Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- utgångspris: 2 995 000 SEK
- Antal rum: 6 rum
- Boarea: 158 kvm + 8 kvm biarea
- Tomtarea: 672 kvm
- Byggnadsår: 1975
- Område: Laholm , Laholm
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Korvetten 11
utgångspris
2 995 000 SEK
Visningar
16
Nov
12:00 - 12:30
Anmälan krävs - boka er smidigt via vår hemsida. Varmt välkomna!
Ansvarig mäklare
Anders Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-8936605
- e-post: anders.wall@smh.se
- Kontor: Halmstad
Assisterande
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-8937135
- e-post: emir.aljaaf@smh.se
- Kontor: Halmstad
Fastigheten
Kök & matplats
Stilrent och komplett IKEA kök från år 2025.
AI-genererat innehåll
Vardagsrum
AI-genererat innehåll
Hall
Sovrum
Badrum
Båda badrummen är nyrenoverade år 2025.
Tvättstuga
Nyrenoverad tvättstuga år 2025.
Övre plan
Uterum
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Korvetten 11
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Boarea
158 m² + 8 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
672 kvm
Uteplats
Inglasat uterum
Bilplats
Carport och uppfart
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Luft/luft värmepump och direkt el
BYGGNADSÅR
1975
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Trä och tegel
Fönster
3-glas och 2-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
Huset är totalrenoverat år 2025:
- Tvättat yttertak (förberett för målning och behandling)
- Målat och bytt utvändig träpanel
- Ny elinstallation i hela huset
- Nya element över plan
- Nya golv i hela huset
- Nymålade väggar och/eller ny tapet
- Alla fönster bytta till 3-glas (utom i vardagsrummet på övervåningen)
- Alla dörrar utbytta (förutom ytterdörren)
- Nytt kök
- Två nya badrum. Badrummet på entréplan är helt nyrenoverat. Badrummet på övre plan har år 2025 fått nya ytsikt golv, golvbrunn, WC, kommod och belysning. Blandaren är nyare.
- Nyrenoverad tvättstuga
- Ny varmvattenberedare
Tidigare ägare:
- Luft/luft värmepump ca 3 år gammal
- Element entréplan är nyare
- Tvättat yttertak (förberett för målning och behandling)
- Målat och bytt utvändig träpanel
- Ny elinstallation i hela huset
- Nya element över plan
- Nya golv i hela huset
- Nymålade väggar och/eller ny tapet
- Alla fönster bytta till 3-glas (utom i vardagsrummet på övervåningen)
- Alla dörrar utbytta (förutom ytterdörren)
- Nytt kök
- Två nya badrum. Badrummet på entréplan är helt nyrenoverat. Badrummet på övre plan har år 2025 fått nya ytsikt golv, golvbrunn, WC, kommod och belysning. Blandaren är nyare.
- Nyrenoverad tvättstuga
- Ny varmvattenberedare
Tidigare ägare:
- Luft/luft värmepump ca 3 år gammal
- Element entréplan är nyare
Bredband
Fiber finns i gatan utanför (via Telia)
Ekonomi
utgångspris
2 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
2 055 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 675 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
575 525 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Uppvärmning
25 000 kr/år
VA
6 000 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Försäkring
4 500 kr/år
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga och varierar beroende på faktiskt förbrukning och individuella val.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
38 000 kr/år
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2024-09-09
Energiprestanda primärenergital
81 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
42 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
C
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser
Stadsplan (1970-01-12)
Allmänt om området
I Laholm hittar du Hallands äldsta stadskärna som charmar sina besökare med kullerstensgator, slingrande gränder och små charmiga korsvirkeshus. Här finns en prisad stadspark och nordens enda museum för teckningskonst. Laholm bjuder även på Sveriges längst sandstrand.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anders Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare