Halmstad centrum

Stationsgatan 32G

Totalrenoverad etagelägenhet med låg avgift!

Till salu

Dela

Totalrenoverad etagelägenhet med låg avgift!

På Stationsgatan 32G erbjuds nu en fantastisk etagelägenhet om 2 rok på 59 kvm. Här möts modern design, exklusiva materialval och en genomtänkt planlösning som gör detta hem till något alldeles extra.

Totalrenoverad lägenhet som präglas av stilfulla detaljer såsom Marbodal-kök i en elegant grön nyans med bänkskiva i trä, påkostade vitvaror samt öppna ytor med vackra betonggolv. Här finns dessutom golvvärme i hela bostaden som ger en både behaglig och exklusiv känsla. Badrummet är helkaklat i tidlös marmor och utrustat med både tvättmaskin och golvvärme – en känsla av hotell-lyx i vardagen.

Bostaden bjuder dessutom på flertalet fönsterpartierna i fil samt takfönster som ger rikligt ljusinsläpp, och i hela bostaden finns inbyggda spottar i taket samt ett smart Plejdsystem för belysning och styrning. På övre plan finner du ett rymligt sovloft med plats för både dubbelsäng och arbetsplats, vilket gör lägenheten optimal för den moderna livsstilen.

Utanför dörren väntar en charmig och mysig innergård, perfekt för lugna stunder och sociala tillfällen. Med låg månadsavgift och en oslagbar central placering bor ni nära både Halmstad City, Halmstad Högskola, Centralstationen och Resecentrum, vilket ger er optimala pendlingsmöjligheter och nära till stadens alla bekvämligheter.

Kort och gott – detta är ett hem för dig som söker något unikt, där inget har lämnats åt slumpen.

Välkommen hem till Stationsgatan 32G!

Visa mer

Stationsgatan 32G [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

utgångspris: 2 350 000 SEK
Boarea: 59 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 1 av 1, ej hiss
Avgift: 3 452 kr. Inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg
Förening: Bostadsrättsföreningen Stationsvakten
Byggnadsår: 1890
Område: Halmstad centrum, Halmstad

2 350 000 SEK

utgångspris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 076-8937135
e-post: emir.aljaaf@smh.se
Kontor: Halmstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Förening / Område

Läget på Stationsgatan 32G är oslagbart, med närhet till både stadens puls, grönområden och härliga promenadstråk längs Nissan. För pendlaren ligger Halmstad Resecenter bara en kort promenad bort, och för studenter är Halmstad Högskola lättillgänglig både med cykel och till fots. Dessutom nås E6:an snabbt och smidigt för längre resor.

Entré

Välkommen in till denna magnifika etagelägenhet! Redan i hallen möts du av påkostade materialval och genomtänkta detaljer som sätter tonen för resten av bostaden.

Kök

Exklusivt kök från Marbodal med luckor i den jordnära nyansen Tall, som tillsammans med en bänkskiva i trä och ett stilfullt kakel i beige kulör skapar en modern och varm känsla. Det vackra betonggolvet förstärker helheten och tillsammans med de integrerade vitvarorna får köket både karaktär och funktion. Här finns gott om utrymme för en matgrupp där du kan njuta av trevliga middagar.

Vardagsrum

Ett ljust och inbjudande vardagsrum där flera fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. Rummet är lättmöblerat och rymmer med enkelhet både soffgrupp, soffbord och tv-möbel.

Loft

Via en trappa nås det generösa loftet, där två takfönster släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord samt utrymme för skrivbord eller annan möblering efter behov. Ett perfekt utrymme för både vila och arbete.

Badrum

Ett exklusivt badrum som andas lyx och elegans. Helkaklat i tidlös marmor och utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegel samt kombinerad tvätt- och torkmaskin. Här finns även handdukstork och golvvärme för extra komfort – en hotellkänsla i vardagen.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Kort och gott – detta är ett hem för dig som söker något unikt, där inget har lämnats åt slumpen.

Välkommen hem till Stationsgatan 32G!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

3 452 kr, Inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg

2 rum varav 1 sovrum

59 m² föreningens information

1 av 1

5,54 %

5,93 %

648 640 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder/lån minus räntebärande tillgångar och likvikvida medel multiplicerat med andelstalet för årsavgiften. Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Föreningen

Bostadsrättsföreningen Stationsvakten

Bostadsrätt

22 lägenheter varav 1 hyresrätt, 1 lokal

Äkta

Fiber via Halmstads Stadsnät. Tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

- Gemensam innergård
- Tvättstuga
- Vindsförråd

Boendeparkering finns i området - kostnad 250 kr/mån.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrade inkl. styrelseansvarsförsäkring och bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Byggnaderna har genomgått en totalrenovering under perioden 2021-2024 varvid fastigheten har utökats med totalt fem nybyggda lägenheter samt att samtliga fönster, fasad, ventilation, stammar och el har renoverats eller bytts ut.

dokument

Stadgar
Energideklaration
Årsredovisning 2024

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1890

Golvvärme

Mekanisk (endast frånluft)

Nej

Ekonomi

2 350 000 kr

Nej

DRIFT

Utförd 2024-05-16

Allmänt om området

Läget mitt i centrala Centrum är det bästa för dig som gillar att ha närhet till precis allt och tycker om när det är lite liv och rörelse.

Kommunikation

Bussarna går ofta med korta mellanrum under alla dagar och under hela dagarna.
Cykel och gångbanorna tar dig ut längst kusten om man hellre vill ta sig fram på det sättet.

Närservice

Mitt i centrala Halmstad hittar du butiker, restauranger, gymanläggningar samt nöjesliv precis utanför dörren.
Här finns flertal grönområden och parker att njuta av. Om du känner för att ta en springtur eller bara gå på en mysig promenad så ligger Galgberget några minuter bort.
Både förskola, skola och gymnasieskola ligger i närheten och det finns många att välja emellan. Mitt i centrum ligger busscentralen och tågstationen ligger bara några minuter bort.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Stationsgatan 32G Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Stationsgatan 32G

Till salu

Dela

Totalrenoverad etagelägenhet med låg avgift!

SNABBFAKTA

2 350 000 SEK

Visningar

Emir Aljaaf

Förening / Område

Entré

Kök

Vardagsrum

Loft

Badrum

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Förening / Område

Entré

Kök

Vardagsrum

Loft

Badrum

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.