sig en ljus och rymlig hall där stilrena, grå 60x60 klinkerplattor möter vita väggar och svarta detaljer i en elegant kombination. Denna genomtänkta standard genomsyrar hela bostaden. Direkt till vänster finns praktiska avhängningsmöjligheter, och längre in en rymlig garderob och ett städskåp.

Kalvstigen 17A
Kalvstigen 17A

Kök

Till vänster från hallen når ni det moderna och högkvalitativa köket med Marbodals köksinredning i serien Malevik brun. Bänkskiva och stänkskydd i stenimitation kompletteras av svarta handtag, diskho och blandare – en perfekt harmoni. Köket erbjuder goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter i flera över- och underskåp. Här finns dessutom fyllstor kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn, inbyggd mikro samt fläkt. Vid fönstret finns utrymme för en trivsam matgrupp.

Kalvstigen 17A
Kalvstigen 17A
Kalvstigen 17A
Kalvstigen 17A

Vardagsrum

Vardagsrummet nås från både hallen och köket och är fyllt med naturligt ljus tack vare stora fönsterpartier. Här finns plats för soffa, tv-möbel och matgrupp enligt önskemål. Från vardagsrummet når ni även bostadens andra, rymliga uteplats.

Kalvstigen 17A
Kalvstigen 17A
Kalvstigen 17A
Kalvstigen 17A

Sovrum 1

Från vardagsrummet når ni master bedroom, ett underbart rum för avkoppling och vila. Här finns utrymme för dubbelsäng, sängbord och en praktisk skjutdörrsgarderob med plats för kläder och annat.

Kalvstigen 17A
Kalvstigen 17A
Kalvstigen 17A

Sovrum 2

Vid den andra änden av vardagsrummet ligger bostadens andra sovrum, en lika trevlig och rogivande plats. Rummet har gott om plats för säng, skrivbord och önskade förvaringslösningar.

Kalvstigen 17A
Kalvstigen 17A
Kalvstigen 17A

Badrum

Det stilrena och välplanerade badrummet nås från hallen. Med stora 60x60 plattor på både golv och väggar, svarta duschväggar, blandare och kakellister, samt arbetsbänk och kommod i vit-ekfärg är detta ett badrum att trivas i. Här finns både tvättmaskin och torktumlare, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Golvvärmen ger extra komfort.

Kalvstigen 17A
Kalvstigen 17A

Uteplats

Från vardagsrummet kommer ni ut till bostadens andra generösa uteplats, omgiven av ett snyggt staket som ger avskildhet. Här njuter ni av eftermiddags- och kvällssolen, med gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och grill – en perfekt plats för att tillbringa tid med familj och vänner.

Kalvstigen 17A
Kalvstigen 17A
Kalvstigen 17A
Kalvstigen 17A

Förening

Brf Mölle gårdar har utformat innergårdar för trivsel och samvaro. Den gemensamma gårdsytan erbjuder orangeri, grillplats, pergola samt utrymmen för lek och odling – en naturlig mötesplats och rofylld oas för gemenskap.

Kalvstigen 17A
Kalvstigen 17A
Kalvstigen 17A

Övriga bilder

Kalvstigen 17A

Planlösning

Kalvstigen 17A

Om bostaden

Kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Välkomna hem till denna nyproducerade markplans-trea om 70 välplanerade kvadratmeter, med alla förutsättningar för ett bekvämt och stilfullt boende. Här möts ni av en väl genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och en imponerande tillvalslista som gör detta hem till något alldeles extra. Flytta rätt in och njut av ett ljust och rymligt vardagsrum, ett modernt och smakfullt kök, två rymliga sovrum samt ett stilrent och välplanerat badrum – allt i toppskick och redo för er. Med dubbla uteplatser får ni möjlighet att njuta av både morgonkaffet och kvällssolen. Här finns utrymme för både avkoppling och sociala stunder med familj och vänner. Varje lägenhet har möjlighet att hyra en parkeringsplats, och för er med elbil finns laddstolpar installerade och redo – smidigt och bekvämt!

På de gemensamma gårdarna finns plats för odlingslådor och umgänge – en naturlig mötesplats där ni kan känna er som hemma. Och som pricken över i erbjuder en av gårdarna ett gemensamt orangeri, perfekt för att skapa nya minnen med grannar och vänner året runt. Brf Mölle gårdar ger er dessutom trygghet med Deromes räntegaranti, som skyddar mot höjda månadsavgifter till föreningen på grund av stigande räntor, vilket gör boendet extra förmånligt.

Läget i Ranagård är idealiskt – här bor ni med närhet till hav och natur, golfbanor, cykelavstånd till Tylösands stränder och med all tänkbar service i Flygstadens handelsområde och Söndrums centrum, blir vardagen enkel och bekväm. Halmstads stadspuls når ni smidigt med buss på cirka 20 minuter.

Ett perfekt boende för er som vill njuta av både kvalitet och närhet till natur och stad!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
5
Månadsavgift
4 322 kr, inkl. uppvärmning, kallvatten och renhållning
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
70 m² föreningens information
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Allmänt om lägenheten
Nuvarande säljare har gjort följande tillval:
Hall:
- 60x60 klinker på golv
- Struktur på garderobsdörrar och svarta handtag
- Badrum:
- 60x60 plattor på golv och vägg
- Schampohyllor i dusch
- Svarta duschväggar
- Svarta blandare från Mora både i dusch och i handfat
- Svarta kakellister
- Bänkskiva och kommod i vit-ekfärg
Kök:
- Marbodal kök i serien Malevik brun
- Bänkskiva i stenimitation med uppvik som stänkskydd
- Mattsvart Vask + Blandare
- Svarta handtag på alla skåp och luckor
Sovrum 2:
- Struktur på garderobsdörrar och svarta handtag
Generella:
- Svarta el-uttag samt strömbrytare
- En-stavs parkett från Bjelin

Efter inflytt har man gjort följande uppdateringar:
- Svarta handtag på alla innedörrar
- Påkostade rullgardiner. De som sitter i vardagsrum och kök är semitransparanta vilket ger ett härligt ljus utan insyn. I sovrum 2 är det mörkläggande.
- Byggnad av staket runt tralldäck.
- Hyllsystem i Sovrum 1 samt i förråd.

Föreningen

Namn
BRF Mölle Gårdar
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
56 lägenheter
Parkering
63 parkeringar. Varje bostad får möjlighet att hyra en parkeringsplats till en kostnad av 300 kr/mån. För den som önskar laddstolpe erläggs 450 kr/mån exkl. förbrukningen av el.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas energifönster
VENTILATION
Från- och tilluftsventilation med återvinning (FTX)
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
32,657%
Pantsatt
Ja

Allmänt om området

Ranagård är en ny stadsdel i Halmstad. Här kommer det att finnas ett varierat bostadsutbud i olika upplåtelseformer med cirka 550 nya bostäder samt äldreboende, förskolor och skola.

Närservice

I området finns det goda busskommuniktaioner som enkelt tar er in till city och Tylösand.
Angränsade områden är Albinsro och Söndrum där det finns flertalet skolor och förskolor. Här bor ni med närhet till det stora handelsområdet Flygstaden som erbjuder stora livsmedelsbutiker och andra mindre handelsbutiker.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Bengtsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Entré / Uteplats

Kalvstigen 17A
Kalvstigen 17A

Hall

Kalvstigen 17A
Kalvstigen 17A

Kök

Kalvstigen 17A
Kalvstigen 17A
Kalvstigen 17A
Kalvstigen 17A

Vardagsrum

Kalvstigen 17A
Kalvstigen 17A
Kalvstigen 17A
Kalvstigen 17A

Sovrum 1

Kalvstigen 17A
Kalvstigen 17A
Kalvstigen 17A

Sovrum 2

Kalvstigen 17A
Kalvstigen 17A
Kalvstigen 17A

Badrum

Kalvstigen 17A
Kalvstigen 17A

Uteplats

Kalvstigen 17A
Kalvstigen 17A
Kalvstigen 17A
Kalvstigen 17A

Förening

Kalvstigen 17A
Kalvstigen 17A
Kalvstigen 17A

Övriga bilder

Kalvstigen 17A

Planlösning

Kalvstigen 17A