HALMSTAD

Stationsgatan 32D

Totalrenoverad etagelägenhet med närhet till precis allt!

Kommande

Dela

Totalrenoverad etagelägenhet med närhet till precis allt!

Varmt välkomna till denna trevliga etagelägenhet som nyligen genomgått en totalrenovering och nu erbjuder en lyxig och modern boendemiljö för den kräsne. Med sina tre rum och kök fördelade på två plan, bjuder denna bostad på generösa och inbjudande ytor som är perfekta för såväl vardagsliv som festliga tillfällen.

På entréplanet möts ni av öppna och ljusa ytor, perfekta för umgänge och socialt liv. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och ger en fin utsikt över den mysiga och privata innergården, vilket bidrar till en lugn och behaglig atmosfär. Den stilfulla trappan leder upp till bostadens andra våning där två rymliga och privata sovrum väntar. Båda rummen har ett rogivande läge mot innergården, vilket skapar en avskild och tyst miljö – idealiskt för vila och återhämtning.

Här på Stationsgatan 32D bor ni med direkt närhet till stadens puls, grönområden och de vackra promenadstråken längs Nissan. Halmstad Resecenter är bara en kort promenad bort, vilket är perfekt för pendlaren. Studenter kan enkelt nå Halmstad Högskola med cykel eller till fots. Dessutom erbjuder närheten till E6 en smidig väg ut ur staden.

Denna bostad är en perfekt kombination av ett centralt läge och en lugn, privat tillvaro. Här bor ni med allt det bästa Halmstad har att erbjuda, precis utanför dörren.

Välkomna till ett hem att trivas i!

Visa mer

Stationsgatan 32D [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 2 195 000 SEK
Boarea: 70.7 kvm föreningens information
Antal rum: 3 rum
Avgift: 3 977 kr. Inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg
Förening: Bostadsrättsföreningen Stationsvakten
Byggnadsår: 1890 - Ombyggnadsår 2021-2024
Område: HALMSTAD, Halmstad

2 195 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 070-0922890
e-post: philip.bengtsson@smh.se
Kontor: Halmstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Entré

När ni kliver in genom den privata ingången från den lugna och charmiga innergården, möts ni av en generös entré som erbjuder gott om plats för avhängning och förvaring.

Allrum

Från entrén öppnar sig det rymliga allrummet, där ljuset flödar in genom flera fönster som vetter mot innergården. Den öppna planlösningen ger en luftig och trivsam boendemiljö, perfekt för både avkoppling och socialt umgänge.

Kök / Matplats

Bostadens moderna kök har eleganta vita skåpsluckor, en mörk bänkskiva och ett stilfullt kaklat stänkskydd. Här finns all modern utrustning ni behöver – kyl/frys, induktionshäll, ugn, integrerad diskmaskin och fläkt. Intill köket finns en ljus matplats med utsikt över innergården, idealisk för middagar och trevliga stunder.

Badrum

Det smakfulla och helkaklade badrummet erbjuder vita väggplattor, grå klinker på golvet och golvvärme. Den rymliga duschhörnan med vikbara duschväggar och handfat med kommod kompletterar den moderna känslan. Badrummet är också förberett för tvättmaskin, vilket ger extra bekvämlighet.

Trappa / Övre hall

En elegant trappa leder upp till den övre hallen som förbinder bostadens två sovrum.

Sovrum 1

Det första sovrummet är stort och ljust med två fönster mot innergården. Här finns plats för en dubbelsäng, sängbord och annan möblering. En rymlig klädkammare erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.

Sovrum / Kontor

Det andra rummet på övre plan är flexibelt och kan användas som sovrum, gästrum eller hemmakontor beroende på dina behov.

Förening / Område

Läget på Stationsgatan 32D är oslagbart, med närhet till stadens puls, grönområden och härliga promenadstråk längs Nissan. För pendlaren är Halmstad Resecenter bara en kort promenad bort, och för studenter är Halmstad Högskola lättillgänglig med cykel eller till fots. Dessutom har ni snabb tillgång till E6:an för smidiga resor.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Denna bostad är en perfekt kombination av ett centralt läge och en lugn, privat tillvaro. Här bor ni med allt det bästa Halmstad har att erbjuda, precis utanför dörren.

Välkomna till ett hem att trivas i!

Visa mer

ALLMÄNT

Bostadsrätt

3 977 kr, Inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg

3 rum varav 2 sovrum

70.7 m² föreningens information

6,64 %

7,11 %

706 772 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens ekonomiska plan använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Bostadsrättsföreningen Stationsvakten

Bostadsrätt

22 lägenheter varav 1 hyresrätt, 1 lokal

Äkta

Fiber via Halmstads Stadsnät. Tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

- Gemensam innergård
- Tvättstuga
- Vindsförråd

Boendeparkering finns i området - kostnad 25 kr/mån.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrade inkl. styrelseansvarsförsäkring och bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Byggnaderna har genomgått en totalrenovering under perioden 2021-2024 varvid fastigheten har utökats med totalt fem nybyggda lägenheter samt att samtliga fönster, fasad, ventilation, stammar och el har renoverats eller bytts ut.

dokument

Stadgar
Ekonomisk plan
Energideklaration

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1890

Ombyggnadsår 2021-2024

Fjärrvärme

FTX

Nej

Ekonomi

2 195 000 kr

32,657%

Nej

DRIFT

Utförd 2024-05-16

137 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Stationsgatan 32D Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Stationsgatan 32D

Kommande

Dela

Totalrenoverad etagelägenhet med närhet till precis allt!

SNABBFAKTA

2 195 000 SEK

Visningar

Philip Bengtsson

Entré

Allrum

Kök / Matplats

Badrum

Trappa / Övre hall

Sovrum 1

Sovrum / Kontor

Förening / Område

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Entré

Allrum

Kök / Matplats

Badrum

Trappa / Övre hall

Sovrum 1

Sovrum / Kontor

Förening / Område

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.