Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Kärleken - Sofieberg - Norra Utmarken
Hoppets väg 15
Den ultimata familjevillan på populära Sofieberg!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 5 950 000 SEK
- Antal rum: 7 rum
- Boarea: 147 kvm + 19 kvm biarea
- Tomtarea: 816 kvm
- Byggnadsår: 2014 - Ombyggt 2016/17
- Område: Kärleken - Sofieberg - Norra Utmarken , Halmstad
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Medaljen 6
utgångspris
5 950 000 SEK
Ansvarig mäklare
Anders Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-8936605
- e-post: anders.wall@smh.se
- Kontor: Halmstad
Assisterande
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-8937135
- e-post: emir.aljaaf@smh.se
- Kontor: Halmstad
Vinterträdgård
Entré
Toalett
Badrum
Tvättstuga
Vardagsrum
Sovrum 1
Hall
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 4
Sovrum 5
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Medaljen 6
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
7 rum, varav 5 sovrum
Boarea
147 m² + 19 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
816 kvm
Uteplats
Betonguteplats mot trädgårdssidan
Bilplats
Uppfart och garage
Tomt
Insynsskyddad tomt
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump kompletterat med fjärrvärme
BYGGNADSÅR
2014, Ombyggt 2016/17
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas och 2-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Grundläggning
Krypgrund och betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
RENOVERINGAR MM.
- 2017: Tillbyggnad av vinterträdgård med vattenburen golvvärme
- Installation av solceller (27 paneler)
- 2021: Ny invändig planlösning som möjliggjorde fem sovrum i dagsläget
- 2023: Nytt plåttak med tillhörande isolering på det vinterisolerade uterummet. Ny torktumlare
- 2025: Nytt golv i kök. Ny diskmaskin
- Installation av solceller (27 paneler)
- 2021: Ny invändig planlösning som möjliggjorde fem sovrum i dagsläget
- 2023: Nytt plåttak med tillhörande isolering på det vinterisolerade uterummet. Ny torktumlare
- 2025: Nytt golv i kök. Ny diskmaskin
Bredband
Fiber
Övriga byggnader
Garage
Ekonomi
utgångspris
5 950 000 kr
TAXERINGSVÄRDE
4 502 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
3 254 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
4 276 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Uppvärmning
17 932 kr/år
VA
8 734 kr/år
Renhållning
3 008 kr/år
Kommentar
Solceller generar ca 11000 kWh/år i produktion.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
29 674 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
6 personer
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2025-10-30
Energiprestanda primärenergital
51 kWh per kvm och år
Energiklass
B
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (2012-07-03) Detaljplan (2010-02-25)
Allmänt om området
3 km norr om Halmstad City hittar vi Kärleken. Här bor ca 2000 personer och här finns allt man kan tänka sig i boendeväg. Allt ifrån nybyggen till charmiga lite äldre hus. Kärleken är ett mysigt område och många drar sig hit. Till Kärleken hör områdena Norra Utmarken och Sofieberg. Här öppnar sig fält, ängar, lummig bokskog och en hänförande utsikt över Halmstad och Laholmsbukten. Bebyggelsen är blandad där Kärleken hör till de äldre delarna och Sofieberg och Norra utmarken till de nyare.
Kommunikation
Bussförbindelsen i Kärleken är bra, dom går ofta under hela dagarna!
Närservice
Kärleken erbjuder ett bra utbud av service i form av mataffär, frisör och pizzeria. Här finns flera förskolor och två skolor, Sofiebergsskolan och Kärlekens skola. Den senare rymmer ca 540 personer ur årskurs 4-9 och ligger på Stenstorpsvägen 2. Intill ligger en stor idrottshall (Stentorpshallen) samt en idrottsplats för fritidsaktiviteter (Kärlekens IP). Här huserar fotbollslaget IF Centern.
Övrigt
Förskolor:
Kärlekens förskola, Stentorpsvägen 13
Stentorps förskola (1-5 år), Stentorpsvägen 11
Sofiebergs förskola (1-5 år), Nyckelvägen 2
Hjärtats förskola, Göteborgsvägen 43
Skolor:
Sofiebergsskolan (Åk F-3), Sofiebergsvägen 20
Kärlekens skola (Åk 4-9)
Öppen förskola:
Både Holms Kyrka och Kärlekens Kyrka erbjuder öppen förskola 0-6 år där man kan träffa andra föräldrar och barn för en stunds lek, sångstund och fika. Se Svenska Kyrkans hemsida för uppdaterade tider.
För uppdaterad information och andra förskolor/skolor, besök Halmstad kommuns hemsida.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anders Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare