Lägenhet till salu på Stationsgatan 32D i Halmstad centrum
Halmstad centrum

Stationsgatan 32D

Totalrenoverad etagelägenhet med närhet till precis allt!
Intresseanmälan

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Totalrenoverad etagelägenhet med närhet till precis allt!

Varmt välkomna till denna trevliga etagelägenhet som nyligen genomgått en totalrenovering och nu erbjuder en lyxig och modern boendemiljö för den kräsne. Med sina tre rum och kök fördelade på två plan, bjuder denna bostad på generösa och inbjudande ytor som är perfekta för såväl vardagsliv som festliga tillfällen.

På entréplanet möts ni av öppna och ljusa ytor, perfekta för umgänge och socialt liv. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och ger en fin utsikt över den mysiga och privata innergården, vilket bidrar till en lugn och behaglig atmosfär. Den stilfulla trappan leder upp till bostadens andra våning där två rymliga och privata sovrum väntar. Båda rummen har ett rogivande läge mot innergården, vilket skapar en avskild och tyst miljö – idealiskt för vila och återhämtning.

Här på Stationsgatan 32D bor ni med direkt närhet till stadens puls, grönområden och de vackra promenadstråken längs Nissan. Halmstad Resecenter är bara en kort promenad bort, vilket är perfekt för pendlaren. Studenter kan enkelt nå Halmstad Högskola med cykel eller till fots. Dessutom erbjuder närheten till E6 en smidig väg ut ur staden.

Denna bostad är en perfekt kombination av ett centralt läge och en lugn, privat tillvaro. Här bor ni med allt det bästa Halmstad har att erbjuda, precis utanför dörren.

Välkomna till ett hem att trivas i!

Visa mer
Stationsgatan 32D Stationsgatan 32D [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 195 000 SEK
  • Boarea: 70.7 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Avgift: 3 977 kr. Inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg
  • Förening: Bostadsrättsföreningen Stationsvakten
  • Byggnadsår: 1890 - Ombyggnadsår 2021-2024
  • Område: Halmstad centrum, Halmstad

2 195 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Philip Bengtsson

Philip Bengtsson

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Entré

När ni kliver in genom den privata ingången från den lugna och charmiga innergården, möts ni av en generös entré som erbjuder gott om plats för avhängning och förvaring.

Allrum

Från entrén öppnar sig det rymliga allrummet, där ljuset flödar in genom flera fönster som vetter mot innergården. Den öppna planlösningen ger en luftig och trivsam boendemiljö, perfekt för både avkoppling och socialt umgänge.

Kök / Matplats

Bostadens moderna kök har eleganta vita skåpsluckor, en mörk bänkskiva och ett stilfullt kaklat stänkskydd. Här finns all modern utrustning ni behöver – kyl/frys, induktionshäll, ugn, integrerad diskmaskin och fläkt. Intill köket finns en ljus matplats med utsikt över innergården, idealisk för middagar och trevliga stunder.

Badrum

Det smakfulla och helkaklade badrummet erbjuder vita väggplattor, grå klinker på golvet och golvvärme. Den rymliga duschhörnan med vikbara duschväggar och handfat med kommod kompletterar den moderna känslan. Badrummet är också förberett för tvättmaskin, vilket ger extra bekvämlighet.

Trappa / Övre hall

En elegant trappa leder upp till den övre hallen som förbinder bostadens två sovrum.

Sovrum 1

Det första sovrummet är stort och ljust med två fönster mot innergården. Här finns plats för en dubbelsäng, sängbord och annan möblering. En rymlig klädkammare erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.

Sovrum / Kontor

Det andra rummet på övre plan är flexibelt och kan användas som sovrum, gästrum eller hemmakontor beroende på dina behov.

Förening / Område

Läget på Stationsgatan 32D är oslagbart, med närhet till stadens puls, grönområden och härliga promenadstråk längs Nissan. För pendlaren är Halmstad Resecenter bara en kort promenad bort, och för studenter är Halmstad Högskola lättillgänglig med cykel eller till fots. Dessutom har ni snabb tillgång till E6:an för smidiga resor.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Varmt välkomna till denna trevliga etagelägenhet som nyligen genomgått en totalrenovering och nu erbjuder en lyxig och modern boendemiljö för den kräsne. Med sina tre rum och kök fördelade på två plan, bjuder denna bostad på generösa och inbjudande ytor som är perfekta för såväl vardagsliv som festliga tillfällen.

På entréplanet möts ni av öppna och ljusa ytor, perfekta för umgänge och socialt liv. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och ger en fin utsikt över den mysiga och privata innergården, vilket bidrar till en lugn och behaglig atmosfär. Den stilfulla trappan leder upp till bostadens andra våning där två rymliga och privata sovrum väntar. Båda rummen har ett rogivande läge mot innergården, vilket skapar en avskild och tyst miljö – idealiskt för vila och återhämtning.

Här på Stationsgatan 32D bor ni med direkt närhet till stadens puls, grönområden och de vackra promenadstråken längs Nissan. Halmstad Resecenter är bara en kort promenad bort, vilket är perfekt för pendlaren. Studenter kan enkelt nå Halmstad Högskola med cykel eller till fots. Dessutom erbjuder närheten till E6 en smidig väg ut ur staden.

Denna bostad är en perfekt kombination av ett centralt läge och en lugn, privat tillvaro. Här bor ni med allt det bästa Halmstad har att erbjuda, precis utanför dörren.

Välkomna till ett hem att trivas i!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 977 kr, Inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
70.7 m² föreningens information
Andel i förening
6,64 %
Andel av årsavgift
7,11 %
Nettoskuldsättning
706 772 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens ekonomiska plan använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
Bostadsrättsföreningen Stationsvakten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
22 lägenheter varav 1 hyresrätt, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Tv och Bredband
Fiber via Halmstads Stadsnät. Tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Gemensamma utrymmen
- Gemensam innergård
- Tvättstuga
- Vindsförråd
Parkering
Boendeparkering finns i området - kostnad 25 kr/mån.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrade inkl. styrelseansvarsförsäkring och bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Byggnaderna har genomgått en totalrenovering under perioden 2021-2024 varvid fastigheten har utökats med totalt fem nybyggda lägenheter samt att samtliga fönster, fasad, ventilation, stammar och el har renoverats eller bytts ut.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1890
Kommentar BYGGNADSÅR
Ombyggnadsår 2021-2024
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
FTX
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Byggnaderna har genomgått en totalrenovering under perioden 2021-2024 varvid fastigheten har utökats med totalt fem nybyggda lägenheter samt att samtliga fönster, fasad, ventilation, stammar och el har renoverats eller bytts ut.

Ekonomi

Utgångspris
2 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,657%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2024-05-16
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
137 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Läget mitt i centrala Centrum är det bästa för dig som gillar att ha närhet till precis allt och tycker om när det är lite liv och rörelse.

Kommunikation

Bussarna går ofta med korta mellanrum under alla dagar och under hela dagarna.
Cykel och gångbanorna tar dig ut längst kusten om man hellre vill ta sig fram på det sättet.

Närservice

Mitt i centrala Halmstad hittar du butiker, restauranger, gymanläggningar samt nöjesliv precis utanför dörren.
Här finns flertal grönområden och parker att njuta av. Om du känner för att ta en springtur eller bara gå på en mysig promenad så ligger Galgberget några minuter bort.
Både förskola, skola och gymnasieskola ligger i närheten och det finns många att välja emellan. Mitt i centrum ligger busscentralen och tågstationen ligger bara några minuter bort.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Bengtsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Stationsgatan 32D Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Entré

Allrum

Kök / Matplats

Badrum

Trappa / Övre hall

Sovrum 1

Sovrum / Kontor

Förening / Område

Övriga bilder

Planlösning